Werkgelegenheid en de toekomst van Woningbezit

California Thuis verkoop piekte in mei 2005 en stortte neer in januari 2008 zal het duren de woningmarkt tien of twintig jaar te corrigeren?

Texas huisvesting waarden neergestort in het einde van de 1070s. Texas tien jaar nodig om te herstellen. Verleden Verenigde Staten recessies waren korter dan onze huidige. In sommige gevallen zijn de prijzen van woningen stoorden &'; t daling, zelfs tijdens de recessie.

Als de recessie getroffen Japan in de jaren 1990, Japan deden wat we nu doen. De Japanse regering hield het gooien van geld in het banksysteem, de weigering om de bestaande leningen structuur te veranderen, en Japan worstelde twintig jaar naar huis prijzen te stabiliseren.

http://www.attaincapital.com/alternative-investment- onderwijs /beheerd-fu ...

Werkgelegenheid storing verschijnt wanneer de economie is al in de problemen. In juni 2010, Californië werkloosheid is 12%. Gaan terug tot 1990, het hoogste werkloosheidscijfer in Californië was 10,3% in januari 1993.

Wat de huisvestingssector, verlies van werkgelegenheid staat altijd voorop. Zonder een inkomstenstroom, kunt u van &'; t uw huis betaling, ongeacht hoeveel de betaling. Als u can &'; t uw huis betaling, en u verliest uw huis, kunt u &'; t opnieuw kopen voor een tijdje en de waarden van je buurman &'; s huizen dalen. De neerwaartse spiraal begint.

Volgens de recente California Woningbezit Rate volkstelling, in 1985, 54% van de Amerikaanse burgers die eigendom zijn van hun huizen. Op de behuizing waarde piek in 2005, 60% van de mensen die eigendom zijn hun huizen. Daarom is de opkomst en ondergang van 6% in het eigenwoningbezit weerspiegelt een meting van ons land in een neerwaartse spiraal.

Een ander artikel citeert eigenwoningbezit nummers anders dan de bovenstaande cijfers. Het Amerikaanse Departement van Commerce, Census Bureau, uitgegeven de vorige statistieken. Het artikel hieronder geciteerd, werd gepubliceerd door USA Today in juni 2010, en zegt:

“ Verse projecties zeggen dat de snelheid (van eigendom) kan dalen tot ongeveer 62% al in 2012 en vrijwel zeker tegen het einde van het decennium. Eigenwoningbezit tarieven zijn niet zo laag geweest sinds ze op 61,9% in 1960.

Het aandeel van de huishoudens die hun woning bezit is te schuiven, omdat de huizenmarkt zeepbel barstte in 2006. Het tarief opnieuw gedaald in het tweede kwartaal van dit jaar tot 66,9% — het laagste niveau sinds 1999 — van een piek van 69,4% in 2004, het Census Bureau says.&";
http://www.usatoday.com/money/economy/housing/2010-08-02-1Ahomeowners02_...

Either manier, de nummers van de eigenaar /bewoners, zijn op de daling, als gevolg van de huisvesting crisis en de crisis de werkgelegenheid. Daarnaast schaduw inventaris faillissementen dreigen te snel eigenwoningbezit nog verder te verlagen.

Met de overheid belastingvoordelen aangeboden als een stimulans om te kopen, eigenwoningbezit verder gedaald in 2010. foreclosures zullen naar verwachting over te nemen van een miljoen meer woningen in het jaar 2010. Volkstellingen openbaarmaking meer beweegt als gevolg van huisuitzettingen.

Hoewel we krijgen meldingen van prijzen afvlakking, zoals deze gegevens Quick verhaal, de verborgen cijfers maskeren het aantal woningen, die moeten worden in de afscherming nu, maar waarvan de bewoners hebben in hun huizen woonden, zonder het doen van betalingen , een jaar of meer. Op geen enkele wijze is dit goed economisch nieuws. Klik hieronder voor de volledige gegevens Quick verhaal

http:. //www.dqnews.com/Articles/2010/News/California/Southern-CA/RRSCA100 ...

Over de werkgelegenheid :; s woningnood, het land is niet bruikbaar energiezuinig ruimte Hoewel tal van bebouwbare grond bestaat, waarmee naar Californië &' voldoen. Kosten van woon-werkverkeer dicteren ook de plaats waar een werknemer zich kan veroorloven om te leven.

Werkzekerheid is wat er ontbreekt vandaag. Mensen kopen huizen als ze de stabiliteit inkomen. Als werknemer bent u onderworpen aan economische grillen, en vandaag zelfs historisch geluid bedrijven mislukken. In plaats van huiseigenaren, kunnen mensen moeten huurders, gewoon om gelijke tred te houden met de veranderende locaties van hun werkgevers en de werkgelegenheid. De dagen van eenvoudige snelle huis verkopen zijn voorbij.

We hebben een decennium van thuis waardering verloren. Huis betalingen en de huizenprijzen zijn terug naar waar ze waren in januari 2000. Als u uw huis alleen gekocht voor onderdak doeleinden, u bent in de minderheid. De meeste Californiërs kochten hun huizen voor doeleinden investeringen en als schuilplaats. Zij aanzienlijke geld ook in hun huis, zoals het toevoegen van een zwembad of het toevoegen van een andere kamer. Maar zelfs als je huis is alleen de moeite waard wat het was tien jaar geleden, zolang de betaling hasn &'; t veranderd, kunt u nog steeds gelukkig en veilig.

Als u uw huis op de piek prijzen, in 2004 gekocht via 2007, je was hard getroffen door het verlies van de marktwaarde. Vandaag de dag moet je beslissen, vergelijkbaar met de manier waarop de regering besloten, als u betaalt twee keer zo veel voor uw huis, als uw buren nu betalen, maakt economische zin. Zijn uw huis en uw persoonlijke krediet too big to fail (verliezen), versus het opslaan van de helft van uw huis betaling voor dertig jaar?

Tot slot, als u of uw bedrijf, heeft gegarandeerd, goed vast inkomen, en uw krediet scores zijn hoog genoeg voor u om een ​​ander huis te kopen tegen een lage prijs, heb je echt wilt nu kopen? Er is altijd een risico in de planning voor de toekomst, maar ook meer risico's vandaag. De economie en de huizenprijzen zijn zeer onzeker. Vandaag &'; s prijs goed genoeg? Zou je beter af te wachten het uit?

Als u nu koopt, je had beter plan om het huis voor dertig jaar te houden, want als thuis waarden erger, kunnen kopers moeilijk te vinden zijn. Aan de andere kant, je moet ergens wonen, zelfs als we in een recessie; it &'; s zeer waarschijnlijk dat Californië &'; s bevolking zal toenemen in de komende jaren. Een echte vastgoed ondernemer zou deze kans om een ​​verhuurder voor het grote aantal mensen die zullen moeten huren nemen. Vergeet niet, gokken is leuk, zolang je je kunt veroorloven om te verliezen

Andere referentie bronnen.
Http://www.lao.ca.gov/laoapp/main.aspx
Wetgevende Analist Office

http://www.census.gov/hhes/www/housing/hvs/qtr210/q210ind.html
Amerikaanse regering Census

http: //www.census .gov /const /www /newressalesindex.html
Residential Sales
.