Hypotheek Advies voor Beginners

Miljoenen mensen streven om hun droomhuis, maar het probleem is dat de meeste van hen niet weten hoe ze de benodigde hypotheek te krijgen voor het doel. Het is goed voor de beginners om te weten over de hypotheek terminologieën en basics voordat u gaat voor hypotheken of home equity leningen.

Hypotheek Basics

Het leren over de basics van hypothecaire financiering zou goed zijn voor de beginners.
Hypothecaire lening is die wordt verkregen om te betalen voor het huis en elke grond waarop het huis is opgebouwd.
Home en land worden zowel gebruikt als onderpand voor de lening.
Als u de betaling niet kunt maken, zal de geldschieter het huis weg te nemen om de standaard betalingen te dekken.

Hypotheek Components

Belangrijkste onderdelen van de hypothecaire leningen zijn als volgt.
hoofdsom is degene die is ontleend aan het huis te kopen.
rente is het bedrag dat de bank lasten op de kredietnemer voor het gebruik van hun geld door dergelijke lener.
Deze rente is meestal gebaseerd op de huidige economische indicatoren.

Time Span en Terugbetaling

Meestal is de hypotheek tijdspanne varieert 15-30 jaar. Omdat de lening is voor hoge bedrag dat wordt gefinancierd voor een dergelijke lange termijn. Betalingen worden gedaan met inbegrip van de hoofdsom en belangen. Totale bedrag van de lening is verdeeld in twee gelijke betalingen door de levensduur van de lening en het proces wordt amortisatie in de Verenigde Staten genoemd. Groot deel van de terugbetaling door de kredietnemer gaat naar rente, terwijl een klein deel gaat naar de terugbetaling van de hoofdsom.

Rekenvoorbeeld

Voorbeelden van de lening berekening in het geval van de hypotheek zijn als volgt .
Stel dat een lener leent $ 100.000 dollar verspreid over een periode van ongeveer 30 jaar en de rente is 7% per jaar.
In het geval van de eerste betaling van $ 665, zal een bedrag van $ 583 worden ingesteld jegens de opdrachtgever en het saldo $ 82 in de richting van belang.
Afvaart van de verlaagde tarieven in de laatste termijn op 30 jaar, zal de lener $ 665 waarvan slechts $ 4 betalen gaat naar rente en $ 661 zal gaan naar opdrachtgever.

Hoe geldnemer overpays

Maar de clich é is elders. De lener heeft niet alleen betaald de hoofdsom van $ 100.000, maar ook extra $ 139.509 in de richting van de belangen en dat is een onthutsend cijfer. Het is meer dan alle delen van terugbetaling samen met inbegrip van hoofdsom, belastingen, interesten, en verzekeringen.

En hoe lager de aanbetaling des te hoger is het risico voor de kredietverstrekkers en hoger het risico, des te hoger is de hypotheekrente in rekening gebracht door hen
.