Wat zijn de vijf makelaar Red Flags?

Inleiding:

Realtors hebben een Nationale gedragscode. Hun professionele organisaties, lokale, provinciale en nationaal al onderschrijven deze Code van professioneel gedrag
meeste Realtors te volgen en zich te houden aan de Code; echter, net als in elk beroep zijn er de weinigen die don &';. T Shirts Het is deze paar dat Brokers geven een publieke vertrouwen cijfer net boven dat van gebruikte autoverkopers
Dus wat kan je, het publiek doen. verzekeren dat u werkt met een professionele makelaar
Laat ik met u delen Vijf rode vlaggen die signaleren “? Kijk uit, gevaar vooruit &";.
Don &'; t zelfs denken over het werken met een makelaar die aantoont elk van deze vijf waarschuwingssignalen.

Vijf Rode Vlaggen

De meeste makelaars zijn ethische en echt bieden professionele service, de vijf rode vlaggen die hier betrekking op de rotte appels, niet de hele schepel.
Deze paar die zich bezighouden met praktijken die het publiek kan beschadigen en in diskrediet hun beroep niet representatief zijn, maar bestaan ​​en je nodig hebt om jezelf te beschermen tegen hen
De gedragingen I &';. ve in de vijf rode vlaggen beschreven, rechtstreeks in strijd met de Ethische code. Deze Brokers &'; gebrek aan ethisch gedrag niet neerkomt competentie, eerlijkheid en hoge integriteit. verhuur No Broker moet gedragen op een manier die in strijd is met hun professionele code. Geen aansporing van de winst of de wens om een ​​commissie te pakken moeten hun vertrek uit de Code rechtvaardigen. De gedragscode is gebaseerd op de gouden regel

Red Flag One:.

Een Broker is niet in diskrediet andere bedrijven. Als je een makelaar zegt dingen als: &ldquo horen; ook niemand werkt met dat bedrijf &"; Of “ Niemand zal het werk van de vaste vergoeding lijsten &"; Deze opmerkingen niet alleen tegen de Code of Ethics, maar ze zijn ook tegen de Federale Fair Trade en antitrust wetten. Dit is een overtreding die zo ernstig kan het verlies van de licentie en misschien gevangenisstraf rechtvaardigen.

Red Flag Two:

Een Broker vertelt hij kan uw huis te verkopen voor een hogere prijs dan de markt shows. De Code stelt dat Realtors overdrijving en dan opblazen van een verkoopprijs alleen maar om uw vermelding te zullen vermijden. Een hogere prijs voor uw huis is muziek in de oren, maar wil je echt om gewoon te zitten op de markt? Heb Wees voorzichtig met meer dan opgeblazen lijst prijzen. Prijsverschil geen huizen te verkopen en de makelaar in strijd met de Code

Red Flag Drie:.

Een Broker uw vermelding werft wanneer u al zijn opgenomen met een andere makelaar. De Code specifiek verbiedt een makelaar van opzet uw vermelding tippelen als u zijn genoteerd met een ander bedrijf
Een makelaar biedt om uw woning te adverteren voor u, zelfs tho u &';. Re niet in de lijst met hen. De Code stelt ze kunnen niet doen zonder toestemming. Autoriteit vereist een schriftelijke overeenkomst. Let op. Wees alert. Er is geen gratis ritje

Red Flag Vier:.

Een Broker vertelt je dat vastgoed commissies zijn een wettelijk vastgesteld percentage. Niet waar. Een commissie wordt bepaald door wat de verkoper bereid is te betalen. Een makelaar kan weigeren om te werken voor minder dan zes procent; dat &'; s aan hen. . U bent niet verplicht om een ​​bepaald percentage of een vergoeding te betalen
Elke poging van welke aard om oneerlijk voordeel van u of van hun concurrenten te krijgen is een schending van de nationale ethische code

Red Flag Five:.

Een Broker druk u het contract te ondertekenen onmiddellijk niet te willen u de tijd om na te denken over het te hebben.
Brokers besteden veel of tijd in klassen die hen te leren hoe om te sluiten, hoe u uw handtekening te krijgen. Er is niets mis mee; Maar je hebt het recht om van “ slapen op &"; . uw beslissing
Don &'; t worden gepest in ondertekenen voordat u &'; re klaar

Samenvatting:

Wees alert op deze vijf rode vlaggen.. Als een makelaar toont u een van deze gedragingen, weglopen, don &'; t lopen, rennen vanaf elke Broker &'; s u zich vertonen dit gedrag
U kan helpen bij het schoonmaken van de vastgoed beroep door het melden van deze overtreders aan de lokale. board of Realtors

Copyright © Wee Dilts 2009
.