Minha Casa minha Vida Social Housing Progress to Date

Ongeveer drie jaar geleden (maart 2009 om precies te zijn), de Braziliaanse regering eindelijk gestart met een langverwachte plan om te proberen en het gemak van het land chronisch tekort aan woningen. Na lange overweging werd besloten dat het belangrijkste doel in dit specifieke programma was om te bouwen en zorgen voor fatsoenlijke en betaalbare woningen voor mensen met een bescheiden inkomen te kopen.

Het was de bedoeling dat de aanpak een combinatie een van de zou zijn typt bekend als PPS (Publiek-private samenwerking) elders in de wereld, maar dat dit samenwerkingsverband tussen de twee sectoren een speciaal op maat gemaakt voor de Braziliaanse omstandigheden zouden zijn. Een kenmerk was het zoeken van de korte tot middellange termijn particuliere investeringen, met stevige garanties.

Het is duidelijk dat andere sociale woningbouw ook bestond in het land en deze voortgezet in parallel, met name gericht op de huursector. Echter, deze nieuwe regeling kopers 'was iets heel ongewoon. Het kreeg de naam 'Minha Casa Minha Vida' (Mijn huis, Mijn leven) en was bedoeld om de mensen van de ontluikende lagere middenklasse te voorzien van een bezittende aandelen in hun land, voor de allereerste keer. Om hen te helpen, een hele reeks van nieuwe hypotheken voor particulieren is gemaakt en gelanceerd, van een type dat niet had bestaan ​​tot dan toe.

Om de regeling te zetten 'in een notendop', het doel is om te bouwen 3.000.000 nieuwe woningen van dit type aan het eind van 2014, zorgvuldig verspreid over de regio's en staten van Brazilië. Het project is nu ver in de tweede fase van de ontwikkeling en heeft bewezen, zoals verwacht, immens populair. Dit is zo waar, dat wanneer de lokale regelingen worden gelanceerd, is er een loting onder de in aanmerking komende aanvragers aan prioriteit van de toewijzing te bepalen (in ieder geval bij degenen die op de meer bescheiden inkomens van de twee niveaus in aanmerking te komen).

Er zijn stevige kwalificerende voorwaarden voor beide niveaus. De belangrijkste daarvan is om de regeling voor de mensen waarvoor het bestemd is te houden. Bijvoorbeeld, kan de aanvrager op de basis sport alleen een inkomen tot drie keer het minimumloon en vooraf worden toegewezen geschikte hypotheken door Caixa. Strengere voorwaarden gelden voor de 'reisorganisatie' van mensen op het inkomen van tussen de 3 en 10 keer het minimumloon. Deze bijzondere woningen worden verkocht door real-makelaars op basis van 'wie het eerst komt het eerst maalt'.

Er is geen twijfel dat Minha Casa Vida Minha vervult haar belofte van een significante deuk in het land van de woningnood. Brazilianen erkennen dat er nog ver te gaan voordat dakloosheid is uitgeroeid, maar ze zijn terecht trots op deze regeling. De Ecohouse Group heeft, als er iets, nog meer trots op te zijn in de voorhoede van dit prachtige project
.