Document Alle Gesprekken en Transactiegegevens

Voor al onze korte verkoop transacties te melden we de datum en de details van elk gesprek, fax indienen, en toezeggingen. Houden nauwgezette verslagen tonen het niveau van professionaliteit die u brengen, en te inspireren het vertrouwen en de samenwerking met uw bank vertegenwoordiger. Wanneer we een gesprek met een geldschieter vertegenwoordiger, hebben we een template die wij volgen: controleren basisinformatie (datum van het gesprek, hun naam, trustee verkoop staat, de naam van de huidige onderhandelaar), informeren over eventuele nieuwe status aantekeningen voor de korte verkoop applicatie, en vragen of er iets is wat we kunnen doen om hen te helpen hun behandeling van het dossier af te ronden. Tijdens de daaropvolgende gesprekken, kunt u bij de vertegenwoordigers geldschieter herinneren specifieke items uit het verleden gesprekken.

Er zijn momenten waarop een geldschieter niet heeft gevolgd door op een tijdlijn, beweert niet bepaalde documenten hebben ontvangen, u met niets anders algemene informatie, of gewoon vertellen u om terug te bellen in een week, omdat er geen informatie is. Hoewel het misschien verleidelijk om deze informatie te gebruiken om hen te bewijzen verkeerd, zijnde onberispelijk met uw woord betekent dat u deze informatie als een instrument voor samenwerking te gebruiken. U kunt een reactie krijgen, zoals “ We wachten nog steeds op een BPO (Priced advies Broker) beoordeling voor deze woning &" ;, en wilt u misschien om te reageren met woede en frustratie, omdat je de taxateur voldaan op het pand onderwerp drie weken geleden <. br>

In plaats daarvan concentreren op het feit dat BPO nog vereist om het bestand te gaan tot de volgende stap. Zorgen voor de bank vertegenwoordiger met informatie zoals wanneer de BPO werd besteld, toen de afspraak werd gemaakt, en toen de afspraak werd voltooid. Aanbod om de taxateur opnieuw indienen van de BPO-beoordeling, of zelfs rechtstreeks naar de bank onderhandelaar. In plaats van hen te beschuldigen van het zijn inefficiënt, bieden nuttige informatie te verstrekken aan hun management, zoals taxaties, die te laat komen of die intern misfiled. Het verlenen van bijstand kan leiden tot een manager de tijd neemt om te onderzoeken wat er kan zijn gebeurd met het bestand, en misschien wel direct contact op hun beoordeling bedrijf.

Houd er rekening mee dat de bank vertegenwoordiger heeft ook een scherm op het einde, waar de details van alle eerdere gesprekken zijn ingelogd in hun database. Ze kunnen zelfs het gesprek opgenomen als er ooit toevallig een geschil. Wees voorzichtig om waarheidsgetrouwe en nauwkeurige informatie, zoals &ldquo te verstrekken; Ik belde op 20 januari, en sprak met je collega John, die mij medegedeeld dat de BPO werd in beeld gebracht in uw systeem &" ;. Omdat specifieke en nauwkeurig zal hen helpen een ontbrekend bestand in hun systeem te vinden, terwijl het maken van valse claims kost u uw geloofwaardigheid en de medewerking van die bank vertegenwoordiger. Altijd in gedachten houden dat de informatie die is aangemeld aan beide zijden kan worden gebruikt om een ​​argument brandstof of om een ​​oplossing te vergemakkelijken. Vergeet niet om na te denken met een gezamenlijke aanpak wanneer u gebruikt en informatie delen met uw bank vertegenwoordiger.

Kijk uit voor onze toekomst blogs /artikelen uit onze korte verkoop Leadership Series inhoud.

Voor meer informatie over steeds een korte verkoop leider in uw gemeenschap, join WHB Solutions gemeenschap van korte verkoop experts bij www.whbsolutions.com/members.

Om onze blog updates te bekijken, bezoek www.whbsolutions.com/blog.
.