Atlantic International Partnership werkgroep Financiering: Hypotheek Inkoop en Herfinanciering Tips

Alle hypotheken of hypotheekverstrekkers zijn niet gelijk. Er zijn zo veel factoren te overwegen bij het zoeken naar een hypotheek, zoals snelheid, afsluiting van de kosten, punten, kosten en wat voor soort programma het beste past bij uw behoefte.
AIFG is een uniek en innovatief concept in de hypotheek-industrie vastgesteld (Partnership Onderhoud) dat is bij uitstek geschikt voor een uitdagende economie en de vastgoedmarkt. Als u don &'; t weten over ons concept, dan is hier &'; s een kans om meer te leren.

Winkelen voor tarieven lijkt de beste aanpak bij het verkrijgen van een hypotheek, maar zoals met de meeste belangrijke aankoopbeslissingen, het kan niet altijd de enige manier om te winkelen zijn. Je wilt zeker profiteren van een laag tarief om uw maandelijkse betalingen zo betaalbaar mogelijk te houden. Maar gezien de waarde is ook een belangrijke component. Let &'; s kijken naar de kosten en vergoedingen sluiten. Veel kredietverstrekkers zal een ongelooflijk laag tarief citeren, maar zal toevoegen in de vergoedingen en sluiten van de kosten die uw geld van invloed kunnen zijn op het moment van afsluiting. In sommige gevallen kan het nemen u de komende jaren terug te verdienen wat je &';. Ve in contanten gelegd omdat een laag tarief leek meer verleiden op het moment
Accurate informatie is een ander aspect te herzien
Wanneer u een hypotheekverstrekker noemen. vandaag nog voor een tarief, hoeft u bespreken hoe lang dat tarief effectief zou zijn? Of zijn er geen punten? Hoe zit het tempo lock opties? Beoordeel sluizen bieden u een garantie dat als het tarief lager wordt gedurende een vooraf bepaalde tijd, kunt u vergrendelen aan de nieuwe koers, zonder sancties. Here &'; is een lijst van vragen om te overwegen
Haal het beste waarde
Er zijn veel dingen te overwegen wanneer het winkelen voor een hypotheek en ethiek moet een van hen... Vertrouw op je instinct wanneer u kiest voor een geldschieter. Bent u comfortabel vragen hem /haar vragen? Worden ze naar verwachting beantwoord? Gezien de veelheid aan keuzes, wilt u ervoor zorgen dat uw geldschieter is iemand die is deskundig en betrouwbaar. Krijgen een verwijzing van een vriend, een ontmoeting met een paar. U &'; ll in staat zijn om een ​​onderscheid te maken in de eerste vergadering over hoe blij je zal met de lening proces en het verkrijgen van de beste waarde zal vanzelf
HYPOTHEEK TIPS — VOORDAT LENENDE
• Elimineer Schuld: Get rid of verminderen zoveel bestaande schulden mogelijk te maken. Dit zal u een beter lenen kandidaat en het verbeteren van uw credit score
• Hier krijg je een credit verslag: Vraag uw credit verslag van een van de ratingbureaus en zorgvuldig te bestuderen. Opruimen eventuele verschillen voor het aanvragen van een nieuwe lening
• Afschrikken grote aankopen: Vertraging elke andere grote aankopen worden gedaan met schulden voor het moment
•. Winkelen. Pas op ongepaste tactiek: Wees voorzichtig wanneer u de rente die te mooi om waar te zijn. Ook kunt u zeer aantrekkelijke advertenties te vinden op het internet van hypotheek of Internet bedrijven, maar in gedachten te houden: Veel van deze “ fly-by-night &"; exploitanten praktijk “ bait and switch &"; tactiek en je kan problemen krijgen persoonlijke aandacht, waarbij u veel meer werk te doen. Als u &'; re niet geneigd op deze risico's te nemen, overwegen zaken te doen met uw lokale bank plaats
• Vraag over-agressiviteit: Houd in gedachten dat een hypotheek makelaar is waarschijnlijk proberen om van “ push &"; u in de richting van haar gelieerde hypotheek-bedrijf kredietverstrekker. Je zou een betere deal, betere service en meer keuze van uw lokale bank krijgt
• Prijs versus service: Vraag jezelf, “ Wat &'; s meer belangrijk voor mij, het opslaan van een paar dollar of het krijgen van de beste service &";? Proberen om beide te krijgen, of bereiken van een gulden middenweg
• Wat kunt u zich veroorloven? Te beginnen met de kennis van hoeveel thuis je echt kunt veroorloven. De meeste deskundigen (en uw bankier) geloven dat je kan waarschijnlijk veroorloven een huis dat tot kost om 2 ½ keer uw jaarlijkse bruto-inkomen. Als u koopt met een echtgenoot of partner, toe te voegen in zijn of haar inkomen om te komen tot het totaal. Toch zijn er een heleboel andere factoren die meetellen voor de kwalificatie: hoeveel geld je beschikbaar voor een aanbetaling en afsluiting van de kosten, het bedrag van de schuld je hebt en uw krediet geschiedenis te hebben. Het loont om dit alles van tevoren weten – you &'; ll moet het een deel van uw applicatie maken
• Pre-kwalificatie: Sommige banken geven u de mogelijkheid om pre-gekwalificeerde geworden zodat je weet voordat je naar huis winkelen hoeveel huis dat je kunt veroorloven beginnen. Het vertelt ook verkopers die je serieus bent en kan werken in uw voordeel in een concurrerende biedingen situatie
