Huren of kopen van uw huis - de eerste vraag

Voor de meeste gezinnen is er maar één antwoord!
De een voordeel van huren is over het algemeen vrij van de meeste onderhoud verantwoordelijkheden. Maar door het huren, verlies je de kans om te bouwen eigen vermogen, profiteren van fiscale voordelen, en jezelf te beschermen tegen de huurverhogingen. Decoreren en huisdieren kunnen problemen ook. Het voornaamste nadeel van huren is dat de verhuurder kan je dwingen om te verhuizen zodra uw huurcontract is verlopen. Dan is er het besef dat je huur is het maken van je huisbaas &'; s hypotheek – niet de jouwe.
Het bezitten van een huis is grote verantwoordelijkheid, maar de vrijheid, stabiliteit en veiligheid van het bezitten van uw eigen huis, het is het waard. Het is ook een investering. Wanneer u een hypotheek, bent u het opbouwen van eigen vermogen. Hoewel de meeste van uw hypotheek betaling zal gaan in de richting van rente en andere componenten van de hypotheek, zoals belastingen en huiseigenaren verzekering, wordt de standaard vaste rente lening afgeschreven over de looptijd van de lening. Afgeschreven - betekent dat uw maandelijkse betaling omvat genoeg geld wordt bijgedragen aan de hoofdsom saldo te betalen uit de lening aan het einde van de looptijd. Een 30 jaar vaste lening is afbetaald in 30 jaar. Dit lijkt misschien een heel lange tijd, maar als je huis waardeert, kan het verrassend hoeveel eigen vermogen kan optreden in slechts een paar jaar.
Het bezitten van een huis in aanmerking komt ook voor belastingvoordelen dat de werkelijke kosten van uw hypotheek te verminderen. Uw hypotheek wordt meestal bestaat uit rente en onroerend goed belasting. Beide zijn aftrekbaar van de federale en nationale belastingen (alleen hoofdverblijfplaats). Dit kan een enorme fiscale besparingen vertegenwoordigen. Dus je zegt dat “ dat &'; s geweldig op fiscale tijd, maar het doesn &'; t me helpen de maandelijkse betaling &" ;. Eigenlijk kan. Als u in loondienst, is IRS niet nodig dat meer wordt afgetrokken van uw salaris dan je eigenlijk verschuldigd. U kunt uw aantal vrijstellingen te verhogen om de ingehouden belasting te verminderen en het verhogen van uw huis nemen loon. Effectief kunt u de IRS roerende rekenmachine gebruiken om u te helpen het aantal vrijstellingen u aanspraak kunt maken bepalen. http://www.irs.gov/individuals/page/0,,id=14806,00.html. Je mag niet willen doen elk jaar, maar het kan helpen met de betaling schok tijdens de eerste jaren. Maar pas op; je moet altijd een accountant voorafgaand aan het veranderen van uw W-4 vrijstellingen te raadplegen.
Is het kopen van een huis een veilige investering?
Het korte antwoord is nee. De teruggang in de onroerend goed markt in de afgelopen jaren heeft ons dat geleerd. Zijn er veilige investeringen die een substantieel rendement te bieden? Op de lange termijn vastgoed de veiligste weddenschap u kunt maken zijn. Er zijn veel factoren die de waarde van de eigenschap te bepalen. Inflatie, vraag en aanbod zijn de belangrijkste factoren. Het is zeer onwaarschijnlijk dat we ooit zullen zien nul inflatie. Als een huis bouwer heeft meer te betalen voor materialen, moet hij het huis te verkopen voor een hogere prijs of te stoppen gebouw. We houden het maken van meer mensen, maar zijn kunnen van &'; t maakt niet meer land dus wanneer de vraag groter is dan het aanbod waardering plaatsvindt. Dit een over-vereenvoudiging en geen factor economische overwegingen, maar na verloop van tijd het waarschijnlijk is dat goed gelegen onroerend goed in groeiende gemeenschappen aanzienlijke toename van de waarde zal laten zien. Heb Heeft u overwogen het kopen van een huis, maar vinden de gedachte van het plegen van een echte makelaar, openbaar maken van uw persoonlijke gegevens naar een hypotheekverstrekker en het maken van een van de monumentale toezeggingen van je leven een angstaanjagend vooruitzicht. Dat doet elke eerste keer thuis koper. Voor de meesten van ons, het isn &'; t makkelijk om vooruit te komen in het leven, maar als je een huis en don &' te kopen;.. T om het even welke ernstige fouten langs de weg, zul je ruimschoots beloond worden in uw pensionering jaar