15 omgekeerde hypotheek Mythen Revealed

Terwijl omgekeerde hypothecaire leningen worden steeds populairder zijn er nog een aantal drogredenen over hen die moeten worden opgehelderd. Deze misvattingen zijn niet de enigen die u zult vinden. De in dit artikel genoemde daarvan zijn echter de meest voorkomende. Dit artikel zal zich richten op het opruimen van de top 15 omgekeerde hypotheek mythen.
1. De bank neemt eigendom van de woning. Dit is een van de grootste mythes rond. Omgekeerde hypotheken zijn leningen. Net als alle andere leningen de kredietnemer behoudt bezit van de eigenschappen titel.
2. Het pand moet nul schuld op. Een pand met een uitstekende hypotheek kan nog steeds in aanmerking. Uitstaande hypotheken saldi kan worden betaald met de omgekeerde hypotheek lening.
3. De kosten zijn hoog. Alle afsluiting van de kosten kan worden gefinancierd, waardoor het snijden van de gevreesde out of pocket kosten meestal geassocieerd met een normale hypothecaire lening. Deze leningen worden gereguleerd door de FHA, zodat alleen HUD goedgekeurde vergoedingen zijn niet toegestaan.
4. Betalingen worden maandelijks gemaakt. Dit soort lening geen betalingen nodig, alleen wanneer de lening is te wijten of andere omstandigheden voordoen, zoals de lener beweegt uit of overlijdt.
5. De lener zal het geld onmiddellijk ontvangen. De lener kan kiezen hoe ze willen de betalingen via de volgende opties te ontvangen: Lump-sum, maandelijkse betalingen of een kredietlijn getekend als de lener ziet pasvorm. Leners kunnen ook kiezen om fondsen te ontvangen in een combinatie van de bovengenoemde manieren.
6. Home Equity Conversion Mortgage (HECM) – leningen worden behandeld door de Federal Housing Authority (FHA) of de overheid. Deze leningen zijn particulier uitgegeven. De overheid &'; s rol is alleen om te verzekeren tegen wanbetaling en niets meer
7.. Alleen bepaalde woningen komen in aanmerking: Bijna elk één type huis komt in aanmerking voor dit type hypotheek. In het geval van stacaravans moeten ze zijn gebouwd in de laatste 30 jaar. De lener moet het land de stacaravan zit op eigen. De stacaravan moet op een soort van permanente fundering worden geplaatst. Sommige appartementen en herenhuizen komen ook in aanmerking.
8. Een omgekeerde hypotheek kan worden overleefd. Zolang men huiseigenaar blijft wonen in het huis als hun hoofdverblijfplaats en blijft om belastingen en verzekeringen te betalen de lening zal niet opeisbaar.
9. Je moet een goede credit score te kwalificeren hebben. Er zijn slechts twee primaire eisen je moet voldoen om zich te kwalificeren. De lener moet ten minste 62 jaar oud zijn en het pand moeten hun hoofdverblijfplaats zijn. Uw krediet geschiedenis of financiële status is van weinig belang aan de uitlener.
10. Lening saldo zal eigendom overschrijden. Het is mogelijk in sommige gevallen dat de waarde van de lening hoger is dan de waarde van het onroerend goed. Het verschil is vergeven. Erfgenamen of het landgoed zijn niet verantwoordelijk voor het verschil.
11. Alleen financieel vastgebonden senioren zou overwegen om een ​​omgekeerde hypotheek. Het idee dat alleen wanhopige senioren die behoefte hebben aan contant geld zijn de enigen die deze leningen is volledig onjuist. Veel senioren vinden deze leningen zijn een goede financiële planning tool gebruiken het geld om hun pensioen te verbeteren.
12. Zodra de lening is te wijten aan de bank zal het pand te verkopen. Zodra de tijd rijp is voor de lening opnieuw worden betaald u of uw erfgenamen hebben de keuze van de aflossing van de balans en het behoud van het onroerend goed of de verkoop van de woning en het gebruik van de opbrengst van de lening af te betalen. De kredietgever zal u niet dwingen om het huis te verkopen.
13. Mijn Medicare en sociale zekerheid inkomen zal worden beïnvloed. Sociale Zekerheid en of Medicare voordelen worden niet beïnvloed door het ontvangen van dit soort lening, omdat ze niet worden gezien als inkomen.
14. Er zijn regels eisen betreffende de wijze waarop de lening geld kan worden gebruikt. Er zijn geen regels die vertellen hoe of waar u kunt het geld dat u ontvangt door te brengen. Deze besluiten zijn geheel aan jou.
15. Zodra het huis wordt verkocht overgebleven middelen gaat naar de geldschieter. Zodra de lening is terugbetaald enige en alle resterende fondsen terug naar de lener of hun erfgenamen.
Veel van deze omgekeerde hypotheek mythen consumenten komen uit angst of verkeerde interpretatie over hoe deze leningen werk. Zodra een consument het voordeel &' begrijpt; s kunnen ze beter gefundeerde beslissingen te nemen
.