Mogelijk voor Shoppers om huizen te kopen op hun eigen zonder de hulp van agenten

Na vele jaren van voorzichtigheid de kopers van woningen zijn niet meer zitten op het hek, maar waden in de woningmarkt, het testen van de wateren. Maar verrassend genoeg deze keer zijn ze weer op hun eigen wagen zonder de hulp van een agent.

Het is de gebruikelijke praktijk van thuis winkelend publiek om de hulp van makelaars die de eigenschappen showcase te nemen en helpt bij de onderhandelingen en dus tegenwicht de makelaar van de verkoper. Maar vandaag de dag minder aantallen kopers nemen hun hulp

Volgens de National Association of Realtors &';. rapport in 2010, slechts 57% van het huis shoppers nam de hulp van agenten. In 2006 en 2009 was dat respectievelijk 64% en 62%. 37% van de shoppers zeggen dat ze kregen hun eerste informatie over het huis dat ze gekocht van de agenten. Tien jaar geleden was het aandeel 50%.

Experts denken dat de trend is niet goed of het kopen of verkopen van onroerend goed. In werkelijkheid de agenten voor de koper en de verkoper splitsing van de kosten en dat betekent dat de koper moest nooit iets te betalen aan de makelaar.

De agent van de koper kan de toegang tot de prijs van gegevens over de jaren het bestuderen van de te winnen marktgegevens van het gebied. Dit betekent dat de agent kan krijt een strategie voor het bieden. Professor John Vogel van de Tuck School of Business (Dartmouth College) dacht dat het “ een vergissing &"; om alleen te gaan door middel van de procedure zonder hulp

Er zijn vele redenen waarom de kopers zelf vertegenwoordigen.. De relevante gegevens, zoals lijsten van de panden, de details, de mediane verkoopprijs van de plaats, de tijd dat een woning is in de markt en hoeveel bezuinigingen in de prijzen er zijn geweest zijn alle beschikbare online – iets dat er niet was echtpaar jaar eerder.

Omdat de agenten van het winkelend publiek niet hun kosten te krijgen tot een huis heeft gekocht, ze hebben een goede reden om iets te snel aangeschaft zien. Als zodanig waarom zouden ze vertellen de shopper te wachten op de prijzen te vallen?

Het winkelend publiek denkt ook dat de agent die voor hen daadwerkelijk is die de belangen van de koper. Paul Howard met een koper-only broker &'; s licentie in New Jersey en Pennsylvania zei dat dit is een veel voorkomende fout. De bottom line is dat de “ zijn agenten vechten voor hun commissies &"; zei Ginger Wilcox van Trulia.com. Ze geeft training aan agenten omgaan met aan- en verkoop van onroerend goed
.