Wat is een PART Selling Team?

U wilt verkopen door de eigenaar om geld en tijd te besparen en in de controle van de verkoop te blijven; U kunt echter de mensen in aanverwante gebieden te gebruiken om u te helpen. Wanneer u te verkopen door de eigenaar, een team nodig heeft:

1. Een geldschieter
2. Een titel Company
3. A Home Inspector
4. Een taxateur
5. Zelfs Brokers

In het verleden was er weinig of geen informatie aan de PART helpen. Brokers beursgenoteerd bedrijf aan het opladen zes of zeven procent commissies
Vandaag zijn er &';.. Sa schat aan informatie beschikbaar is en een verscheidenheid aan PART diensten ontworpen om u te helpen geld te besparen

Voordat u begint, leren hoe om te verkopen door de eigenaar. Bereid je voor.

Hier zijn de stappen die u moet nemen:

Kijk naar het pand - met de kritische blik van een koper. Wat &'; s de toestand van het pand
De toestand van een woning niet alleen bepaalt of een koper zal kopen?; het absoluut bepalend voor de prijs die ze betalen.

U &'; re proberen om een ​​sterke eerste indruk voor de koper te maken. U wilt de werf, de oprit, de ramen, de garage alles te schitteren.

u een tweede kans om een ​​goede eerste indruk te maken nooit. Vraag jezelf af:
"Zou ik mijn huis te kopen vandaag - voor de prijs Ik vraag - in zijn huidige toestand?"

Als eigenaar you &'; ve geleerd om te leven met de vetvlek op de garage vloer, het infuus van het toilet, het lampje dat vervangen moet worden, enzovoort
Nu dat je &';. re krijgen van de woning klaar voor de markt, je &'; ll moet een lijst van alles dat reparatie nodig heeft te maken. Repareren dan naar boven dollar te krijgen. Een waardevol lid van het team is het huis inspecteur - krijg je een huis inspectie en reparatie van de items die reparatie nodig hebben. Geef deze informatie aan kopers samen met kwitanties voor reparaties

Listing Prijs - Pricing is de sleutel; Waarom hebben sommige eigenschappen zitten op de markt en de markt worden gedragen, terwijl anderen vrijwel onmiddellijk te verkopen? De reden waarom een ​​huis doesn &'; t verkopen is omdat het niet goed is geprijsd. Omgekeerd, de reden waarom een ​​huis verkoopt snel is omdat het goed geprijsd is.

Elke woning zal verkopen als de koper en de verkoper akkoord gaat met de prijs. Een goed geprijsde woning is er een waar de verkoper gaat ermee akkoord om te verkopen en de koper akkoord te kopen tegen een bepaalde prijs. Dit klinkt misschien als onzin, maar het &'; s de waarheid; prijs bepaalt Of een woning verkoopt of het doesn &'; t

Hij zei nog een manier:
De enige reden dat een huis verkoopt is de prijs
De enige reden waarom een ​​huis doesn &'; t verkopen is het.. . prijs

Een oud vastgoed spreekwoord geeft drie redenen een woning verkoopt: locatie - locatie - locatie. De echte redenen zijn prijs - staat - termen. Krijg een taxateur op uw team. Een lopende evaluatie is van onschatbare waarde

Financiering - U &'; ll een geldschieter in je team nodig - Interview twee kredietverstrekkers, vragen elk van hen voor de financiering van de plannen. Vraag of ze flyers zullen voor u bereiden. Flyers moeten verschillende financieringsmogelijkheden onder
Zoek uit wie je &';. Re het meest comfortabel met, dan verwijzen kopers die geldschieter.

Informatie - Makelaars kunnen ook op uw team. Brokers kunnen u voorzien van een gratis evaluatie van de markt, met een omzet activiteit voor uw omgeving.

FSBOs voorkomen brokers, omdat zij en' re bang dat de makelaar zal hen dwingen om een ​​bedrijf te ondertekenen. Makelaars hebben informatie die u nodig hebt, en de meeste van hen zijn bereid om het te delen met u gratis
Vraag evaluatie markt, en als je besluit om een ​​lijst van de woning, met de makelaar die &';.. S geweest en nuttig voor u

Wanneer u een teken in de tuin, wanneer uw advertentie wordt weergegeven, en uw buren hebben op geweest om te vragen waarom je &'; re bewegen, zullen de makelaars Kom RouteYou U &';. ll beginnen met het krijgen telefoontjes van makelaars. Ze &'; re in het bedrijf van notering huizen en hen een "voor verkoop door eigenaar 'teken zegt:" Ik heb een huis te koop Help mij! ".

Bepaal of u &'; re bereid om coop. Makelaars hebben kopers

Closing -. Kies een titel bedrijf voor uw team. De verkoper betaalt voor de titel verzekering. Je moet weten wat uw kosten zullen zijn.

Elke titel bedrijf zal u met het sluiten kostenramingen en een accommodatie profiel, dat geeft je:
• De wettelijke omschrijving van uw woning. Een juridische beschrijving is niet hetzelfde als uw adres
• Informatie over convenanten, voorwaarden en beperkingen
• Belastingen
• Elke pandrechten op het onroerend goed
• Oppervlakte van het terrein, vierkante meters of areaal
• Vierkante meters van het huis.
Meestal is er geen kosten. In sommige gebieden kan er een minimale kosten zijn. Vraag de titel bedrijf dat u voorziet van informatie om de sluiting te doen

Verzamel het team - Nadat u &';. Heb je huiswerk gedaan met de mensen die je gratis informatie gaf. Raden de mensen die je geholpen. Uw team moet bestaan ​​uit:

1. Een geldschieter
2. Een titel Company
3. A Home Inspector
4. Een taxateur
5. Zelfs Brokers

It &'; s ook leuk om de koper te voorzien van een lijst voor de dienst hook ups. Onder andere telefoonnummers
Voorzie uw koper met nummers van diensten die u &'; ve gebruikt, zoals:.
&Bull; Reparateurs
• diensten gazon
• schilders
• house schoonmakers
• etc.
Flyers - U &'; ll een huis functie folder met een plattegrond en een financiering flyer nodig

Reclame - Leer hoe je een advertentie te schrijven.. Adverteren op het web, in lokale tijdschriften en kranten. Bereid flyers voor uw teken doos

Samenvatting:.

Brokers zal komen. Weet wat je &'; re gaan met hen te doen. Bent u bereid om coop op 2,5-3% commissie? Laat het hen weten. Zo niet, dan blijven stevig. Heb Doe je huiswerk. Samen een team van professionals

Get it right — Snel te verkopen en krijg top dollar.

1. Verzamel je team Pagina 2. Zet het bord in de tuin verhuur 3. Laat de spelen beginnen

Copyright © Wee Dilts 2010
.