Een nieuwe richting voor Senior Wonen

Huis bouwers worden momenteel geconfronteerd met een snel opkomende demografische dat de woningbouw heeft gedwongen om te beginnen met het verschuiven van de traditionele vormen van de ontwikkeling van vastgoed in de methoden die zich specifiek richten op de behoeften van senioren. Volgens de Telling van Verenigde Staten, 100 miljoen burgers van de VS, of een derde van het land &'; s bevolking zal zijn 50 jaar of ouder in het jaar 2010. Veel van deze senioren en babyboomers met pensioen gaan beginnen nu om de overgang van grotere huizen waarin zij hebben verbleven al jaren in meer beheersbare accommodaties. Bijgevolg zijn vastgoedontwikkelaars momenteel klauteren om behuizing die de behoefte van de Baby Boomer generatie aan te bieden.

Huis bouwers zijn niet alleen aanpassen als gevolg van de enorme omvang van de oudere bevolking aan de horizon, maar ook omwille van de aanzienlijke koopkracht van deze bloeiende demografische. De jongere generaties die de woningbouw zijn inspanningen heeft zich gericht op de afgelopen jaren relatief slecht in het redden van hun inkomsten en liberale met de financiering van hun huis geweest. Omgekeerd, senioren meestal onderhouden strikt persoonlijke financiën opdrachtgevers, waarbij de lonen worden opgeslagen en eventuele schuld zo snel betaald naar beneden mogelijk. Daarom, terwijl veel jongere huiseigenaren zijn met het grootste deel van hun inkomsten zwaar leveraged hypotheken betalen, veel babyboomers zich voorbereiden op hun spaargeld en het eigen vermogen in hun huidige huizen om de woningen waar zij van plan met pensioen te gaan kopen benutten.

De behuizing industrie is ook te kiezen voor een verschuiving van de traditionele begeleid wonen faciliteiten in gemeenschappen dat senioren meer onafhankelijkheid en vrijheid bieden. Boomers worden vaak verhuizen naar de geplande-eenheid ontwikkelingen (Puds) en gated communities waar regelmatig bijdragen worden betaald aan een bestuursorgaan Huiseigenaar &'; s Association (HOA), die voorziet in veel van de voorzieningen die zij nodig hebben. HOA &'; s vaak onderhouden van een huis &';. S werf, het dak en huis buitenkant, terwijl het ook voor nutsbedrijven, veiligheid en gemeenschappelijke ruimtes die kunnen onder meer zwembaden, clubhuizen, golfbanen, tennisbanen, wandelpaden en maatschappelijke activiteiten

Andere ontwikkelingen richten veel senioren &'; verlangen om in de buurt van mensen met dezelfde interesses te leven in een vergelijkbare fase in het leven door het beperken van eigenwoningbezit aan mensen boven een bepaalde leeftijd. Deze pensionering gemeenschappen bieden ook vaak een buurt supermarkt, een apotheek, restaurants en meer maatschappelijke betrokkenheid en activiteiten die kunnen helpen bij de uiteindelijke overgang naar begeleid wonen faciliteiten. Senioren worden steeds aangetrokken tot gemeenschappen die het gemak, mobiliteit, voorzieningen en vrijheid om rijke en actieve levensstijl te handhaven bieden in tegenstelling tot de institutionele en meer steriele omgevingen die door de meer traditionele modellen van bejaardentehuizen.

In termen van thuis functies, een recent onderzoek uitgevoerd door de Internet Home Alliance Research Council blijkt dat 63% van de senioren hebben kantoren aan huis in hun nieuwe huizen, terwijl een verbazingwekkende 70% heeft toegang tot breedband internet thuis. De dagen van studio-stijl Senior Living zijn aan het afnemen als de overgrote meerderheid van onze vergrijzende bevolking is op zoek naar de verhoogde vierkante meters aangeboden woningen met ten minste twee slaapkamers en een full-sized keukens. Deze bevindingen duidelijk bewijs van de wens van senioren om hun verbinding met de wereld te behouden en verder te verlengen hun gewenste levensstijl.

Het is duidelijk dat senioren en babyboomers langer verwacht leeft en een betere gezondheid en mobiliteit dan vorige generaties. Als gevolg hiervan zal de woningbouw moeten blijven aanpassen om deze zeer belangrijke segmenten van de bevolking te voorzien van huisvesting die de omgevingen en levensstijl deze groepen nodig zal bevorderen
.