Het kopen van daadwerkelijk verblijf in Colorado, CO Tijdens Een Housing Slump

Net de andere dag mijn partner en ik, waar het tonen van een nieuwe klant huizen in de Highlands gemeenschap in Colorado CO. De gemeenschap Highlands is een zeer gewilde gemeenschap in de Colorado woningbouw, als gevolg van de bungalow stijl huizen, stedelijke uitstraling, regionale winkels en restaurants en de nabijheid van Centrum van Colorado.

In tegenstelling tot veel gebieden in Colorado en in het hele land, de gemeenschap Highlands is een van de magneet gemeenschappen die dubbele aantal (13 procent) huis dankbaarheid hebben meegemaakt in het afgelopen jaar. Het probleem met de grote dankbaarheid in een industrie zoals de gemeenschap Highlands is dat je newbie agenten die onbedoeld leveren hun consumenten onjuiste begeleiding. Deze onjuiste begeleiding kon lenen zich tot een koper meer betalen dan het huis is de waarde en onverwachte negatieve huis dankbaarheid voor vele jaren.

Mijn klant die ik sprak in het begin van het artikel werd met behulp van een newbie makelaar die deed niet begrijpen van de gemeenschap Highlands. Ze werden echter gelukkig ook gebruik te maken van één van de Colorado huis Finders 'evaluatie professionals goed thuis in de gemeenschap Highlands.

De situatie met onze nieuwe klant vond plaats toen hun newbie makelaar creëerde een over uw huis in de Highlands gemeenschap die kostbare was door een andere newbie broker. Niet begrijpen van de industrie Highlands heeft deze broker niet de ervaring om de consument te adviseren over een redelijke bieden om op het huis. Bijgevolg, creëerden ze een te verstrekken over het huis dat duizenden meer dan de industrie waarde was. Gelukkig is deze klant dacht twijfel in de ervaring van hun makelaar en als een uitkomst benaderd één onze evaluatie professionals. Onze evaluatie adviseur voorzien van een grondige analyse van het pand onderwerp en de gemeenschap Highlands die duidelijk aangetoond dat het onderwerp was aanzienlijk duurder voor de industrie.

U bent waarschijnlijk afvragen waarom de aankoop zou hebben plaatsgevonden en hoe het huis zou hebben geëvalueerd? Het antwoord is als een resultaat van de blinde leidt de blinde. Helaas zijn er veel agenten en taxateurs die geloven dat als een klant bereid is om een ​​huis te kopen voor een bepaalde prijs, dan is de woning moet de waarde die kosten zijn. Vanwege de aard van de gemeenschap Highlands met eigenschappen in verschillende stadia van de aandoening, verschillende modellen en waardeverschillen ten opzichte van de huizen nabijheid regionale winkels en een newbie evaluator geleid door een newbie makelaar kunnen makkelijk gehad aan de evaluatie op een gevuld Vermelding kosten.

Het is zeer noodzakelijk dat tijdens elke branche je werkt met een makelaar die ervaring in een regionale woningbouw of de mogelijkheid om een ​​behuizing industrie grondig te evalueren heeft. . Net als het geval met onze nieuwe klant, dan zouden ze onbedoeld Restaurant   hebben kocht het huis op $ 40.000 meer dan de industrie waarde, simpelweg omdat ze verkeerd begrepen door een newbie makelaar;