Zou een appartement zijn eigendom en erfpacht?

Algemene vragen onder die vers op het idee van de erfpacht met betrekking tot het bezitten van een appartement zijn; Hoe verander ik een eigendom? /Hoe maak ik mijn flat eigendom in plaats van erfpacht? /Hoe krijg ik een eigendom in tegenstelling tot een erfpacht appartement ?. De bewoordingen van deze vragen wijst op een frequente en begrijpelijk misverstand over de aard van de relatie tussen eigendom en erfpacht in particuliere woningen.

In essentie, een appartement dat is erfpacht wordt altijd erfpacht. Alle wijzigingen die u maakt niet 'bekeren' tot eigendom. Er is een belangrijke uitzondering in de vorm van Alg.Wacht tenure waarvan we hier zullen aanpakken. De belangrijkste reden dat we het kunnen negeren is dat het een bijzonder ongewone verscheidenheid van ambtstermijn in het Verenigd Koninkrijk en moeilijk om de benodigde hoeveelheid buren accumuleren te laten werken. We hebben al omgaan met het in een aparte redactie.

Vergeet niet dat de huurovereenkomst is een juridisch document met betrekking tot de verbinding tussen de huurder en de bezitter. Dit schetst de rechten en plichten van beide partijen. Het is een redelijk document te hebben, omdat het zorgt voor mensen die dicht bij elkaar zich gedragen op een manier die redelijk is en attent. Veel platte eigenaren willen om zich te ontdoen van de huurcontracten te krijgen, omdat ze hen verplichten om hun houten ramen te behouden, hebben tapijten voorzien in plaats van houten laminaatvloeren of afzien van montage schotelantennes. Deze bepalingen zijn echter keer op keer te maken samenleven meer attent en helpen om waarde van onroerend goed te behouden wanneer juist toegepast.

Zolang ze bepaalde omstandigheden kunnen voldoen, kunnen de meeste eigenaren van erfpacht flats in Engeland en Wales bemachtigen hun aandeel in eigendom. Als ze dat doen, dan zullen ze allemaal samen een gedeeltelijke bezitter en ook een erfpachter zijn. De huurovereenkomst verdwijnt niet: het blijft de manier waarop mensen zouden moeten regeren om zelf die verantwoordelijk zijn voor de ontwikkeling uit te voeren

Dus nu kan men begrijpen waarom de vraag. 'Hoe kan ik converteren naar een koop?' is eigenlijk de verkeerde vraag. Niets roman is geproduceerd of omgezet in realiteit. Bij het kopen van een aandeel van eigendom een ​​vlakke eigenaar is het verwerven van de volle eigendom van hun deel van het blok van de huidige bezitter. Het appartement eigenaar blijft een partij bij de bestaande lease-overeenkomst. Dan weer, ze vrijwel hun eigen bezitter geworden, vreemd dat ook mag lijken.

Dit is niet zo gek als het lijkt in het begin, want het is zeer zeldzaam in veel flatgebouwen, waar de mensen club samen om de volle eigendom te verkrijgen, voor elke flat eigenaar om chip in. Deze niet-deelnemers volharden in zijn pachters, maar nu hun bezitter is veranderd. Gewoonlijk, alles blijft de identieke zover zij betreft en het kost de niet-deelnemers nul. Toch, ze missen op de voordelen die komen met het bezit van hun aandeel in eigendom. Als alternatief, misschien wel, maar ook niet van uit een aantal van de verplichtingen die met het bezit van een aandeel van eigendom
.