De fascinerende geschiedenis van omgekeerde hypotheken

geschiedenis van de omgekeerde hypotheken is aanzienlijk interessanter dan velen zouden denken. Terwijl de omgekeerde hypotheken alleen populair in de afgelopen 15 jaar zijn geworden, hebben deze leningen eigenlijk al tientallen jaren. In tegenstelling tot wat vaak nee-zeggers zeggen over deze leningen, omgekeerde hypotheek geschiedenis is vol met vrijgevigheid, financiële innovatie en positieve vooruitgang.

De vroege omgekeerde hypotheek Geschiedenis

Reverse hypotheken eerste kregen hun start in 1961 Als financiële professional Nelson Haynes van Deering Savings and Loan ontwikkelde een product aan een vrouw met de naam van Nellie Young helpen. Mevrouw Young was de weduwe van Haynes &'; high school football coach en had te kampen sinds haar man &'; s dood. Aan de weduwe verblijf in haar huis te helpen, Haynes creëerde een lening die manier konden Young om een ​​deel van haar huis vermogen om te zetten in cash. Dankzij de bankier &'; s innovatie, de omgekeerde hypotheek werd geboren

Hoewel Haynes &'; ontwikkeling was baanbrekend, omgekeerde hypotheken niet openbaar gaan tot 1977. Zestien jaar na de geboorte van de omgekeerde hypotheek, Arlo Smith van Broadview Savings and Loan ontwikkelde de Equi-Pay Loan. Deze lening ook toegestaan ​​leners om een ​​deel van hun home equity te ontvangen en uit te stellen betaling tot hun huis werd verkocht. In 1979, de Wisconsin ministerie van Ontwikkeling schiep de Buurt programma voor het behoud. Net als de Equi-Pay Loan, dit programma mag worstelen huiseigenaren om een ​​deel van hun home equity te trekken.

omgekeerde hypotheek Geschiedenis van 1988 tot vandaag

Fast forward naar 1988 toen de federale overheid creëerde de Federal Housing Authority Insurance Program. Met de hulp van AARP, de federale overheid koos 50 Amerikaanse kredietverstrekkers die zou beginnen met het aanbieden van de overheid verzekerd omgekeerde hypotheken. Het volgende jaar was een mijlpaal in de omgekeerde hypotheek geschiedenis. In 1989, het eerste federaal verzekerde Home Equity Conversion Mortgage (HECM) werd uitgegeven.

HECMs waren zo succesvol dat de Federal Housing Administration (FHA) opende het programma om alle Amerikaanse kredietverstrekkers in 1998. Dat jaar, 7896 werden uitgegeven aan senioren. In de komende jaren, groeide deze leningen exponentieel. In 2007, minder dan tien jaar na de geboorte van de hecm, 107.558 van deze leningen werden gegeven aan senioren.

De afgelopen jaren zijn moeilijk voor de Amerikaanse economie. Om consumenten te helpen houden in hun huizen, de overheid uitgegeven de Wet op de economische Stimulus van 2008. Deze wet heeft twee belangrijke dingen voor omgekeerde hypotheken. Ten eerste, het verhoogde de maximale claim limiet van $ 417.000 tot $ 625.500. Ten tweede, de Wet op de economische Stimulus maakte het illegaal voor kredietverstrekkers om andere financiële producten te verkopen met omgekeerde hypotheken. Dit aanzienlijk bezuinigen op het aantal oplichting en maakte de omgekeerde hypotheek-industrie een veiliger plek voor senioren.

Toch, de geschiedenis van de omgekeerde hypotheken niet ten einde. Begin 2009 markeerde het begin van de HECM voor Aankoop programma. Dit programma nam HECMs een stap verder doordat senioren om een ​​nieuw huis te kopen met de opbrengst van hun omgekeerde hypotheek. In oktober van 2010, maakte de federale regering omgekeerde hypotheken meer betaalbaar door het vrijgeven van de hecm Saver. Deze lening werkt net als de HECM Standard; het belangrijkste verschil is dat de Saver slashes kosten voor senioren die willen kleinere bedragen te lenen.

omgekeerde hypotheek geschiedenis wordt bepaald door een constante groei en ontwikkeling. Aangezien deze leningen blijven om te rijpen, de omgekeerde hypotheek-industrie is zeker om meer positieve verandering en aanhoudende succes in de toekomst te ervaren
.