*** Succes komt voort uit het maken van de nummers werk

"De prijzen van bestaande woningen daalde voor het eerst in 11 jaar en de achterstand van de beschikbare woningen te koop was op zijn hoogst aangezien de huidige maatregelen begonnen, onderstreept de aanzienlijke vertraging in de huizenmarkt."

- "US Housing Vertraging blijft," door Daniel Pimlott en Michael Mackenzie, Financial Times of London
, 25 september 2006.

In de afgelopen maand, artikelen zoals ik citeer boven geweest bijna dagelijks verschijnen in tijdschriften en kranten. Ze vertellen ons dat we in een recessie, de zeepbel is gebarsten en de onroerend goed markt is plat als een pannenkoek.

Maar als je kijkt naar dat citaat hierboven, betekent het niet dat de prijzen zijn gedaald en dat er een grote voorraad van beschikbare woningen in de VS? En niet dat betekent dat het een goed moment om onroerend goed te kopen tegen advantageious prijzen? Het doet.

Natuurlijk, je moet voorzichtig zijn, want dit is een moeilijke tijd om boven dollar te krijgen voor eigenschappen die u wilt verkopen. Maar toch, de combinatie van lage prijzen en een grote voorraad van beschikbare woningen vertegenwoordigt een knappe kans voor mensen die weten hoe te structureren de financiële kant van een vastgoedbevak. . Met andere woorden, voor mensen die de kunst van het werken van de nummers onder de knie hebben

Mensen die weten hoe ze de nummers werken hebben vaardigheden ontwikkeld, zoals deze:

1. Ze kopen eigenschappen voor de juiste prijs.
   Onze eigen blog post van 22 september kan u meer vertellen.
   
2. Ze nauwkeurig te schatten wat een woning waard zal zijn nadat ze het hebben verbeterd.
   Ze bestuderen Eigendom te koop in hun regionale markten vergelijkbaar zijn zo goed dat ze weten hoe ze de tijdelijke prijs inzinkingen doorstaan.
   
3. Zij zetten een budget dat de punten # 1 en # 2 ondersteunt boven, en vasthouden aan het agressief.
   Ze weten dat na verloop van tijd, overbesteding zelfs een beetje op fix-up kosten, makelaarskosten en andere kosten zal de winst van een woning te zuigen. Dat is waarom ze rijden kudde op elke troggelen ze besteden.
   
4. Ze bouwen een buffer in een onroerend goed deal.
   Ze beseffen dat onverwachte kosten komen en ze hebben een kussen dat die verrassingen houdt zinken hen.
   
5. Ze hebben noodplannen.
   In de huidige markt, bijvoorbeeld, zou het een vergissing zijn om uw plannen op het idee dat u een woning te verkopen in een jaar hangen. Op dat moment zou de markt nog zacht zijn en je zou er goed aan doen om te wachten voor de verkoop. Een winnende strategie? Verwerven eigenschappen nu, huren ze uit en verbeteren ze later, zodat je ze kunt verkopen wanneer de markt pieken weer.
   

   Dit is een tijd van enorme kans als je de juiste vaardigheden beschikken. Onze Real Estate Investor Traning programma kan je laten zien hoe

   Michael Sexton
   is voorzitter van Trump University of  ..;