Investeren in teruggenomen eigenschappen - Wat u moet weten

U moet recent hebben gezien enkele reclame voor de verkoop van teruggenomen eigenschappen. Door de stijgende wanbetalingen op hypothecaire betalingen, meerdere woningen, kantoren en gebouwen zijn afgeschermd en teruggenomen door de kredietverstrekkers. Al is dit een slecht nieuws voor huiseigenaren die niet in staat zijn hun hypotheek betalingen op tijd te betalen, het is goed nieuws voor mensen die willen om geld te investeren in onroerend goed. De prijzen van teruggenomen woningen zijn ongeveer 20 procent minder dan de marktrente, en daarom hebben ze betere kansen te geven een goed rendement.

Hoe om een ​​Repossessed huis te kopen?

Voor het kopen van een woning in bezit genomen, moet u eerst een lijst van uw eisen, zoals wat voor soort gebouw u op zoek bent naar uw gewenste locatie, en of je wilt een gebouw te kopen voor persoonlijk gebruik of te huren die. U moet dan het verzamelen van informatie over een groot aantal van dergelijke objecten te koop. Een makelaar-agent, een onroerend goed management bedrijf, en vastgoed kan u helpen in deze taak.

Banken en financiële instellingen meestal verkopen dergelijke eigenschappen door middel van veiling. Mededelingen veiling worden aangeboden in het toonaangevende kranten. U moet eerst vertrouwd raken met de veiling proces door een bezoek aan een paar veilingen voordat daadwerkelijk deel te nemen aan één. Dit zal u helpen weten over het biedproces.

U dient zorg te dragen voor de financiering voor het bieden op de veilingen of rechtstreeks benaderen van verkopers. Anders zal je weinig tijd krijgen voor het regelen van de fondsen, die betekent dat je niet genoeg tijd om te winkelen voor hypotheek te krijgen. Je moet alleen het bedrag dat u zich kunt veroorloven om terug te betalen in termijnen per maand lenen. Als u wilt huren eigenschappen die u koopt, moet je voldoende buffer besparingen te betalen voor hypothecaire termijnen gedurende de tijden wanneer de gebouwen leeg blijven hebben.

Voor het kopen van een woning, moet u de hulp van een onroerend goed deskundige die u kunnen helpen bij het hele proces te nemen. Sommige van de teruggenomen woningen bevinden zich in een zeer slechte staat. Omdat mensen met financiële moeilijkheden deze gebouwen waren eigendom, zouden ze niet goed onderhouden. Daarom is het verstandig om een ​​gebouw te controleren alvorens het te kopen. Niet alleen afhankelijk brochures en advertenties aan de voorwaarde van een gebouw te bepalen. Als het pand heeft behoefte aan een face-lift, moet u een schatting van de reparaties te krijgen. Dit zal u helpen achterhalen van de exacte kosten aankoop van het gebouw. ​​

Als u van plan om te kopen door middel van veilingen, moet u niet vergeten dat geduld is het sleutelwoord. Bieden op veilingen kan een overweldigende ervaring. Laat je niet verleiden tot het kopen van het gebouw tegen elke prijs. Stel een budget voor jezelf alvorens te bieden. Dit zal voorkomen dat u te veel betalen.

Controleer het contract papieren zorgvuldig voor het maken van de betalingen. Ga door de betalingsschema. U moet de hulp van een advocaat voor het papierwerk te nemen. U kunt de verkoper vragen om de clausules u niet vertrouwd bent met wijzigen.

Als u niet vertrouwd bent met de aankoop van gebouwen door middel van veiling, moet u rechtstreeks contact opnemen met de banken. Meestal hebben ze een hoop van niet-renderende activa, zoals afgeschermd eigenschappen, waarvan zij de voorkeur geven om zich te ontdoen op zijn vroegst. Als u over de juiste strategie en geduld, kun je goede gebouwen aan goedkope prijs te krijgen door hen
.