Wat is een gesloten variabele rente hypotheek?

Een variabele rente hypotheek is een hypotheek die een rente die drijft met de prime rate door de Bank of Canada te stellen draagt. Als hypotheekrente naar beneden gaan, dat doet de hypotheekrente van een cliënt die een variabele rente hypotheek heeft. Ook als hypotheekrente omhoog gaan, dat doet de hypotheekrente van een cliënt die een variabele rente hypotheek heeft.

In de afgelopen jaren de hypotheekrente in Canada hebben op historische dieptepunten geweest en zo vele Canadese huiseigenaren blijven variabele rente hypotheken te behouden.

Een gesloten variabele rente hypotheek is een hypotheek met een variabele rente biedt, maar is ook gesloten. Banken bieden over het algemeen gesloten variabele rente hypotheken meer dan 1, 3 of 5 jaar.

Het kiezen van een gesloten variabele rente hypotheek betekent dat u zal worden gegarandeerd dat uw hypotheekrente korting op prime rate van de banken (als u hebben onderhandeld een gereduceerd tarief) zal gedurende de looptijd van uw hypotheek hetzelfde blijven. Hetzelfde geldt voor je don &';. T hebben een gereduceerd rentetarief en u betaalt op de beste of zelfs één of twee procent boven prime

Sommige variabele rente hypotheken zijn opnieuw berekend onmiddellijk, terwijl anderen maandelijks herberekend of zelfs om de drie maanden. Een gesloten variabele rente hypotheek (net als een open variabele rente hypotheek) zou kunnen betekenen dat uw maandelijkse betaling gedurende de looptijd zou worden hersteld. Dit zou betekenen dat als de Bank of Canada de rente gewijzigd (omhoog of omlaag) het bedrag van uw betaling die wordt toegerekend aan de hoofdsom en rente zou worden aangepast. In andere gevallen en als je een veranderende betalingsschema selecteren, zou je feitelijke hypotheek betalingen te verhogen of verlagen naar gelang van de Bank of Canada's beleningsrente is verhoogd of verlaagd.

Alle variabele rente hypotheken kunt u vergrendelen altijd een vaste hypotheekrente. In het algemeen, kunt u uw hypotheek betalingen tot 30 jaar afschrijven. U kunt een maandelijkse aflossing schema dat is maandelijks, halfmaandelijks, wekelijks of tweewekelijks selecteren.

Dus hoe kan je bepalen of een gesloten variabele rente hypotheek is voor u? Normaal gesproken zou een gesloten variabele rente hypotheek selecteren als u verwacht dat de prime beleningsrente gaat naar beneden te gaan. Je moet er zeker van zijn dat u de risico's kan accepteren dat als de prime beleningsrente omhoog gaat, zo zal uw hypotheek rente.

In de eerste plaats de wereldeconomie zal dicteren wat er gebeurt met de nationale rente op leningen. Als je gaat naar een variabele rente hypotheek product aandacht te besteden aan het nieuws te kiezen. Tekenen dat de economie van de wereld is het verbeteren zal in het algemeen leiden tot de rente omhoog gaan. Als alternatief zal tekenen van een verzwakking van de wereldeconomie in het algemeen aangeven dat de hypotheekrente zal hetzelfde blijven of zelfs stijgen.

Logeren op de hoogte zal de beste manier om te voorspellen wat er gaat gebeuren met uw hypotheek, anders een . vaste rente hypotheek product kan
  beter zijn voor u;