Appartement Beveiligers en HOA Beveiligers

Beveiligers werken bij appartementen en huiseigenaren verenigingen veelzijdig te zijn, hebben een onberispelijke communicatie en klantenservice vaardigheden. Een security officer bij een flatgebouw heeft een ongelooflijk moeilijke taak, omdat hij de regels van de eigenaar moet afdwingen, maar tegelijkertijd moet hij hoffelijk zijn en blijven de huurders tevreden. Bij huiseigenaar verenigingen en appartementsgebouwen de security officer is vaak niet alleen verantwoordelijk voor een groot landgoed, honderden appartementen, maar hij moet ook dicht en openen vele faciliteiten zoals de wasruimtes, zwembad, gemeenschappelijke ruimte en andere delen van het onroerend goed .

Een bewaker in een flatgebouw moeten uiterst waakzaam zijn, omdat sommige gebieden zijn gevaarlijk en bekend om inbraken en drugs verkoop. In die gebieden moeten de security officer altijd gewapend, want net in de laatste paar jaar een aantal security officers in de omgeving van Los Angeles werden gedood door drugsdealers verbonden bendes en door de daders in het proces van een misdrijf. Een security consultant moet altijd zorgen voor een beveiliging overleg en aanbevelingen als een security officer moet worden gewapend of ongewapend. In een geval de zekerheid bedrijf gelooft dat de security officer moet gewapend zijn en de klant weigert het beveiligingsbedrijf moet de opdracht te weigeren. Als ze accepteren het contract, hoewel ze weten dat de security officer zal moeten worden bewapend zij zetten de security officer in harm &';. S manier

Een bewaker in een flatgebouw moet kunnen multi-tasken, omdat naast zijn patrouille plichten en zijn verantwoordelijkheid te sluiten en te openen voorzieningen hij zal moeten reageren op oproepen van de huurders. De gesprekken kunnen variëren van eenvoudige klachten over geluidsoverlast van huiselijk geweld en ernstige misdrijven. De security officer moet begrijpen wanneer te roepen voor back-up en wanneer om gewoon uit de situatie te blijven en de politie te bellen. De bewaker moet veelzijdig zijn, omdat hij te maken krijgt met verschillende soorten mensen, terwijl de handhaving van de regels pand en het verstrekken van een uitstekende klantenservice aan huurders.

De ambtenaar moet in staat zijn om uitstekende rapporten te schrijven, omdat de beheerders rekenen op hun veiligheid bedrijf om de hoogte te incidenten en alles wat zou kunnen gebeuren in de tijd dat ze het werk te houden. Alleen efficiënt het schrijven van rapporten en communicatie zullen beheerders in staat te stellen hun werk correct te doen. Een heleboel dingen gebeuren gedurende een verschuiving. Een auto zou moeten worden gesleept, mensen kunnen worden breken van de regels en de politie zou kunnen worden genoemd. Als de beheerder niet correct geïnformeerd dat ze niet weten hoe om te gaan met de situatie de volgende dag. Het is de verantwoordelijkheid van de begeleider en de security bedrijf om hun bewakers te trainen in het schrijven van efficiënte rapporten, maar ook om voortdurend te benadrukken dat alle informatie over wat er gebeurt op het terrein moeten worden geregistreerd en doorgestuurd naar de beheerder.

Ik heb een security consultant geweest voor vele jaren en het verbaast me nog steeds toen we overnemen nieuwe woningen hoe ongeorganiseerde meeste beveiligingsbedrijven zijn en hoeveel hun bewakers missen eenvoudige, maar essentiële vaardigheden. Wanneer beheerders werken met onze bewakers en toezichthouders hun leven is veel gemakkelijker. Als ze naar de woning in de ochtend komen ze weten dat ze goed worden geïnformeerd en toen ze in de avond laten ze het gevoel van veiligheid dat hun eigendommen en hun huurders in goede handen zijn bezit
.