Een gids voor Aansprekende Uw New Jersey Property Belastingen

Het is waarschijnlijk eerlijk om te zeggen dat als je woont in New Jersey je meer betalen onroerendgoedbelasting dan u zou mogen. De Nationale Belastingbetalers Unie, in feite, schat dat ongeveer 60% van alle woningen momenteel overassessed.

Wat maakt deze bijzonder schokkend is dat, sinds 2003, de prijzen van het mediane woningen zijn drastisch gedaald. We zouden dan ook verwachten belastingaanslagen worden aangepast om dergelijke dalingen in de marktwaarde &ndash weerspiegelen; hoewel dit over het algemeen niet het geval. Daarom onroerendgoedbelasting voor vele New Jersey huiseigenaren oneerlijk blijven stijgen ondanks een voortdurende daling van de lokale huis-waarden.

Door een aanzienlijk tekort aan budget, veel gemeenten zijn, in essentie, stapelen extra belastingen op huiseigenaars - van wie velen hun grondwettelijke recht uit te oefenen voor een beroep. Hoewel aantrekkelijk New Jersey pand belastingaanslagen kunnen moeilijk, tijdrovend - en niet altijd succesvol - zijn goed voorbereid op de strijd kan aanzienlijk verhogen van uw kansen op succes

Evalueer uw beoordeling:
<. p> Het is belangrijk om te begrijpen hoe uw woning wordt beoordeeld. Vraag een lokale makelaar om u te helpen uw woning te vergelijken met vergelijkbare eigenschappen die onlangs verkocht aan de marktwaarde te bepalen. Vermenigvuldig die waarde met de beoordeling verhouding die is vastgesteld voor uw stad. Als de marktwaarde van uw eigendom is, laten we zeggen, $ 100.000 en de beoordeling ratio is 80%, betekent dit dat de belasting op die eigenschap is $ 80.000. Sommige landelijke gebieden en de hoge klasse buurten gebruik een andere wijze van beoordeling door het schatten van het huis vervangingskosten door het aanpassen van factoren zoals de grondwaarde.

Controleer op fouten in je beoordeling volgende. Om dit te doen, moet u het werkblad van uw woning te verkrijgen bij uw lokale assessor &'; s kantoor. Dit werkblad is ook bekend als eigendom opnemen kaart en bevat informatie van uw woning, zoals het aantal kamers, afmetingen, aantal badkamers, en ga zo maar door. Controleer of alle informatie over uw woning die in het werkblad correct is of niet. Als je ontdekt onjuiste of ontbrekende informatie deze informatie onmiddellijk aan de lokale expert samen met een blauwdruk van uw woning. Op deze manier zul je kon een onmiddellijke verlaging ontvangen en worden vrijgesteld van een formeel beroep.

Vergelijk de geschatte waarde van uw woning met andere soortgelijke woningen in dat gebied. Kijk naar de woning &'; s werkblad andere factoren te vergelijken, zoals vierkante meters, leeftijd, slaapkamers, badkamers, en ga zo maar door. Op deze manier kunt u in een sterkere positie om een ​​beroep als uw eigendom &'; s geschatte waarde wordt bepaald hoger dan ten minste vijf andere eigenschappen zijn. Maak een lijst van vergelijkbare woningen, samen met hun andere details zoals vierkante meters, bouwmateriaal kwaliteiten, dezelfde buurt, en ga zo maar door. Deze lijst moet worden geproduceerd als geëist door de beoordelaar. Het record van uw buurt &'; s eigenschappen is te vinden op de website van uw lokale assessor

In het geval vind je slechts drie beoordeeld eigenschappen bij lagere en drie op een hogere waarde don &';. T verliezen hoop, want in dit geval misschien recht op een korting die het verschil tussen vergelijkbare eigenschappen en de accommodaties. Watertoren s

Vecht terug

Verschillende plaatsen hebben verschillende regels, je huis kan het enige pand met slechte indeling die voorkomt dat u van het hebben van een tuin of een minder dan gewenste weergave van uw stad en ' zijn. en uw evaluatie moet in staat zijn om uit te leggen hoe je beroep werkt. Hiervoor kunt u het bewijs van de assessor, waaronder een lijst met vergelijkbare eigenschappen, reparatie schattingen, blauwdrukken, en foto's voor de beoordeling bieden. Op deze manier kunt u een goede regeling op een informele manier te verkrijgen en de beoordelaar kan blijven voltooien van zijn broodjes en een eerlijke korting voor u. Aan de andere kant, als sommige schikking niet heeft ingestemd, blijven betalen uw belastingen om zo eventuele toekomstige boetes op uw eigendom te voorkomen. Don &'; t zorgen, want als de provincie is tevreden met uw beroep, zult u een korting krijgen of kijk op alle toekomstige facturen daarna

Voor het indienen van uw beroep vorm en andere verwante documenten, zorgen of ze voldoen. aan alle eisen gesteld door de provincie. Houd een kopie van alle door u ingediende voor uw bestanden in een paar maanden documenten en informatie vindt u waarschijnlijk een antwoord ontvangen en als je denkt dat de vermindering you &'; ve kreeg niet eerlijk is, kunt u de volgende stap te volgen. De volgende stap is het geval dienen voor een onafhankelijke lokale aantrekkelijk lichaam. Dit zal meer voordelig zijn, omdat u persoonlijk kan verklaren uw zaak. U kunt foto's, blauwdrukken, etc gebruiken om te bewijzen dat uw beroep correct is. Ook dienen een kopie van alle beoordeelde document markeren belangrijke punten voor elk bestuurslid.

Als uw zaak op lokaal niveau niet lukt, kunt u het naar de staat, en zelfs de rechterlijke, niveau. Houd in gedachten, echter dat de gerechtelijke hoorzitting vergoedingen, advocaat &' zal de rechter;. S vergoedingen en andere kosten die eventuele besparingen die u zou kunnen realiseren van het winnen van een beroep kon ontkennen

Waar te zoeken naar de juiste hulp

Het is beter om een ​​deskundige bijstand die niet alleen tijd bespaart, maar bieden een goede begeleiding ook in dienst. Op deze manier zal uw beroep sterker te worden. Nog een optie is om uw adres en de zaak voorleggen aan een online service bedrijf. Dergelijke bedrijven - voor een bescheiden vergoeding - zullen vergelijkbare woningen in uw omgeving te benadrukken, samen met hun beoordeling van informatie en hun verkoopprijs. Als zij van mening uw geval sterk genoeg zullen zij u een rapport dat u kunt indienen bij uw lokale College van Beroep. Indien het college van beroep verwerpt uw ​​beroep uw geld is dan terugbetaald ..

Mocht u besluiten in plaats daarvan op het inhuren van een professionele taxateur, bevestigen dat de raad van bestuur waarop u aantrekkelijk zijn uw zaak mogelijkheid van een dergelijke professionele of niet. Gecertificeerde taxateurs kan worden gevonden via de Appraisal Institute of de Nationale Vereniging van Onafhankelijke Fee Taxateurs. De meeste opladen ergens tussen de $ 250 en $ 500. Het huren van een persoon die niet alleen ervaren in het veld, maar ook bekend is met de lokale wijken in uw omgeving
.