Registratie van vastgoed in Pune Stelt The Possession

Na het kopen van een woning in Pune, het heeft in de eigenaars naam worden geregistreerd. De registratie van het onroerend goed in Pune verzekert u van uw bezit de rechten. De registratie methode zou moeten zijn in overeenstemming met de bepalingen van de Indiase Registration Act 1908. Deze procedure wordt afgerond binnen de werkplek van de sub-registrar onder wiens bevoegdheid de woning zich bevindt.

Registratie gebeurt wanneer de klant en De verkoper heeft de verkoop documenten uitgevoerd. De verkoop-overeenkomst heeft met tussenpozen van vier maanden vanaf de datum van de uitvoering met de Sub-griffier van Assurances worden geregistreerd. Dit zal worden verlengd met nog eens vier maanden in geval van uitzonderlijke omstandigheden en tegen betaling van de toepasselijke boete. De boete is ook tot tien maal het inschrijfgeld betaald door de klant.

De registratie van eigendom in Pune stelt het bezit. Om de woningen in Pune registreer je hebt gekocht, moet je de sub-registrar &' bezoeken; s werkplek op de zijkant van de verkoper en de 2 getuigen. Het document moet worden geregistreerd moet op de werkplek van de sub-registrar in de originele worden gepresenteerd. Het is beter om een ​​aantal verdere kopieën van de documenten worden. Je moet 2 verder lege grootboek papieren hechten aan het uiteinde van het originele document voor het visum van de sub-registrar

Het document moet de namen van de partijen &ndash vermelden; koper en verkoper – samen met hun volledige adres. Verder, de belangrijkste punten van het huis, de datum van de bouw van het gebouw, de ruimte van het huis (opgebouwde, tapijt, vloer, super bebouwde kom), afdeling bereik, naam van de weg, plaats etc moet duidelijk worden gepropt in.

In Karnataka, een woning binnen de jurisdictie van de Bruhat Bangalore Mahanagara Palike (BBMP) of een onderneming binnen de Staat, de Khata en fiscale bepaling ontvangstbewijs uitgegeven door de BBMP of het betreffende bedrijf, een beëdigde verklaring, gesanctioneerde plan of conversie certificaat als het pand in Pune ligt op omgebouwde land, eigendomsakte (of toewijzing orde, bezit certificaat of sales document) als de woningen in Pune wordt toegewezen door een ministerie, PAN, en de verklaring in Vorm I onder de Karnataka Postzegels Rules 1977 nodig zijn.

Je moet ook een kopie van het gebouw plan waarin het huis te bevestigen, een geen bezwaar certificaat van de maatschappij, indien van toepassing, toewijzing brief en uw foto.

Als noodzaak om zegelrecht betalen die binnen de staat. En ook, bent u verplicht om uit te betalen bedrag en de registratie officiële documentatie kosten.

U, naast de verkoper, moet aanwezig zijn voor de registratie officier naast de desbetreffende getuigen voor de uitvoering van de documenten te zijn. De wet staat alleen de klant en verkoper aanwezig in persoon en hun gemachtigde advocaten zijn ook aanwezig om de formaliteiten af ​​te maken, indien nodig te zijn. Het is om te worden opgemerkt dat in het geval de belangrijkste partij die het vermogen van de advocaat benoemt woont in een deel van India, het vermogen van de advocaat moeten worden uitgevoerd voor een registratie autoriteit en gewaarmerkt door de autoriteit onder de jurisdictie waarvan de voornaamste partij woont.

Als de documenten worden geregistreerd, zult u een aanvraag voor een uittreksel van de registratie van documenten van de werkplek van de sub-registrar. Dit wordt vaak gezamenlijk aangeduid als &'; Index II &' ;. Zodra dit gebeurt vaak, zult u het huis krijgen overgedragen in uw naam binnen de gemeentelijke administratie
.