7 manieren om uitsluiting te voorkomen

Door niet de schuld van je eigen, kunt u worden geconfronteerd met een van de grootste uitdagingen van je leven; hoe u uw woning van wordt afgeschermd op te voorkomen.

Waarom laat de bank neem uw meest waardevolle activa en laat je met niets? Gelukkig alternatieven bestaan. In feite zijn er zeven manieren om uitsluiting te voorkomen. Ze zijn:

1. Herfinancieren
2. Breng uw hypotheek huidige verhuur 3. Maak een “ training &"; met de bank
4. Verklaren faillissement
5. Maak “ gedeelde equity &";
6. Transfer titel
7. Verkoop de Vastgoed snel

Let &'; s te bespreken elke optie — wat het is, en de voors en tegens van het gebruik van een ieder:

1. Herfinancieren
In today &'; s markt, er zijn veel verschillende soorten van financiële instellingen die geld lenen. Hoewel je misschien niet in staat zijn om te herfinancieren met uw plaatselijke bank te wijten aan uw huidige situatie, er zijn veel hypotheekverstrekkers en kredietverstrekkers die zijn gespecialiseerd in creatieve financieringsoplossingen. Dat &'; s hoe ze kunnen concurreren met de grote banken. Ze zijn vaak in staat om uw situatie te evalueren en een oplossing vinden voor uw behoeften. Het is waar dat de lening die u krijgt waarschijnlijk een hogere rente dan een gewone lening. S beschikbaar

2 tot u, maar als je een goede hoeveelheid van het eigen vermogen in uw woning, de mogelijkheid om te herfinancieren zal waarschijnlijk een goede optie dat &' zijn.. Breng uw hypotheek huidige
Ik weet wat je denkt: “ Als ik mijn huidige hypotheek kon brengen, niet zou ik van &'; t in deze situatie &"; Dat kan waar zijn, maar heb je elke mogelijke manier die je in staat zijn om de fondsen te krijgen onderzocht? Kun je het lenen van een vriend, familielid of collega? Kun je iets te verkopen? Heeft uw werkgever elke ontbering lening programma's? Brainstorm met familieleden of vrienden. Hoe meer je erover nadenkt, hoe groter de kans is dat iemand zal herinneren of komen over een oplossing.

3. Maak een training met de geldschieter
De geldschieter wil niet uitsluiten. Dat &'; s, omdat kredietverstrekkers zijn in het bedrijf van het hebben van hun geld aan het werk in de leningen, en niet zitten in een woning hebben ze terug door afscherming genomen. Niet alleen is dat een zwarte vlek op de kredietinstelling, maar het doet pijn hun financiële plaatje ook. Daarom is in veel gevallen geldschieters bereid zijn te doen “ training &"; (ook bekend als een verdraagzaamheid overeenkomst). Wat dit betekent is dat ze bereid zijn om te werken aan de achterkant betalingen die verschuldigd zijn, totdat je weer stroom geworden.
Een typische training zou de geldschieter die het volledige bedrag van uw rug betalingen en te delen dat getal met 12 of 24 . Zij zouden dan dat bedrag toe te voegen aan uw lopende betalingen, totdat je afbetaald. Bij het overwegen van een training, je &'; ve kreeg om te kunnen die extra betaling per maand of je zal snel terug waar je begonnen — in de afscherming proces voor de tweede keer. Op dat moment zal de bank niet erg positief ingaan op uw situatie. It &'; s het beste om te werken met een training specialist … iemand die trainingen eerder heeft gedaan en kent de “ ins en outs &"; van de kredietverlening.

4. Verklaren faillissement
faillissement is een haalbare optie te worden afgeschermd op, maar het mag alleen worden gebruikt als een laatste redmiddel. Ook, gebruik het alleen als je weet dat je in staat om gelijke tred te houden met de toekomstige lening betalingen zullen zijn. Anders kun je &'; re gewoon uitstel van de onvermijdelijke, en hoe langer je wacht, hoe minder geld je weg zal lopen met van uw woning. Een faillissement zal worden gemeld op uw credit verslag voor zeven jaar. Het faillissement zal ook worden gerapporteerd in de financiële afdeling van de krant &mdash, het &';. Sa eis van de faillissementsrechtbank

