De verschillende soorten van Vancouver Hypotheek

Er zijn vele hypotheekvormen. Elk is geschikt voor de behoeften van een sub bevolking. We zullen ze hier lezen voordat gaan op specifieke informatie over de tarieven die specifiek zijn voor Vancouver.

• Een variabele rente of een variabele rente zal veranderen over de looptijd. Het wordt uitgedrukt als een aanvulling op de primaire rente naar voren gebracht door de Bank of Canada. Momenteel is de belangrijkste rente is 3,00%. Dus een variabele rente hypotheek met een snelheid van prime + 0,75 zou een tarief van 3,75% totdat natuurlijk weer de prime rate veranderingen. De rente-gedeelte van uw maandelijkse betaling zal veranderen van maand tot maand in een variabele rente hypotheek.

• Een vaste rente niet verandert gedurende de looptijd. U kunt vertrouwen op een stabiel te betalen bedrag, het eigen vermogen winst en rente portie per maand.

• Open hypotheken kan de kredietnemer om betalingen extra om de maandelijkse betalingen te doen, zodat ze de hypotheek sneller kan terugbetalen. Open hypotheekrente zijn meestal hoger, omdat de kredietverstrekker moet het risico dat de kredietnemer de schuld snel zal betalen en produceren minder rente-inkomsten voor de kredietgever te nemen.

• Gesloten hypotheken kan de lener om extra betalingen alleen op bepaalde tijden, of helemaal niet. Extra betalingen zijn ook beperkt in omvang.

Naast deze algemeen geaccepteerde praktijken, kunnen er andere functies die een verschil maken voor uw einde van het jaar bottom line zou kunnen maken. Bijvoorbeeld een handige functie is de hypotheek vakantie of hypotheekrenteaftrek. Deze vorm van dienstverlening kan de kredietnemer hypotheek van een maand uit te stellen en uit te breiden van de term voor een maand.

Sommige best-tarief vergelijkingen tussen Vancouver en, zeggen Ontario:

• Vancouver hypotheken voor variabele afgesloten, in vergelijking met Ontario zijn iets hoger uit op 3,00% vs 2,88%
• Variabele geopend zijn een gemiddelde van 3,83 in Vancouver vs. 4,00%, Ontario
• Vaste gesloten: Vancouver 4,11%, Ontario 3,41%
• Vaste geopend: Vancouver 6,25%, gevonden Ontario op 6,25%

In het algemeen, in deze tijd tarieven voor Vancouver hypotheken gelijkmatig hoger in vergelijking met Ontario. Dit is belangrijk als een plan om te gaan is in de werken, en de hypotheekrente zijn een belangrijke factor in de keuze van de locatie in heel Canada.

Het is misschien ook vermeldenswaard dat de gemiddelde huizenprijzen zijn gedaald met bijna 10 % in Vancouver, terwijl ze zijn gestegen in andere delen van het land, wat suggereert dat de vraag naar woningen is lager als gevolg van hogere rentetarieven
.