Employ Leverage en discipline voor succes

Mensen in de onroerend goed zaken te praten veel over de kracht van het hefboomeffect. In wezen, betekent investeren in beperkte hoeveelheid persoonlijke geld om geometrisch te verhogen netto waarde door middel van waardering. Let &'; s zeggen dat je een stuk van de woning voor $ 300.000 te kopen met een aanbetaling van 20%. Je aangelegd $ 60.000. De huur van de woning dekt uw maandelijkse hypotheek en al de kosten om het pand te behouden, zodat de investering is cashflow neutraal (voor de eenvoud sake).

In de zeven jaar, anticiperen u de verkoop van het onroerend goed voor $ 600.000 . Nadat u betalen van de hypotheek, krijgt u een rendement van $ 360.000 op uw oorspronkelijke investering van $ 60.000. Zes keer uw aanbetaling in zeven jaar. Niet slecht, maar een beetje ambitieus

Als dit was totaal nieuwe informatie voor je, je &';! Re waarschijnlijk het lezen van de verkeerde nieuwsbrief. Ik heb nog twee grotere punten: ten eerste, leverage macht heeft op elk gebied van het leven. . Ten tweede zal het niet leverage benutten u leiden tot een onbevredigend leven

Laat me uitleggen

Mijn “. Groter &"; definitie van leverage: Gebruikmakend van tijd, talent en geld om een ​​onevenredig hoog niveau van waarde te creëren. Let &'; s een kijkje nemen op een bedrijf bijvoorbeeld. Jaar geleden John (een client) bezeten een autodealer. Zijn persoonlijk jaarlijks inkomen en netto waarde ($ 500.000 en $ 3.500.000, respectievelijk) waren benijdenswaardige voor een kerel in zijn vroege jaren '40. John was echter niet een happy camper. Hij had niet genomen een vakantie van langer dan drie dagen in zes jaar. Zijn relatie met zijn familie was zwak op zijn best. Hij was ook een anale, detail monger op kantoor. Hoewel hij beweerde dat hij vertrouwde op zijn volk om hun werk goed te doen, zijn houding geportretteerd iets anders. Hij ondergedompeld zelf in bijna elke beslissing – ook die waarvoor hij geen achtergrond of deskundigheid &ndash had; niet omdat hij een toegevoegde waarde, maar omdat hij kon. De lengte van zijn werkweek, meestal 75 tot 80 uur, was een bron van trots voor hem. John was ook £ 50. overgewicht en lijden aan hoge bloeddruk, omdat volgens hem, werd hij gedwongen om te eten op de vlucht en had geen tijd voor een fitness-regime

Let &';. s herzien het bieden hier. We hebben een financieel succesvolle man met een ondankbare, ongezonde, onevenwichtige, obsessief /dwangmatig leven. Zou je willen dat je

Vier jaar later, hier &'; s de foto: John heeft een inkomen en netto waarde van $ 1.500.000 en $ 12.000.000, respectievelijk. Vorig jaar trok hij 180 dagen (dat &'; s niet een typo)! Hij heeft een hyper-gekwalificeerde (en goed betaalde) president nu runnen van het bedrijf. John werkt ongeveer 40 uur per week. Zijn tijd op kantoor is nu verbruikt in twee gebieden – de prestaties en de ontwikkeling van mensen en prospectie voor acquisities. Zijn gezinsleven is veel verbeterd, en hij heeft 50 pond verloren. met een regelmatige routine van hardlopen, gewichtheffen, yoga en meditatie. Zijn bloeddruk is verbeterd tot 105/70.

Het enige verschil in Johannes is zijn leverage. Wijdt hij nu zijn tijd en talent om activiteiten die hem een ​​onevenredig hoge terugverdientijd voor de middelen die hij belegt. Dat vraagt ​​om een ​​volledig begrip van zijn sterke punten en passies. Waar ze elkaar kruisen, waadt hij waar ze don &';. T, stuurt hij duidelijk

Veel mensen uit het bedrijfsleven te worden martelaren en dan opscheppen over alsof zelfopoffering voor geld is sexy.! Tony Robbins zegt: “. Life beloningen actie &"; Dat &'; s een onvolledige bewering. Leven echt beloont relevante acties. Om relevant te zijn, actie heeft tot de resultaten die u van plan bent te produceren. Anders &'; s enkel BEWEGING. Relevante actie moet ook hefboomeffect te creëren. Anders, persoonlijke en professionele groei en het succes niet mogelijk

Een tweede voorwaarde voor succes is “. &Rdquo discipline; Dat woord heeft gekregen een slechte rap omdat veel mensen af ​​te leiden dat het betekent stijf en strak. Discipline betekent eigenlijk het vermogen en de neiging om bevrediging uit te stellen. In zijn boek reisde The Road Less (gewoon de beste persoonlijke ontwikkeling boek ooit geschreven), Dr. Scott Peck zei het volgende: “ Het uitstellen van bevrediging is een proces van het plannen van de pijn en plezier van het leven op een zodanige wijze dat het plezier te vergroten door te voldoen en de eerste ervaren van de pijn en krijgen het over met. Het is de enige fatsoenlijke manier van leven &"; Hij gaat verder: “ Deze tool of het proces van planning wordt aangeleerd door de meeste kinderen al heel vroeg in het leven, soms al in de leeftijd van vijf &";. Later zegt hij: “ Door de leeftijd van twaalf, sommige kinderen zijn al in staat om te gaan zitten zonder ouderlijke aansporing en vullen hun huiswerk voordat ze televisie kijken. Door de leeftijd van vijftien of zestien, wordt dergelijk gedrag verwacht van de adolescent en wordt als normaal beschouwd &";.

Discipline is vroeg geleerd. . Als u wilt dat uw kinderen om te leiden gedisciplineerd (NIET strak en stijf) woont, zorg ervoor dat ze eerst hun huiswerk

In de praktijk is hier &'; s wat gedisciplineerd volwassenen doen: ze doen wat gedaan moet worden, WANNEER er moet worden gedaan, de manier waarop het moet worden gedaan &ndash moet nodig heeft; ELKE KEER! Discipline, in de praktijk betekent het leveren van op de verbintenissen consequent, en het succes vereist zowel leverage en discipline.

Hoe ga je meten op deze twee gebieden? Als uw antwoord is “ niet goed, &"; dan wijden aan verbetering. Het verschil in uw succes en geluk zal aanzienlijk zijn.

Copyright 2015 Rand Golletz. Alle rechten voorbehouden
.