Vastgoedbeheerders omgaan met Panhandling en zwervers op winkelcentra

Er zijn veel gemeenschappen in de grotere Los Angeles gebied als de stad van Ventura, Santa Monica en Hollywood die constant omgaan met een hoog volume van zwervers en dus met zwervers rondhangen en panhandling op de commerciële eigenschappen. In veel gevallen zwervers subsidiëren hun inkomen door panhandling, wat zal resulteren in zwervers die zich voor het bedrijfsleven vraagt ​​klanten binnenkomen en verlaten voor geld en voedsel. In het algemeen dat zal woedend huurders en eigenaren van bedrijven, omdat het veel potentiële klanten komen om het bedrijf, hetzij uit angst te worden aangevallen of omdat ze niet willen om te gaan met de pesterijen door zwervers.

Er zal ontmoedigen zal een groot aantal zwervers in steden die toeristische attracties, speciale diensten voor daklozen of een politiemacht die niet daklozen zullen lastigvallen te hebben. In de meeste gevallen vallen in deze categorieën zal betekenen dat een groot aantal zwervers zal proberen om inkomsten te subsidiëren en moet plaatsen om te slapen in de stad te vinden. Dat schept talrijke potentiële problemen voor ondernemers en beheerders. Zwervers zal Panhandle, treiteren klanten en slapen op hun eigendom. Dat zal niet alleen lager het profiel van het onroerend goed voor de huurders en potentiële klanten, maar het creëert een enorm potentieel risico voor de eigenaren van onroerend goed.

Veel eigenaren van bedrijven en vastgoedbeheerders zal de politie bellen als zwervers zijn treuzelen voor van bedrijven, maar ze zullen snel beseffen dat de politie van beide zal verschijnen lang nadat ze werden genoemd of niet opdagen op alle. De meeste politie commandanten zullen beweren dat zij slechts beperkte middelen en moeten eerst wonen om een ​​hogere prioriteit misdaden. Zwervers en panhandling zijn ernstige problemen, maar in vergelijking met geweldsdelicten en de drug epidemie ze zijn aan de lage kant van de schaal voor de politie. Property managers en ondernemers zal snel beseffen dat ze ofwel zullen moeten leven met mensen bedelen, rondhangen en slapen op hun eigenschappen of dat ze zullen moeten een eigen beveiligingsbedrijf inhuren.

Ik ben een security consultant voor een security bedrijf dat beveiligings- en bewakingsdiensten in de Greater Los Angeles gebied en ik heb behandeld met vele winkelcentra die ofwel had slechte beveiligingsbedrijven of was het probleem van de bedelaars en zwervers genegeerd voor een lange tijd. Zwervers zullen samenkomen op zulke plaatsen. Zij zullen in de voorkant van het bedrijfsleven zitten en vragen klanten en medewerkers en klanten voor voedsel en geld. Na te zijn weggestuurd ze vaak zullen terugkomen op dezelfde locatie en de meeste van de tijd dat ze zullen proberen om een ​​plek om te slapen in het winkelcentrum en vinden. Dat zal huurders ongelukkig maken; creëren schulden en lagere inkomsten voor bedrijven. Het inhuren van een particulier beveiligingsbedrijf zal de enige optie om de situatie te verbeteren.

Verhuurder moeten heel voorzichtig zijn over het bedrijf huren ze, omdat het inhuren van de verkeerde bedrijf zal geen verbetering van de situatie. Een goed bedrijf moet een zero tolerance-beleid voor rondhangen vast te stellen. Ze hebben consistent en consequent in degraderen zwervers van het pand te zijn. Daarom moet het beveiligingsbedrijf een goed controlesysteem hebben, omdat hun bewakers voortdurend moeten confronteren en tegenwerken zwervers. Als ze niet goed begeleid de beste security officers op een gegeven moment zal opgeven bij het zien van een constante instroom van zwervers. Het beveiligingsbedrijf moet ook een goede werkrelatie met de rechtshandhaving te stellen, omdat ze snelle responstijden moeten in geval van nood of als ze nodig hebben om mensen gearresteerd te krijgen.

Een goede consequente security bedrijf met ervaring, de nodige gereedschappen en inzet in staat zal zijn om alle zwervers verbannen uit het pand en ze weg te houden. In de meeste gevallen zal zwervers de beslissing om over te gaan naar andere bedrijven en onroerend goed waar security officers niet geef ze een harde tijd te maken. .., Toch moet vastgoedbeheerders in gedachten dat zwervers weer net zo snel is als ze vertrokken als het beveiligingsbedrijf wordt zelfgenoegzaam of als de beheerder beslist om weer te gaan zonder de hulp van een beveiligingsbedrijf
  houden