Wat is een omgekeerde hypotheek?

In de afgelopen tien jaar, omgekeerde hypotheek leningen zijn enorm in populariteit gestegen. Volgens het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (HUD), 7781 van deze leningen werden gegeven in 2001. In 2009, waarvan het grootste jaar was voor de omgekeerde hypotheek, werden 114.692 leningen gebruikt door consumenten. Deze opmerkelijke toename in populariteit heeft veel consumenten af ​​wat is een omgekeerde hypotheek?

Een omgekeerde hypotheek is een lening die het mogelijk maakt leners om een ​​deel van hun home equity te trekken. Zoals de naam al impliceert, een omgekeerde hypotheek is eigenlijk een hypothecaire lening in omgekeerde richting. In plaats van een kredietnemer betalingen aan zijn of haar geldschieter, de kredietgever betaalt de lener. Het bedrag dat een lener ontvangt moet dan worden terugbetaald zodra de kredietnemer overlijdt, verkoopt het huis, of niet meer wonen in het huis. Vanwege de aard van deze leningen, is het niet verwonderlijk dat zo veel mensen vragen, “ Wat is een omgekeerde hypotheek &";?

Wat is een omgekeerde hypotheek en Wie komt in aanmerking voor deze leningen
?

Vragen van vragen, “ Wat is een omgekeerde hypotheek &"?; veel consumenten zijn ook benieuwd of ze in aanmerking konden komen voor een van deze leningen. In aanmerking te komen voor een omgekeerde hypotheek, moet de consument ten minste 62 jaar oud zijn, eigenaar van hun huis, en een aanzienlijke hoeveelheid van het eigen vermogen hebben opgebouwd in de woning. Het exacte bedrag van het eigen vermogen moet men in aanmerking te komen is afhankelijk van één en'. De leeftijd

Er zijn ook eigendom vereisten in verband met deze leningen. Om in aanmerking te komen voor een omgekeerde hypotheek, moet kredietnemers een 1-4-eenheid eigen huis. Een van deze eenheden moeten worden gebruikt als de lener &'; s hoofdverblijfplaats. FHA-goedgekeurde condominiums en vervaardigd woningen komen ook in aanmerking. Het is niet mogelijk om een ​​omgekeerde hypotheek te gebruiken op een vakantie huis of vastgoedbeleggingen

Wat is een omgekeerde hypotheek Uitbetaling en Hoeveel kan Consumenten verwachten te ontvangen

Na vragen, &ldquo.?; Wat is een omgekeerde hypotheek &"?; veel beginnen afvragen wat is een omgekeerde hypotheek uitbetaling? Omgekeerde hypotheek uitbetalingen worden berekend op basis van een lener &'; s leeftijd, aandelen en rente. De waarde van een persoon &'; s huis zal ook invloed hebben op de hoeveelheid geld die hij of zij in aanmerking komt om te ontvangen. Echter, op dit moment is de maximale claim bedrag voor een Home Equity Conversion Hypotheek is $ 625.500. Deze leningen zijn verzekerd door de federale overheid en vormen de grote meerderheid van alle omgekeerde hypothecaire leningen.

Het bedrag dat een lener krijgt ook afhankelijk is van de betaling optie die hij of zij kiest. Leners kunnen kiezen om hun geld te ontvangen in een forfaitair bedrag, als een lijn van het krediet, in vaste maandelijkse betalingen, of als een combinatie van deze keuzes. Mensen die maandelijkse betalingen kiest zal ook moeten beslissen of ze willen hun betalingen voor een bepaalde periode of totdat het tijd is om de lening terug te betalen ontvangen.

Zoals met elk type van de lening, de kredietnemers wordt verwacht dat de rente op elk bedrag dat ze ontvangen via een omgekeerde hypotheek te betalen. Omgekeerde hypotheken kan worden gegeven verstelbare of vaste rente afhankelijk van de betaling plan men kiest. Leners zal ook worden verwacht dat het sluiten van de kosten, hypotheek verzekeringspremies en andere kosten te betalen

Leners die zich vragen, “. Wat is een omgekeerde hypotheek &"?; zal willen zorgvuldig te overwegen of een lening recht voor hen zou kunnen zijn. Een omgekeerde hypotheek kan worden gebruikt om te betalen uit een &'; s hypothecaire lening, een supplement &'; s inkomen, of zelfs helpen van een persoon te vermijden afscherming. Deze voordelen zijn wat hebben voortbewogen omgekeerde hypothecaire leningen in populariteit de afgelopen jaren
.