4 stappen om te voltooien voordat de verkoop van uw woning

Mensen verkopen hun huis om verschillende redenen en in verschillende stadia van hun leven. Voordat u besluit om te verkopen, zelfs voordat je een bord in uw tuin, ga door deze checklist en zorg ervoor dat je klaar bent om uw huis te verkopen zijn.
Waarom verkoopt u?
Wat is de reden voor de verkoop van uw huis? Heeft u een geweldige nieuwe baan opgesteld in een andere stad die vereist dat u te reizen? Is uw huis al te klein, en een nieuwe baby is op de weg? Zijn uw buren het rijden je gek? Hebt u uw droomhuis twee straten voorbij?
Het punt is dat je moet volledig toegewijd aan het idee van de verkoop van uw huis, en niet alleen ploeteren om te zien wat je kunt krijgen. Omdat echt gemotiveerd om te verkopen is vaak het verschil tussen een huis dat snel verkoopt en een kwijnende op de markt voor een lange periode.
Plan en de voorbereiding voor de verkoop van uw huis. Beseffen heel goed dat alles wat je hebt in uw huidige woning zal moeten worden verhuisd – of dat nu om uw nieuwe huis, de vuilnisbak of Goodwill. Verhuizen is een hoop werk! Denk goed na als selling is de juiste stap op dit moment. Misschien won de nieuwe baan &'; t uit te werken en je &'; ll besluiten om thuis terug te komen. In dat geval zou het beter zijn om uw huis te leasen en huren in het nieuwe gebied voor de eerste zes tot twaalf maanden. Veel mensen die &'; ve ontgroeid hun huizen hebben besloten om een ​​aanvulling toe te voegen aan het probleem te verlichten in plaats van ontwortelen de familie, dus die optie ook moeten worden overwogen dan
Waar ga je heen
Vaak is een huis verkoper wil.? op zoek naar het kopen van een ander huis als ze denkt aan de verkoop van hun huidige. Als u &'; ll verblijft in de omgeving, moet u beslissen over de wijken u &'; re geïnteresseerd in en start scoping huis vermeldingen in die gebieden. Er zijn veel factoren te overwegen bij de aankoop van een nieuwe woning: de prijs, de onroerendgoedbelasting, de wijk en haar voorzieningen. Je moet gaan als veel open huizen in uw gewenste gebieden als je kunt, zodat u kunt een eerste blik te werpen op wat je krijgt voor het geld in dat gebied te krijgen. Het geeft je ook de tijd om te rijden door de wijk en te zien hoe mensen de zorg voor hun werven en eigendom, en waar de scholen, parken en restaurants zijn gevestigd. Vergelijk nu dit alles op waar u momenteel woont, en wegen van de twee. Soms is de beslissing is eenvoudig te verplaatsen en een andere keer is het echt het beste om te blijven zitten maken Heb je een goede makelaar
Als u &';. Ve besloten om te gaan en te verkopen, bel verschillende makelaars. U &'; ll wil van “ interview &"; minstens drie agenten die op grote schaal te werken in uw buurt, en vragen wat hun plan zou zijn voor de marketing van uw huis. Zorg er ook voor dat ze bereid een vergelijkende marktanalyse rapport voor u.
Goede makelaars klaar met suggesties over prepping uw huis te koop, het organiseren van het voor open dagen, en het instellen van een concurrerende voorgestelde prijs zal zijn. Zij moeten ook in staat zijn om u een reeks van wat uw huis uiteindelijk brengt bij verkoop te geven. Denk aan de lage kant van het bereik om te beslissen of te verkopen voor die prijs zinvol is voor jou. Als de nummers werken voor uw situatie, ga je gang en een lijst van uw huis.
Schik financiering
Terwijl u spreekt met uw huidige geldschieter om een ​​exacte uitbetaling cijfer te krijgen, ook vragen over de huidige financiële tarieven met hen. Vraag hen voor een GFE (goede trouw raming) op het bedrag dat u &'; ve you &' bepalen; ll nodig hebt om te lenen voor de woning die u &'; ll kopen Heb ook, bel een paar andere geldschieters om soortgelijke informatie van hen, dus. die u kunt prijzen en kosten te vergelijken van de ene naar de andere geldschieter. Kies de geldschieter die u zich het meest comfortabel met, rekening houdend met de kosten en tarieven die u &'; ve verkregen van elk van hen. Vervolgens vragen om een ​​lening preapproval brief, zodat u &'; ll weten hoeveel u in aanmerking komt om te lenen op basis van uw inkomen, vermogen, en de maandelijkse rekeningen. Dit preapproval brief zal helpen uw aankoop transactie gaan soepeler omdat verkopers zullen weten dat je serieus en klaar voor de verkoop zijn
.