Tips voor het verkopen van uw huis tijdens een down economie

In deze economie kan het moeilijk zijn om uw huis te verkopen. Het is geen geheim dat het momenteel een kopersmarkt. Dus wat kunt u doen om uw kansen van de verkoop van uw huis te verbeteren?

In deze markt, het is echt zowel een prijzenoorlog en een schoonheidswedstrijd is het niet?

Ja, het is echt gaat over zowel de prijs en uitstraling. De redenering hierachter is dat de consument meer om uit te kiezen, zodat ze kieskeurig zijn geworden; ze zijn erg kieskeurig en zeer selectief geworden omdat we concurreren met banken. Prijzen zijn drastisch dalen en we hebben te maken met meer volume op de markt dan ooit tevoren. Dientengevolge zijn kopers worden zeer, zeer kieskeurig. Dus het is absoluut noodzakelijk dat u uw huis te laten zien in de best mogelijke conditie dat dit kan. En de prijs van uw huis absoluut perfect; niet langer blijft de tijd aanwezig waar u een prijs van waaruit u kunt onderhandelen kunt vragen. Je moet het de prijs waar het zal verkopen.

De eerste indrukken zijn zeer belangrijk zijn ze niet?

Ja, je hebt een kans om die eerste indruk te maken en als mensen te trekken tot die huis, ze beginnen met het maken van een beslissing onmiddellijk. Ik heb het genoegen van het zijn in deze business voor meer dan 20 jaar en in die tijd heb ik veel situaties waarin de eerste indrukken telde ontmoet had. Bijvoorbeeld, wanneer omhoog te trekken naar een huis met vuilnisbakken, een trekhaak, en tal van ander afval buiten, zullen mensen beginnen het vormen van een mening onmiddellijk dat dit niet een huis dat ze willen in gaan.

Mensen maken een advies onmiddellijk, zodra ze omhoog te trekken naar het huis, of ze kunnen zichzelf zien er dan niet wonen. Zelfs wanneer ze staan ​​op de veranda wachten voor de makelaar om het slot doos om in het huis te openen, zijn ze op zoek rond de veranda en ze zijn het maken van een oordeel over de toestand van het hele huis op basis van de toestand van de ingang. Dus als de deur moet worden geschilderd, zeker en schilderen en als de stappen nodig om de druk gewassen zijn, zeker en de druk was ze. Zet een aantal bloemen buiten. Al deze gegevens zijn erg belangrijk

Er zijn enkele heel eenvoudige en goedkope dingen die je kunt doen om te helpen; iets eenvoudigs als het vegen van de veranda, toch? ? En wat als ze lopen in het huis

Wandelen in het huis is zeer belangrijk; moet er een "wow" factor. Als mensen lopen in je huis, je wilt dat ze verbeelden leven in het pand zelf. Ik heb geleerd door de jaren heen, dat 80% van de tijd, het is de vrouw plukken uit het huis. Het is dus van cruciaal belang om een ​​goede indruk te maken. Dus als je een rommelige keuken bijvoorbeeld, lijkt het niet zo uitnodigend, terwijl een lichte en lichte keuken dat er geen rommel heeft is zeer uitnodigend.

Je moet om zich te ontdoen van de rommel. Zo vaak wanneer mensen de verkoop van een huis is het omdat ze het pand ontgroeid. Maar we willen niet dat de consument het gevoel dat ze dit huis ontgroeid voordat ze ooit liepen door het, of zodra ze liepen in.

Naast de-verrommeling, onze andere zintuigen zijn een factor als goed, toch?

Ja, het is waar dat onze zintuigen zijn belangrijk. We wennen aan onze eigen geuren. Als er een hond in het huis of iemand rookt, doen we niet in de gaten, omdat we leven in het huis. Het is zeer belangrijk dat uw makelaar geeft enkele eerlijke feedback over de toestand van uw huis met inbegrip van hoe het ruikt en hoe het eruit ziet.

Het is echt belangrijk wanneer iemand loopt in een huis, dat al hun zintuigen positief werken. Je wilt dat het licht en helder zijn. U wilt dat het ruikt goed en het is een goed idee om wat zachte muziek op de achtergrond te hebben. Als je ooit in een modelwoning zijn geweest, de reden waarom het lijkt alsof het niet is omdat het een boodschap wanneer mensen lopen in het huis. De boodschap die het uitstraalt is, "Als ik dit huis te kopen, zal ik leven als dat." We misschien de grootste slobs in de wereld, maar als we lopen in deze perfect geënsceneerd huis, het een boodschap van vrede, organisatie, en het comfort dat maakt ons willen het huis te kopen stuurt.

Dus de bottom line is dat omdat het zowel een prijzenoorlog en een beauty contest moeten we dat allemaal te overwegen?

Ja, het is echt over de prijs en uiterlijk. We leven in de meest competitieve markt die we ooit eerder gezien, dus als je niet echt wilt uw huis te verkopen, of als je niet echt nodig hebt om uw huis te verkopen, dan niet zet uw huis op de markt, omdat je zal concurreren met de mensen en de banken die absoluut moeten hun huizen te verkopen
.