faillissement is ook kostbaar. Wanneer faillissement heb je de mogelijkheid om ofwel hoofdstuk 7, 11 of 13 faillissement te verklaren. Deze hebben betrekking op verschillende delen van het faillissementsrecht, en hebben betrekking op de vraag of u zich enigszins in de schulden en de noodzaak om opnieuw te onderhandelen met geldschieters, of dat je echt gaat om weg te lopen van uw schulden. Maar wees gewaarschuwd dat, omdat je alleen kunt verklaren faillissement periodiek, kunnen bepaalde toekomstige schulden niet in aanmerking voor zelfs faillissement bescherming. Het punt is dat het faillissement van uw route van laatste redmiddel moeten zijn. Als je echt geen ander alternatief, bel ons en wij zullen u de namen van twee of drie gerenommeerde faillissement advocaten geven.

5. Maak gedeelde equity Belgique Om gedeelde equity creëren, je het geld lenen van een investeerder, om make-up je nabetalingen. In ruil voor het brengen van uw huidige lening, de belegger geven een bepaald deel van het eigen vermogen in uw woning. U geeft een deel eigendom, in ruil voor het houden van een deel eigendom. Dat slaat het geven van de hele zaak over aan uw geldschieter
Van de zeven methoden om uitsluiting te voorkomen, is dit de meest moeilijk te bereiken, omdat er niet veel beleggers die bereid zijn om geld (de rug betalingen) het risico op een persoon die heeft een geschiedenis van het niet betalen.

6. Transfer titel
Dit is een vorm van eigendom te koop. It &'; s een zogenaamde “ onderworpen aan van &"; transactie. Een belegger heeft om make-up je terug betalingen en over te nemen van uw woning, met inachtneming van de bestaande hypotheek. De titel van het onroerend goed gaat in de koper &'; s naam, hoewel de hypotheek blijft in uw naam, totdat de lening is afbetaald. Dit kan slechts dertig dagen, of wel drie jaar. Je kunt je afvragen, “ Hoe weet ik dat de belegger zal het doen van betalingen &"?; Het antwoord is heel simpel: Hij heeft zojuist up van al uw rug betalingen; Hij heeft nu een financieel belang in het pand. Het heeft alleen zin dat hij maakt uw betalingen op zijn investering te beschermen.

Deze vorm van verkoop wordt vrij vaak. De voordelen voor u:

· U don &'; t heeft een afscherming op je plaat;
· U kunt wat geld onmiddellijk in de frisse start;
· Je lost meteen uw dreigende afscherming; en Restaurant · Uw krediet terug is opgebouwd door middel van geen inspanning van uw eigen
omdat de belegger maakt je rug betalingen en begint
maken van uw maandelijkse hypotheek betalingen op tijd elke maand.

Het duurde niet lang, uw credit score is weer in goede staat.

7. Uw woning snel te verkopen
Soms mensen gewoon willen weg van een slechte situatie te lopen, en laat alles wat hen herinnert aan die situatie achter. In dit geval, verkoopt u uw woning regelrechte, verzamelen geen eigen vermogen dat u in het pand en opnieuw beginnen. Een groot ding over de tijd is de mogelijkheid om wonden te helen. Ja, dingen kunnen slecht nu, maar als Johnny Cash zei altijd, “ Dit zal ook overgaan &" ;. Het kan zijn tijd te staan ​​wat er gebeurt en handelen in uw belang op dit moment voor een betere toekomst. U kunt uw woning verkopen via een makelaar of rechtstreeks naar een investeerder. Rechtstreekse verkoop aan een investeerder bespaart u de commissie die je zou moeten betalen aan een makelaar en nog belangrijker bespaart u tijd. Een makelaar duurt soms drie tot zes maanden aan het vinden van een koper. Als om wat voor reden dat de koper kan geen financiering of in de buurt van het pand te krijgen, kunt u worden achtergelaten in een echte binden.

De drie tot zes maanden (of acht tot twaalf maanden in deze markt), die een makelaar kunnen nemen om een ​​koper te vinden van meer dan je je kunt veroorloven kon zijn. Dat &'; s want zodra uw geldschieter een datum voor de afscherming heeft ingesteld, zal het schermen op die datum, ongeacht of de koper meer tijd nodig heeft. In veel situaties, investeerders als kan contant betalen en kan snel
  sluiten.;