Hoe werkt een omgekeerde hypotheek Werk na het sluiten

Senioren die geïnteresseerd zijn in het krijgen van een omgekeerde hypotheek zijn meestal geïnteresseerd in drie dingen: of zij in aanmerking komen, wat ze moeten doen om een ​​lening te krijgen en hoeveel geld zij in aanmerking komen voor het ontvangen . Hoewel deze zijn zeer belangrijke factoren, moeten senioren ook vragen, “ Hoe werkt een omgekeerde hypotheek werk na het sluiten &"?; Wat gebeurt er als de lening is gesloten is net zo belangrijk als het krijgen van de lening zelf.

Hoe werkt een omgekeerde hypotheek werk na ondertekening van de definitieve documenten?

Leners die zich afvragen hoe werkt een omgekeerde hypotheek het werk na het sluiten nodig hebt om een ​​paar verschillende dingen weten. De eerste is hoe en wanneer ze zullen worden ontvangen van hun lening opbrengsten. Zodra de definitieve lening documenten zijn ondertekend, zullen ze terug aan de uitlener worden gestuurd. Na drie werkdagen, zal de geldschieter de titel bedrijven te verzenden die nodig zijn om de juiste partijen te betalen fondsen. De titel onderneming zal betalen elke pandrechten tegen het onroerend goed en, indien van toepassing, stuurt de lener het gevraagde voorschot.

Als de leners besloten om hun opbrengsten te ontvangen in maandelijkse termijnen of een kredietlijn, hun dossier zal worden overgedragen aan de service bedrijf. Het onderhoud bedrijf zal contact opnemen met de lener en beginnen met het verspreiden van de lening de opbrengst zoals eerder overeengekomen. Leners die een lijn van krediet of maandelijkse betalingen te ontvangen zal doorgaans ontvangt maandelijkse overzichten aanbieden van hun lening evenwicht, rente en andere accountgegevens.

Naast het begrijpen van betaling, moet kredietnemers ook begrijpen precies wat ze moeten doen om te blijven hun lening van wanbetaling. Na het sluiten, de kredietnemers hebben zes maanden de tijd om de nodige reparaties uit te voeren aan hun huis. Leners moeten ook gelijke tred houden met belangrijke thuis reparaties, hun eigendom belastingen te betalen en hebben huiseigenaren verzekering. Als kredietnemers stoppen met het betalen van hun eigendom belastingen of huiseigenaren verzekering, zullen hun lening in default. Om te begrijpen hoe een omgekeerde hypotheek werk, senioren moeten weten hoe ze hun lening in goede staat te houden.

Hoe werkt een omgekeerde hypotheek Werken in aflossingsvoorwaarden?

Zolang kredietnemers te voldoen aan de genoemde verplichtingen, zullen ze niet hebben om hun lening terug te betalen, totdat ze verkopen het huis, verplaatsen van de woning of voorbijgaan. Op dit moment, zal de lening doorgaans moeten volledig worden terugbetaald. In plaats van de termijnen te accepteren, geldschieters vereisen gewoonlijk een afkoopsom.

Als kredietnemers sterven, terwijl de woning is onder een omgekeerde hypotheek, de verantwoordelijkheid van de aflossing wordt doorgegeven aan hun erfgenamen. Erfgenamen kan besluiten om de lening te herfinancieren, terugbetalen van de lening uit de eigen activa of de verkoop van de woning. Zodra het huis wordt verkocht, moet de kredietgever worden terugbetaald uit de opbrengst van de verkoop. De erfgenamen van de nalatenschap zal worden toegestaan ​​om de resterende aandelen te houden.

Ook omdat omgekeerde hypotheken zijn non-recourse leningen, erfgenamen zal niet worden gedwongen om te komen met extra middelen als de woning wordt verkocht voor minder dan het saldo van de omgekeerde hypotheek. Natuurlijk, dit is de veronderstelling dat de verkoop prijs weerspiegelt het huis &'; s actuele waarde. Omdat een lener &'; s erfgenamen mogen worden verwacht om de lening terug te betalen in de toekomst, moet senioren niet de enigen vragen, “ Hoe werkt een omgekeerde hypotheek werk &"?; .
&Nbsp s goed, evenals hun toekomstige nalatenschap, erfgenamen moeten ook de tijd nemen om te begrijpen hoe een omgekeerde hypotheek hun ouder &' zal beïnvloeden;