Grote vraag naar bouwrijpe kavels in Chennai

Chennai &'; s groei gangen en de daaruit voortvloeiende ontwikkeling van de infrastructuur hebben de grondprijzen geduwd om een ​​nieuw hoogtepunt. Er &'; s een spurt in de vraag naar de bouwrijpe kavels in de perifere en voorstedelijke gebieden. Beleggers liever bouwrijpe kavels in de middellange tot lange termijn, zodat het &'; ll dienen als een hedge tegen inflatie.

toename van de vraag, de grondprijzen in uitgezet ontwikkelingsprojecten zijn hoog met 12% in het laatste jaar alleen in specifieke gebieden zoals Sunguvarchathiram-Wallajahabad Road, Trivellore, Sriperumbudur en Singaperumal Koil. Verbetering van de connectiviteit niveaus en de nabijheid van zowel de spoor- en busvervoer, is er een plotselinge kracht van het aantal uitgezet ontwikkelingsprojecten explosieve groei in perifere en voorstedelijke gebieden. Sommige zijn verkocht als kavels anderen willen graag woningbouw vooral ondernemen wanneer het wordt ontwikkeld op een groter gebied.

Volgens land ontwikkelaars die op zoek naar een 5 jaar beleggingshorizon periode ze moeten investeren in gebieden binnen straal van 50 km van de stad Chennai en die op zoek zijn naar een periode minimale investeringen van 7-10 jaar kunnen kiezen voor straal van 100 km.

Het &'; s slechts de aanzienlijke return on investment die kan worden afgeleid als connectiviteit niveaus en ontwikkeling van de infrastructuur de tijd nemen en spelen een belangrijke rol in het afleiden van de maximale opbrengst voor beleggers. Schatting van 10 particuliere vennootschappen zijn land development projecten te ontwikkelen met scala aan voorzieningen, zoals aangelegde, 24 * 7 onderhoudsdiensten en clubhuis en nog veel meer.

Residential plot leningen zijn verkrijgbaar bij enkele instellingen, maar een hoger percentage van de kredietgever en de hoogte van de lening wordt beperkt tot een richtwaarde van het onroerend goed in Chennai wat minder is dan de marktwaarde. Het verhogen van de upfront marge van geld voor beleggers die plot leningen.

De meerderheid van de huisvesting financiële instellingen aandringen op de bouw binnen de gestelde termijn en beleggers mogen niet veel profiteren van perceel leningen als het de bedoeling is gewoon om op middellange tot lange termijn winst te maken. Woningen van Chennai met de grond realiteit voor beleggers alvorens zich in uitgezet ontwikkelingsprojecten.

Chennai is getuige geweest van een gestage groei in de residentiële vastgoedmarkt in de afgelopen jaren met de economie terugveren tot actie en ook de residentiële vastgoedmarkt te sterk hersteld. De groei van Chennai &'; s residentiële markt kan worden toegeschreven beetje feit is dat het in de eerste end-user-driven. Deelname investeerder is lang in de natuur zo een speculatieve markt scenario rechtvaardigen.

De vraag naar woningen was meer duidelijk in de mid-end categorie, in de eerste plaats naar de perifere locaties van de stad waar de meerderheid van de betaalbare projecten zich bevinden. Chennai markt is vooral self-duurzame en niet veel beïnvloed door de onrust op de wereldwijde markten
.