Top Of The Scots

Het is nu algemeen aanvaard dat de Britse huizenmarkt heeft alle, maar tot stilstand. Sommigen geloven dat dit tijdelijk is, pessimisten geloven dat het zal het begin van een neerwaartse spiraal, terwijl anderen suggereren Brittannië is gewoon het gevolg van een braakliggende periode dingen te laten bezinken en stap terug in kilter na jaren van hoge inflatie in de markt.

Dit laatste standpunt werd verwoord door Nationwide vandaag, die voorspelde dat in de loop van 2007 het land als geheel zal hebben gezien huis inflatie van 9,7 procent. Daarentegen is voorspeld, zou er nihil groei volgend jaar.

Uitleg over deze voorspelling als een saldo van de factoren die de markt zou kunnen drukken tegen degenen die het zou kunnen verhogen, de hypotheekbank zei dat de groei nihil zou worden veroorzaakt door volgend jaar het zien van een tragere economie, minder buy-to- let investeringen, aanhoudende betaalbaarheid en strengere post-crisis kredietvoorwaarden.

Nationwide chief economist Fionnuala Earley verklaard dat de buy-to-let element van dit zou neerkomen op een verwijdering van het "schuim" in de markt en waarschuwde dat "pessimistische sentiment over de vooruitzichten van de sector niet moet worden overdreven" . Zij stelde ook voor dat er zou zijn ten minste twee en mogelijk drie renteverlagingen, hoewel dit nog steeds laat het basistarief hoger dan vóór augustus 2006.

Maar mevrouw Earley gesuggereerd, misschien wel de markt eigenlijk nodig een adempauze toch Na de jaren van hoge inflatie. Ze zei: "Vanuit een lange termijn perspectief, zal een jaar van platte huizenprijzen meer bijdragen aan de toekomstige stabiliteit van de markt dan een jaar van tien procent inflatie en de steeds slechter betaalbaarheid nu misschien wel een goed moment voor de prijs groei. om te pauzeren naar adem. "

Hoewel dit het landelijk beeld kan zijn, maar de woningmarkt is nog steeds getipt aanzienlijke regionale verschillen te zien. Dit is al opmerkelijk is in de recente boom met Londen, Schotland en Noord-Ierland voorsprong op het peloton.

Londen, natuurlijk, heeft geprofiteerd van de hausse in de stad, de populariteit van het centrum van Londen pand met super-rijke buitenlanders en de grote vraag naar woningen. Een post-problemen Noord-Ierland heeft genoten van de economische vredesdividend en tweede huizen markt voor kopers uit de bloeiende Republiek. Het is Schotland, echter, die Nationwide getipt als de best presterende markt in 2008 met vier procent groei.

uitleg mevrouw Earley was dat, terwijl Noord-Ierland een vijf procent daling zou zien door een marktcorrectie en Londen zou evenwicht tussen factoren zoals de mindere financiële markt activiteit op de keerzijde en de pre-Olympics investeringen aan de andere kant, Schotland was "minder kwetsbaar voor zwakkere omstandigheden op de Britse markt als geheel", in het bezit van de meest gunstige inkomsten prijsverhoudingen zoals het is "niet zo sterk deelgenomen afgelopen boom cycli". Daarnaast, merkte ze, Aberdeen, de duurste stad om te kopen in, zou nog steeds profiteren van de hoge olieprijs.

De Nationwide analyse wordt breed gedeeld door Lloyds TSB Scotland, dat een vergelijkbare upbeat zicht neemt. Analyse van de nieuwste Lloyds TSB Scotland huizenprijs beeldscherm cijfers, chef-econoom van de bank, professor Donald MacRae zei: "The Scottish woningmarkt blijft robuust jaarlijkse verhogingen van meer dan de inflatie te laten zien."

Regionale variatie aanwezig is in Schotland is ook, met Aberdeen feite minder inflatie dan het noorden van het land in het laatste kwartaal, als hooglanders ervaren een 9,6 procent stijging in die tijd. Daarentegen is Glasgow een jaarlijkse stijging van slechts zes procent tegen Aberdeen 34 procent had. De grootste stad van Schotland kan natuurlijk worden in de komende jaren versterkt door het vooruitzicht van het hosten van de 2014 Commonwealth Games, die zal worden gebruikt om de inspanningen te helpen in het oosten einde op dezelfde manier Manchester deed vóór 2002 te regenereren en Londen doet met de Olympische Spelen.

Professor MacRae ging over tot een "zachte vertraging" van de prijzen te voorspellen in plaats van een "abrupte" een, die in overeenstemming zou zijn met een voorspelling van de lagere groei, zoals vier procent ten opzichte van de 14,5 procent Lloyds TSB heeft geboekt in het afgelopen jaar. Dit alles doet vermoeden dat Schotland ook kan uitblazen van de hoge inflatie nodig, maar niet zoveel als elders.

In de huidige beleggingswereld Property is een uitstekende investering optie vooral de investeringen in het Verenigd Koninkrijk
.