Top drie redenen Banken accepteren Short Sales

Een korte verkoop heeft betrekking op de verkoop van een stuk van onroerend goed tegen een prijs die niet voldoende is om de huidige hypothecaire verplichtingen opgenomen tegen de woning te voldoen. Met andere woorden, als het huis is een hypotheek voor $ 450.000, maar het wordt verkocht voor slechts 400.000, het feit dat de uitbetaling is kort van $ 50.000 maakt dit een korte verkoop.

De laatste tijd is de korte verkoop is een praktijk hypotheekverstrekkers zijn aanvaarden van huiseigenaren die bewijzen dat zij niet in staat zijn om afscherming procedure te stoppen op hun huizen van de toekomst. Hoewel de bank staat om geld te verliezen op de korte verkoop, zal het overgrote deel van de financiële instellingen een dergelijke verkoop op verzoek van de kredietnemer te accepteren.

Hoewel het op het eerste gezicht lijkt dit een nogal onzinnige manier van zakendoen voor zijn een bank, zijn er enkele bonafide redenen dat dit een geprefereerde methode om gebreke leningen. In wezen zijn er drie belangrijke redenen momenteel geïdentificeerd waarom de banken zijn meer bereid dan ooit om door te gaan met dit soort van zakelijke deal.

1. Verhinderingen zijn dure en langdurige procedures die veel extra middelen afvoer van een bank. Aangezien de eigenschappen zitten niets een tijdsperiode, is de kans vandalisme dat de werkelijke waarde van het vastgoed verder zal afnemen. Een korte verkoop vermijdt afscherming procedure en ook beschermt de bank &'; s belangstelling door het houden van de onroerend goed eigenaar bewoond tot de tijd van de verkoop

2.. Veilingen van afgeschermd eigenschappen niet meer te pakken in de kopers van de manier waarop ze gebruikt. Een verzachtende vastgoedmarkt heeft potentiële kopers maken een bod met wanhopige verkopers en dan bieden op afgeschermd eigenschappen die niet de zorg voor een verkoop gelijkgestemde verkoper zou uitoefenen hebben ontvangen. Dit is natuurlijk krachten banken om afgeschermd eigenschappen soms verkopen tegen cut rate prijzen, welke middelen zij kunnen hopen om te herstellen sterk afneemt.

3. Bescherming van activa is de nummer een doel van de kredietinstellingen die momenteel lijden onder de loep van de FDIC. Subprime hypotheken hebben geleid tot een groot aantal bankinstellingen verliezen geïnteresseerde beleggers hun boeken weerspiegelen een overvloed van slechte schulden. Short sales zijn de momenteel meest geliefde methode voor het maken van de slechte schulden weg te gaan en het verhogen van het herstel van de fondsen op de eigenschappen die worden geleid voor de afscherming.

Het toestaan ​​van degenen die gewoon willen uit hun vastgoed, maar woont in een gebied waar de vastgoedmarkt aanzienlijk is afgezwakt tot het punt van het maken van een winstgevende verkoop naast onmogelijk is niet de bedoeling van het programma. Tegelijkertijd, zullen degenen die betalingsproblemen hebben gehad op hun leningen, maar hebben de activa die kunnen worden omgezet in contant geld in om de verplichtingen van de hypotheek te voldoen niet in aanmerking. Banken aandringen dat voorafgaand aan het aanvragen van een korte verkoop optie, de kredietnemer moet hebben uitgeput alle redelijke middelen van genezen van een standaard. Een van deze opties is een hypothecaire lening wijziging die u meer over op de site die we raden u zien: www.loan-modification411.com. Leners geïnteresseerd in het vinden als ze voldoen aan de kwalificaties voor een korte verkoop programma moet zo snel mogelijk contact opnemen met hun geldschieter voor een afscherming daadwerkelijk plaatsvindt
.