Real Estate: Getting Rid kosten en schulden

Door Peter wolfing www.blogtoolbox.com

Het wegwerken van de kosten en de schuld

Als je net als de meeste mensen, uw cash flow is gewoon stroomt door je handen elke maand. Omdat de meeste daarvan wordt besteed aan uw maandelijkse kosten van levensonderhoud, betekent dit dat als je alleen maar een lineaire-inkomsten die u moet blijven werken elke maand om uw maandelijkse rekeningen te betalen.

Neem een ​​kijkje op de volgende regels, om een ​​beter idee van wat er zou moeten zijn krijgen:

> Contant geld betaalt voor de goodies, of “ Het geluk is een positieve cash flow &";
> Kasstroom moet groter zijn dan cash outflow zijn
> Cashflow, is beter dan lineaire kasstroom
> Terwijl we zeggen tijd = geld, activa zijn wat geld te produceren. Hoe groter het vermogen, hoe groter de cash flow. Voed uw vermogen, zodat uw vermogen kunt u voeden
>!; Rijkdom is een functie van de cash flow in de tijd Restaurant > Moet contant worden gegenereerd uit meer dan één bron van rijkdom. Inkomen moeten rijkdom produceren activa, die op hun beurt produceren meer cash flow voeden
> Belastingen zijn cash flow &'; s nemesis. Gebruik de fiscale code om cash flow te verhogen. Don &';. T toelaten belastingen om uw cash flow gebruiken
> U kunt van &';. T maken meer tijd, maar je kunt het terug kopen
> Financiële onafhankelijkheid is niet gelijk aan financiële vrijheid. Het bezitten van een eigen bedrijf niet per se je gratis Restaurant >!; Positieve kasstroom mag niet afhangen van uw inspanningen alleen
> Associëren met succesvolle, cash-flow producerende mensen. Vraag hen om u onder hun hoede. Leren wat ze doen en stap in hun schoenen

Geld maakt je niet gelukkig maken; Maar geld is een van de struikelblokken voor het bereiken van geluk, samen met kennis, geloof, tijd en gezondheid. Deze lijst is een lijst van de waarheden die, eenmaal geleerd, zal u helpen op weg naar financiële vrijheid.

De essentie van succesvolle cash flow management is het reguleren van het geld stroomt in en uit je portemonnee. Klinkt eenvoudig doesn &'; t het? Het werkelijk is, maar heel weinig mensen de tijd nemen om bij te houden wat er werkelijk komt en gaat uit elke maand te houden

Weet je hoe je je geld uitgeven

I don &';.? T alleen betekenen de grote aankopen, maar elke cent? Om te slagen, moet u! In feite moet je wreed zijn. Let &'; s kijken op deze manier. Let &'; s zeggen dat je een salaris ontvangt elke week voor $ 1.000. U opent de envelop per week en er vindt u de $ 1000 cheque. Maar een week, als je de envelop te openen, vind je slechts $ 900.

Wat zou jij doen? Ik vermoed dat je zou zijn op de telefoon en het vinden waar het ontbrekende geld ging. Ik wil dat je zo attent te worden aan uw uitstroom zoals je bent om uw instroom!

Het eerste wat je hoeft te doen is de tijd nemen om een ​​lijst van uw vaste en flexibele uitgaven. Vaste kosten zijn items zoals huur, hypotheek, auto betaling en andere periodieke aflossingen die in principe hetzelfde blijven elke maand en waarvoor u inzetten voor een periode van tijd zijn. Flexibele kosten zijn de kosten die veranderen van maand tot maand, zoals voedsel, kleding, en nutsbedrijven. Heb je een beetje meer controle over een aantal van deze punten.

Om de resterende inkomen te maken, ga je te hebben om een ​​asset base te creëren, en om dat te doen, moet u overwegen een herschikking van uw uitgaven. U moet eerst zelf betalen en NOOIT duik in uw vermogensbeheerder geld. Nooit, nooit door te brengen met het beginsel. Don &'; t zeggen dat je don &'; t heeft genoeg geld. Als je dat doet, schaam je! Doe er iets aan. Maak meer of minder uitgeven. Dit moet een zero sum game tot op zekere hoogte te zijn.

Dit betekent dat je gaat te hebben om een ​​blik op hoe je je geld uitgeeft nemen. Ja, elke cent. Als een volk, de Amerikanen meer dan verbruikt. Ik wil niet zeggen dat je draconische maatregelen moet nemen en leven als een pauper voor de rest van je leven, maar het kan nodig zijn om enkele aanpassingen te maken.

Als je eenmaal begint om uw mini asset base te maken, wat voor soort rendement op uw vermogen kunt u verwachten? Ik zeg ten minste 10% van de grote struikelblokken van de koopkracht te overwinnen: de belastingen en inflatie

Don &'; t laat de angst de controle van uw geld.! Er zijn vele manieren om de resterende inkomen te produceren en elk heeft een verschillende mate van risico. Kijk voor die voertuigen die het risico-niveau aan te passen. Gebruik uw tijd en kennis wijselijk zodat u slimmer, niet harder kunnen werken. Overweeg de aanschaf van onbelast fondsen of investeringen lage vergoeding. Zorg ervoor dat de geldmarktrente te krijgen op uw controleren saldi en cash management accounts. Eenvoudige veranderingen zullen grote verschillen in uw cash flow situatie.

Houd in gedachten dat het uitstellen kost je. Neem een ​​kijkje op de volgende IRA vergelijkingstabel. Tom begon te zetten in het maximale bedrag in een IRA op 18-jarige leeftijd. Toen hij met pensioen gaat, zal hij meer dan $ 150.000 meer dan zijn tegenhanger, Linda, die op de leeftijd van 26 begon, hebben slechts 8 jaar later !!

Geld doesn &'; t aan de bomen groeit, maar u kunt uw geld strekken verder als je je realiseert dat geld te besparen op de uitgaven is als het krijgen van gratis geld. I don &'; t weet over u, maar ik draai nooit beneden gratis geld !!

Ik hoop dat u genoten van deze blog artikel

Om uw financieel succes, Restaurant  .;