Inzicht in omgekeerde hypotheek tarieven

Hoewel de meeste consumenten begrijpen hoe de rente invloed traditionele hypothecaire leningen, velen niet om het belang van omgekeerde hypotheekrente begrijpen. Net als bij andere hypothecaire leningen, omgekeerde hypotheken krijgen een vaste of variabele rente. Deze tarieven zijn belangrijk om verschillende redenen.

Het belangrijkste is dat een lener &'; s rente zal bepalen hoeveel hij of zij in aanmerking komen om te ontvangen door middel van een omgekeerde hypotheek. De onderste &'; s rente, hoe hoger de uitbetaling. Reverse hypotheekrente ook de hoeveelheid geld leners te bepalen zal te danken hebben aan hun geldschieter in de toekomst. Hoewel dit geen directe zorg, een kredietnemer &' kunnen zijn; s tarief kan invloed hebben op de erfenis van zijn of haar erfgenamen. Om deze redenen, moeten geïnteresseerde consumenten de tijd om omgekeerde hypotheekrente begrijpen voordat verder nastreven van een lening te nemen.

Hoe omgekeerde hypotheek tarieven worden bepaald

Er zijn veel verschillende factoren die de omgekeerde hypotheek tarieven beïnvloeden. De eerste is de betaling van plan een lener kiest. Vaste rentevoeten zijn alleen beschikbaar voor leners die willen hun betaling in een forfaitair bedrag te ontvangen. Het voordeel van het kiezen van een vaste rente is dat het tarief nooit zal toenemen in de tijd. Echter, aangezien dit beperkt ene &'; s uitbetaling opties, een omgekeerde hypotheek met een vaste rente kan niet altijd de beste keuze

Reverse hypotheken kan ook worden gegeven variabele rente.. Deze tarieven zijn momenteel gebaseerd op de LIBOR of de “ London Inter-Bank Offered Rate &"; index. Verstelbare rente kan jaarlijks halfjaarlijks of maandelijks aanpassen. Gelukkig omgekeerde hypotheek tarieven zijn afgedekt, zodat de rente nooit een bepaald bedrag kan overschrijden. Het is ook belangrijk om te begrijpen dat de geldschieters toe een marge op de door de LIBOR-index ingesteld tarief. Daarom zal verstelbare tarieven enigszins verschillen per kredietverstrekker

Op dit moment hoeft de rente niet variëren volgens een lener &';. S kredietwaardigheid. Kredietnemers met een goede kredietwaardigheid zijn niet gegeven een lagere rente dan die met minder positief krediet geschiedenissen. Hoewel dit geen goed nieuws kunnen zijn voor elke kredietnemer, werden deze regels uitgevaardigd om alle contante-arm maar equity-rijke senioren in aanmerking komen voor een omgekeerde hypotheek

Vaste Versus Variable omgekeerde hypotheek tarieven:.? Welke voordelen Leners

Er zijn veel dingen te overwegen bij het kiezen van een omgekeerde hypotheek. Vastrentende omgekeerde hypotheek leningen zijn gunstig voor leners die een grote hoeveelheid geld vooraf nodig. Bijvoorbeeld, kan een persoon die een omgekeerde hypotheek nodig heeft om hun oorspronkelijke hypothecaire lening terug te betalen voor kiezen om een ​​forfaitair bedrag te ontvangen op een vaste rente. Echter, omdat de rente begint toekomende zodra de kredietnemer ontvangt de betaling, deze optie is meestal niet een goede keuze voor kredietnemers die niet het geld nodig hebben voor een bepaald doel.

Leners die ervoor kiezen om de maandelijkse betalingen ontvangen of het openen van een lijn van het krediet, in plaats van een vast bedrag, maar wordt in rekening gebracht rente over het bedrag dat zij hebben ontvangen. In sommige gevallen, dit vermindert het bedrag van de rente een persoon zal betalen over de looptijd van de lening. Het bepalen van de meest gunstige rentevoet en de betaling optie, zal kredietnemers moeten zorgvuldig overwegen hun opties en bespreken de voordelen van elk met hun geldschieter
.