De bankencrisis - Welke invloed zal hebben het op Hypothecaire kredietverlening

Er zijn verontrustende tekenen in de leningen markt op dit moment. De huidige bankencrisis heeft geleid tot bezorgdheid die hypotheek klanten vinden het moeilijker om leningen en op zijn beurt te krijgen, met huizen steeds moeilijker te verkopen, zullen de prijzen dalen.

Centrale banken over de hele wereld, waaronder de Bank van Engeland, gieten miljarden in de geldmarkten in een verwoede poging om de kredietcrisis te verlichten. We weten allemaal dat de wereld in de greep van een “ kredietcrisis &"; die begon in de Verenigde Staten en is daardoor veroorzaakte problemen wereldwijd. Als gevolg van de slechte leningen beslissingen in de VS en excessieve wanbetalingen, veel van de banken die hebben gekocht van de leningen in pakketten – het kader van een proces dat bekend staat als securitisatie – nu beseffen dat ze don &'; t weet dat de kwaliteit van de leningen die zij al hebben genomen op, en zijn nerveus geworden over de kredietverlening niet meer met elkaar in het geval ze niet aan hun geld terug te vorderen

Als gevolg hiervan, het. aanvoer van geld dat nodig is om naar huis te leningen aan individuele klanten vooruit is opdrogen, met het hele financiële stelsel in gevaar te komen tot stilstand. Op dit moment worden de banken geconfronteerd met een &pond; 30 miljard tekort volgend jaar. Door het pompen van geld in het systeem en uitnodigende retail banken om een ​​bod voor, zijn de centrale banken in de hoop dat zal de industrie stimuleren en krijgt het systeem weer in beweging. Alleen de tijd zal leren of deze strategie zal werken. Rachel Lomax, de Bank of England &'; s vice-gouverneur, zei dat de bank &'; s lening veilingen geweest “ heel goed ontvangen &" ;.

Maar Nick Stamenkovic, een vastrentende strateeg bij RIA Capital Markets in Edinburgh , is minder optimistisch. “ It &'; s gaat een lange tijd duren voordat deze problemen weg te gaan. Deze veilingen kunnen helpen om de druk tot einde van het jaar voort, maar de bottom line is, totdat we krijgen een duidelijker beeld van hoe diep de problemen zijn, worden de banken gaan om geld, &" hamsteren; zei hij.

Chief economist bij de economische en financiële analisten Global Insight, Howard Archer, is van mening dat de woningmarkt een scherpe correctie kon zien volgend jaar. Dit gebeurt al. Volgens de woning website Rightmove, zijn huis verkopers snijden prijzen op het snelste tempo voor vijf jaar. Nationwide, de UK &'; s grootste gebouw samenleving, meldde in november vorig jaar, dat in de vorige maand huizenprijzen daalden in hun snelste tempo in 12 jaar. Hoewel dit is slecht nieuws voor verkopers, it &'; s goed nieuws voor de kopers. Dit is natuurlijk het verstrekken van financiering kunnen krijgen.

Met betrekking tot de vraag of de centrale banken &'; regeling om geld te pompen in het systeem zal werken, dat valt nog te bezien. Lenders zal popelen om hun marges te beschermen, en als de kredietverlening aan elkaar blijft vast de enige andere plek waar ze kunnen geld in te zamelen is van spaarders. Om hen aan te moedigen om geld te storten, moeten ze om de rente te verhogen – met als gevolg dat hypotheken steeds duurder wordt. Cut-prijs van twee-jaar vaste rente woningkredieten zijn schijnbare een ding van het verleden en hypothecaire kredietnemers die can &'; t vinden goedkopere deals elders geconfronteerd op geldschieters &' gedwongen; duurdere standaard variabele tarieven. Voor elke nieuwe lener die heeft een minder dan perfecte credit score, kan het bijna onmogelijk geworden voor hen om helemaal te lenen.

Lenders zijn aanscherping voorwaarden de hele tijd, met veel nu vereist een minimum aanbetaling van 20%. Er kon echter strengere kredietverlening criteria worden gecompenseerd door een lagere vraagprijs voor het pand
.