Renteverlaging Antwoord blazen in de Wind, zegt Lomax

De kwestie van de renteverlagingen is hoog op de agenda deze maand als de Bank of eigen inflatie verslag van Engeland liet doorschemeren sterk op Britse hypotheekmarkt bezuinigingen volgend jaar. Echter, de notulen van de laatste vergadering van het monetaire beleidscomité (MPC) toonde aan dat de mensen die de beslissingen waren verre van overtuigd dat het tijd is voor een dergelijke bezuinigingen nabij was.

Bij elke belanghebbende in de vastgoedsector, van kredietverstrekkers om huiseigenaren en vastgoedbeleggers komma kijken naar de situatie en wachten op nieuws, is het misschien logisch dat elk stuk van economische informatie, of op de woningmarkt of andere sectoren, zowel geïnterpreteerd in termen van de potentiële-tarief instellen implicaties of prompts een oproep voor verandering.

Dit was zeker het geval vandaag bij de Vereniging van British Bankers '(BBA) publiceerde haar nieuwste cijfers voor de Britse hypothecaire leningen. Hieruit bleek dat in oktober de netto toename van de hypothecaire leningen was &pond; 5 miljard, een daling van &pond; 5,9 miljard in september en ook lager dan de zes maanden gemiddeld &pond; 5,6 miljard. Bruto leningen was ook naar beneden, staande aan en pond; 18,8 miljard tegen &pond; 18,9 miljard in september en de zes-maands gemiddelde van &pond; 19,1 miljard.

BBA statistieken regisseur David Dooks was duidelijk genoeg dat de cijfers lieten een vertraging in de vooruitgang, zegt: ". de gegevens van oktober bewijs leveren van een snel vertragende hypotheekmarkt en van de consumenten beperken hun persoonlijke leningen" Hij zei dat de druk op huishoudelijke financiën, de invoering van thuis informatiepakketten en het effect van hogere rentetarieven werden alle bijdragen aan de trend.

De rente aspect werd in zijn reactie op de cijfers van de RICS (Rics) aangehaald. RICS chief economist Simon Rubinsohn zei: "De accumulatie van het bewijs van een onrustige woningmarkt is waarschijnlijk het geval voor een vroege reactie van de Bank of England te versterken."

Maar wanneer zal de MPC maken een dergelijke stap? De reden voor het tegenhouden van een renteverlaging in de afgelopen maanden heeft de onzekerheid over de vraag hoe verschillende factoren, in het bijzonder de kredietcrisis, waren waarschijnlijk de inflatie situatie van invloed geweest. Drie opeenvolgende maanden van de consumptieprijzen Index vallen onder het streefpercentage van twee procent deed niets om dit beeld te veranderen.

Wat er vervolgens gebeurt is, ondanks het signaal van bezuinigingen afkomstig van de Inflatie verslag van november, nog steeds een kwestie van onzekerheid te komen, volgens MPC-lid Ruth Lomax. Spreken in Hull, mevrouw Lomax gewaarschuwd dat elke voorspelling moest worden genomen met "een groot korreltje zout" - ook de Bank zelf, die ze zei was "onderworpen aan een zeer ruime foutenmarge".

Onder verwijzing naar de strengere kredietvoorwaarden situatie, het vermogen van individuele huishoudens om te gaan en energieprijzen als de factoren die zou bepalen of de "kop" of "nadeel" invloed op de inflatie de overhand, vergeleken ze de uitdaging MPC met die van meteorologen op een winderige dag, die probeerden uit te werken als het brouwen storm was "een kracht 6 sterke wind, of een volle kracht 8 storm".

In het midden van deze onzekerheid en, om het weer analogie verder te rekken, het verlangen niet naar de econoom equivalenten van Michael Fish uitgegroeid tot de dag voor de 1987 Grote Storm, kan het zijn dat de MPC de wait-and- zie beleid zal aanhouden langer dan velen zullen willen. Dan weer, kan het niet. Hoezeer Rics, huiseigenaren of eigendom investeerders zullen zich afvragen wanneer de cut zal komen, is het antwoord kan inderdaad worden waait in de wind
.