• De aanbetaling: de moeilijkste uitdaging voor veel first-time kopers van een woning is het verhogen van genoeg geld voor een aanbetaling. Als u &'; re in deze situatie, stop in uw lokale bank en vraag om hulp. Veel kredietverstrekkers hebben speciale programma's voor de eerste timers — zien of u in aanmerking kunnen komen. In het algemeen, de toekenning van de hypotheek hangt af van de hoeveelheid geld die je hebt voor de aanbetaling en de afsluiting van de kosten. Hoe groter de aanbetaling de meer betaalbare van de hypotheek betalingen zal
• Schuld vs. inkomen: Algemene regels voor de winst en schulden: De meeste geldschieters willen uw toekomstige hypotheek betalingen, onroerendgoedbelasting, verzekeringen en andere verwante woonlasten 28 procent van uw maandelijkse bruto-inkomen niet te overschrijden. Deze vuistregel is op zijn plaats, zodat u en uw geldschieter vertrouwen dat u nog steeds in staat zijn om andere levende benodigdheden zoals voedsel, een auto lening betalen, sparen voor de toekomst, enz. Kunnen hebben De som van alle schulden mag niet meer dan 35 tot 40 procent van uw maandelijkse bruto
• -Huis bezitten voordelen: Naast het opbouwen van eigen vermogen in een huis, wat misschien het beste deel van het betalen van een hypotheek is dat het een van de weinige consument schulden die de overheid geeft u de mogelijkheid op aftrek op uw belastingen – het belang, dat is. Neem contact op met een deskundige, kan een aantal van de andere aftrekposten zijn de punten die je betaalt bij het sluiten en bepaalde onroerendgoedbelasting
• Pas op voor meer dan hefboomeffect: De investering in je eigen huis na verloop van tijd zullen waarderen en bouwen eigen vermogen voor u, waardoor het mogelijk is en meer betaalbaar voor de financiering van andere aankopen of om te lenen voor een auto of voor het college onderwijs. Wees voorzichtig, maar in doen, zodat u verder gebruik te maken van het dak boven je hoofd
• Wekelijks, tweemaandelijks en pre-betalingen: De meeste hypotheken vereisen maandelijkse betalingen. Echter, als je in staat om wekelijks of tweemaandelijkse betalingen die u zou kunnen betalen uit uw hypotheek veel sneller te maken en op te slaan duizenden dollars over de looptijd van de lening. Dit kan formeel worden gedaan, volgens een plan dat u en uw bank te creëren, of liever informeel als u ervoor kiest om af en toe te sturen extra geld dan wat je reguliere hypotheek. Informeer bij uw geldschieter over de regels met betrekking tot deze methoden die u kunt besparen veel geld
• Lock-in: Wanneer u contact opnemen met een geldschieter te vragen over hun vermogen om te vergrendelen in de huidige rente tot sluitingstijd. Deze manier, als tijdens de afsluitende periode tarieven omhoog gaan, zul je “ locked-in &"; een lager tarief
• Float neer: Vraag de geldschieter als het een float-down bepaling dat uw rente in de periode kunnen verlagen voor het sluiten indien de tarieven dalen – bespaart u meer geld
• Sluitingsperiode: De meeste geldschieters hebben een standaard afsluitende periode, 30 of 45 dagen. Je zou willen kijken voor een langere periode om u en uw geldschieter meer tijd voor te bereiden om te sluiten op uw lening
• Escrows: Sommige kredietverstrekkers zal vereisen dat u extra geld te plaatsen aan de voorkant te dekken een jaar &'; s waarde van huiseigenaren verzekering of 3 maanden van de onroerendgoedbelasting. Je moet een voorkeur in te gaan op de transactie op basis van uw eigen behoeften. Sommige huizenkopers zoals het feit dat ze slechts een betaling aan de uitlener elke maand om de hypotheek principe, rente, thuis verzekeringen en belastingen te dekken. Andere mensen liever houden van de belasting en verzekering geld op de bank of in de investeringen zo lang mogelijk en geven de voorkeur aan belasting en verzekeringen rekeningen zelf te betalen
• Besparen op de afsluiting van de kosten: Als u weet hoe dat te doen, vraag dan uw geldschieter of het zal toestaan ​​om uw eigen taxateur, inspecteur en de titel bedrijf (advocaat) te huren, en als dit zal u geld besparen. Als u herfinanciering, met behulp van de titel bedrijf dat uw lening behandeld de laatste keer kan leiden tot een aanzienlijke besparing
• Prive hypotheekverzekering (PMI): Als u geen 20 procent van de waarde van uw nieuwe woning voor een aanbetaling, kan uw geldschieter u vragen om hypotheek verzekering te betalen. Dit is standaard procedure en je moet de begroting voor het. Dan, als je de opbouw van het eigen vermogen in uw huis, bijhouden van het en don &'; t vergeten om de geldschieter die u wenst om de betalingen te stoppen wanneer je equity raakt de 20 procent merk melden. Als je denkt dat je valt in de categorie van een lage tot matige inkomen kostwinner, vraag uw geldschieter over de SoftSecond hypotheek programma dat uw behoefte aan PMI kunnen elimineren. Atlantische International Partnership, een Florida gebaseerde, Multi State Licensed Hypotheek bankier, is het verstrekken van partnership diensten aan de hypotheek en vastgoed industrie sinds 2001. Op AIFG we zijn allemaal over partnerschap geen product dat is echt een unieke benadering van de hypotheek-industrie
.