Bank korte verkoop feiten

"Een bank korte verkoop is een overeenkomst tussen een huiseigenaar en een bank om het huis te verkopen voor minder dan
de onbetaalde saldo, en meestal het verschil opgeheven door de geldschieter te krijgen. Het is een van de meest voorkomende vormen van
verlies mitigatie, of een manier om afscherming, voor leners die niet meer in staat
te houden met hypothecaire betalingen en niet in aanmerking komen voor andere alternatieven te voorkomen. Hieronder staan ​​een aantal belangrijke feiten
over de bank Short Sales die u kan helpen beslissen of het &';. is je beste inzet tegen de afscherming

Kort Sales Reduce Credit Schade

Sommige mensen don &';. t zien het punt in het doen van een bank korte verkoop wanneer ze don &'; t krijgen om hun huizen te houden
Wat maakt short sales anders is dat ze don &';.. t beschadigen uw krediet zo veel, maar er zal nog Heb een aantal credit effecten Om u een idee te geven , een afscherming veroorzaakt een &'; s credit score dalen met ongeveer
250-400 punten, terwijl een bank korte verkoop je score zal verminderen met 80 tot 250 gemiddeld. De werkelijke
verschil zal afhangen van uw situatie, natuurlijk, maar in het algemeen, short sales zijn veel minder schadelijk.

Niet iedereen komt in aanmerking voor een korte verkoop.

De beste kandidaten voor een bank korte verkoop zijn huiseigenaren waarvan de eigenschappen zijn gedaald in waarde en verkopen kan niet meer verkopen voor genoeg om hun saldo te betalen. In principe betekent dit dat hun eigen vermogen is onder nul. Sinds
herfinanciering isn &'; t een optie en er &'; s geen stimulans voor de bank om de lening te wijzigen, een bank korte verkoop is
meestal de enige optie in dergelijke gevallen. Het is mogelijk om een ​​huis te kort te verkopen terwijl het nog steeds het eigen vermogen, maar de meeste
banken hebben nu beleid waarbij leners te zijn “ onderwater &"; en /of ten minste 60 dagen achter voor een
korte verkoop.

Banken profiteren van Short Sales Too.

Lenders hebben meestal een goede reden om een ​​bank korte verkoop te aanvaarden, in het bijzonder wanneer een lener al op
weg naar afscherming. Dit is omdat de verliezen die zij maken bij een bank korte verkoop zijn vaak veel minder dan
als ze in plaats daarvan afgeschermd. Natuurlijk, dit hangt af van hoeveel de lener verschuldigd is en hoeveel de Home verkoopt voor — en soms, de verliezen zijn vrijwel gelijk. Maar gemiddeld zal een bank korte koop en kost een bank 20% minder dan een afscherming, niet minder verwerkingstijd te noemen.

Regering Ondersteunt Short Sales.

The Home Affordable Foreclosure Alternatief (HAFA) werd gelanceerd in april 2010 aan leners een
bank korte verkoop optie wanneer andere trainingsprogramma's, zoals het huis Affordable Modification Plan
(HAMP), werken niet uit te geven. HAFA geeft kredietverstrekkers en leners prikkels om een ​​bank korte verkoop te doen, en sets
een georganiseerd proces om vertragingen te voorkomen en te zorgen voor tijdige reacties van beide partijen. Als uw geldschieter is
onderdeel van het HAFA programma, zie als u voordat u andere oplossingen kwalificeren "
.