*** Drie belangrijkste factoren zijn Alle Gelijk

geschreven door AT "Al" Benelli, GVB, FIC

Er wordt vaak gezegd dat de drie belangrijkste factoren in onroerend goed zijn locatie, locatie, locatie. Ik neem aan dat de persoon die dit idioom gemaakt probeerde om indruk te maken op al het geloof dat niets anders doet veel. Locatie troeven alle andere factoren. Nou, als je gelooft dat waar is, dan is in de wereld van het investeren van de drie belangrijkste acties misschien net te diversifiëren, diversifiëren, diversifiëren

Let &';? S zeggen dat je een middag doorbrengen in Philadelphia Park proberen kies de winnende paard in een race. U kiest het paard u gelooft heeft het grootste potentieel, en wat doe je nu? Wed dat al uw geld op de neus? Niet tenzij je &'; re een zeer hoge inzet gokker. A $ 2 weddenschap om van “ Show &"; vermindert het risico enigszins, maar u &'; ve nog steeds slechts één paard in de race. Wedden op twee of drie paarden in dezelfde race zou sterk verbeteren van uw kansen van het hebben van een winnaar. Wedden op elk paard in de race zou vrijwel garant voor een winnaar, maar zou waarschijnlijk produceren een negatieve kasstroom vanwege uw winsten misschien niet het bedrag dat u uitbetaald. Krijgt het idee

Misschien wel de grootste uitdaging voor investeerders is te begrijpen wat waar diversificatie betekent en hoe de afzonderlijke &ldquo te identificeren;? Paarden &"; in de totale investering race. Met 10 verschillende voorraad beleggingsfondsen is niet de diversificatie op het niveau van de belegger. I &'; ll beweren dat het eigen vermogen beleggingsfondsen, zowel binnen hetzelfde fonds familie (zoals Vanguard, Fidelity, Schwab, enz.), Of verspreid over tientallen fonds gezinnen — zijn allemaal hetzelfde paard

Op het niveau van beleggers, diversificatie betekent het mengen van de activa over van activa “. klassen &"; zoals cash, inkomen en groei en moeten de investeringen die niet gebonden zijn aan de traditionele aandelen- en obligatiemarkten dat we vertrouwd zijn geworden, zoals de NASDAQ of de New York Stock Exchange onder.

Vaak beleggers zal maken de fout te geloven dat als ze houden een groot aantal fondsen — zelfs die gemengd tussen aandelen en obligaties — ze hebben een gediversifieerde portefeuille, terwijl in feite, kunnen ze weinig meer dan een &ldquo hebben; verzameling &"; investeringen gebonden aan een interne markt. Nick Murray, de investeringen goeroe en oprichter van wat nu de Financial Planning Association noemde dit fenomeen “ di-erger-ification &"; — zo veel overlap in een beleggingsmix dat een enkele verschuiving van een interne markt significante veranderingen in de totale waarde van kan maken.

Hier is waar professioneel advies zeer behulpzaam, kan niet alleen in het identificeren van activaklassen, maar ook in het samenstellen van een goed gediversifieerde mix tussen en binnen sectoren van de markt die kunnen helpen verminderen of zelfs de niet-systematische risico dat er in de investering wereld uit te roeien. De Nobelprijs-winnende Post-Moderne Portefeuille Theorie is gebouwd op de concepten van diversificatie en asset correlatie. Klinkt verwarrend? Probeer dit: Ongeacht de wereldwijde economische omstandigheden of marktschommelingen, kunt u ten minste één paard heeft in de race, dat is een winnaar als uw portefeuille is echt gediversifieerd. . Gecombineerd met een geschikte kasreserve, kan één paard
  alles wat je nodig hebt om je financieel plan op de rails te houden;