Specifieke fiscale gevolgen van aankoop van een vakantiehuis

de fiscale voordelen van de aankoop van een vakantiehuis in Montana

Er is geen twijfel dat de Verenigde Staten wordt gevuld met een ongelooflijke mogelijkheden voor de aankoop van tweede en vakantiehuizen. Plaatsen zoals South Lake Tahoe, Myrtle Beach, Daytona Beach en Asheville behoren tot de meest populaire en gewilde plaatsen met pensioen te gaan of bezoek. . S mogelijkheid om te laten zien, maar wordt nieuwe informatie wordt in het licht dat zou kunnen wijzen op aanzienlijk beter te kopen, verkopen en leefomstandigheden in Montana

Ervaar de schoonheid van Montana Year Round

Montana &' gebracht het hele jaar door pracht en praal van de vier seizoenen en de nabijheid van outdoor sporten en activiteiten maakt het een van de meest up and coming vakantie /pensionering bestemmingen in de Verenigde Staten. Zelfs binnen een paar mijl van de grote steden, zoals Helena, Billings of Bozeman bewoners vinden de mix van uitsluiting en de nabijheid die ze nodig hebben met Montana bergen ranch land. Deze mix is ​​precies wat maakt Montana zo'n wenselijke locatie om een ​​vakantie huis te kopen. Zelfs huizen in Montana &'; s “ grote steden &"; zijn slechts een korte rit naar het skiën, vissen of de beslotenheid van een hoge berg meer.

belastingvoordelen en belastingwetgeving Associated met Vacation Homes

Als u in de markt voor een tweede huis, moet u zich bewust van uw opties als een belasting betaler. Uw tweede huis zullen worden onderworpen aan een van een handjevol van de fiscale wetgeving, afhankelijk van hoe vaak je het gebruikt of verhuren het uit.

De IRS staat tweede /vakantiehuis eigenaren om bepaalde aftrekposten in hun belastingen te maken van hun jaarlijkse belastingaangifte inclusief rente, belastingen, slachtoffer verliezen, onderhoud, nutsvoorzieningen, verzekeringen en afschrijvingen. De Amerikaanse belastingwet stelt individuen aftrekken tot $ 1 miljoen in de hypothecaire rente op twee huizen. De regels zijn ingewikkeld, maar over het algemeen, te kwalificeren als een tweede huis door de IRS moet u de huur huis ten minste 14 dagen van het fiscale jaar of tien procent van de tijd dat het werd verhuurd aan andere mensen tegen een eerlijke prijs te gebruiken.

Andere criteria zijn onder meer bepalingen over hoe vaak u of een huurder aanwezig zijn op het terrein is. Om te kwalificeren als een vakantie huis, moet het huis worden bezet door:
1. U of een andere persoon die een belang in heeft.
2. Een lid van uw gezin of van een familie van een ander persoon die een belang heeft in, tenzij het familielid gebruikt het als zijn of haar belangrijkste huis en betaalt een redelijke huurprijs;
3. Iedereen onder een overeenkomst waarmee u een andere wooneenheid te gebruiken; of verhuur 4. Niemand minder dan de reële huurprijs. (Bron: Internal Revenue Service, 2010)

Andere prikkels om aankoop van een vakantiehuis

Hoewel de belastingvoordelen een uitstekende stimulans kan zijn om de aankoop van een vakantiehuis, het moet niet de beslissende factor . Locatie, voorzieningen en bereikbaarheid zijn de bepalende factoren van een geweldige vakantie woning.

Montana heeft een state bevolking van minder dan 1 miljoen mensen, maar heeft meer dan 123 diferent luchthavens in vliegen, waardoor het een van de meest toegankelijke regio's van het land. Samen met eigenschappen die zich vermengen &'; nabijheid van &'; en &'; afzondering van &'; elke grote stad in Montana, kunt u weg van uw normale routine te krijgen zonder dat de moderne luxe die je &'; ve gewend geraakt aan.

Voor degenen die niet hebben nagedacht over de waarde van een Montana huis in de bergen, rekening met het feit dat Montana is één van de top bestemmingen voor de wintersport, presentatie van bezienswaardigheden zoals de Big Sky skigebied Whitefish Mountain Resort , Bridger Bowl, Red Lodge of Turner Mountain.

Naast toegang tot miljoenen skiën acres, Montana biedt ook mogelijkheden voor de zomer activiteiten zoals veeteelt, jagen, vissen, vangen, paardrijden en nog veel meer. Montana biedt activiteiten voor vakantie huiseigenaren 365 dagen per jaar.

Uw vakantie woning zou een droom indulgement als een investering en terwijl de belastingvoordelen een beslissende factor kan zijn in de vraag of je een tweede huis of niet Purchas, alleen niet vergeten dat een groot vakantiehuis is meer dan alleen zijn belastingvoordelen; Het is een plaats die u en uw familie zal koesteren voor de komende generaties
.