Hoe u de juiste accommodatie voor de Florida vastgoedmarkt kiezen

Het is belangrijker dan ooit voor u om de juiste woning kiezen als je wilt krijgen op de Florida vastgoedmarkt. Terwijl de markt begint te herstellen land het feit is dat de onroerend goed markt in Florida is nog steeds moeite om te herstellen. Er zijn een aantal factoren hiervoor, waarvan een strakkere kredietvoorwaarden. Hoewel sommige provincies lijden meer van een malaise dan ze zijn elders in de staat is het nog steeds de moeite waard om in de onroerend goed markt in Florida. Hier is wat je moet weten om de juiste woning te kiezen.

Condo verkoop up
Terwijl huis sales en commercieel vastgoed verkoop beneden kan zijn, bestaande condominium verkoop eigenlijk up. In de afgelopen maand bestaande condo verkoop met 17% in de staat Florida. Wat betekent dit voor kopers is dat condominium eigenschappen een betere keuze voor iedereen die wil krijgen in de ontwikkeling van woningen kan zijn.

Het betekent ook dat je meer geluk de verkoop van een bestaande condominium woning in plaats van te kiezen voor een nieuwbouwproject om betrokken te raken bij kunnen hebben.

De prijs is ook belangrijk
Het is ook belangrijk om te controleren of de prijzen die worden op de eigenschappen die de verkoop worden gezet. Het laatste wat je wilt als een projectontwikkelaar is om eigenschappen die zo ver boven de gemiddelde verkoopprijs dat ze buiten het bereik van de gemiddelde koper kiezen. In Florida, de bestaande flat gemiddelde prijs is $ 98.200 en de bestaande mediane huizenprijs is $ 135.000. . Als je het vergelijkt de mediane huizenprijs in Florida met die van het nationale gemiddelde van $ 166,500 je zult zien dat eigenschappen zijn nog steeds veel lager in Florida dan ze zijn elders in het land. Het kiezen van eigenschappen die zijn geprijsd in die buurt kan u helpen om een ​​verkoop te garanderen.
Krijg uw financiën in de lijn voordat u begint met winkelen
Het is nog belangrijker voor u om uw financiën op orde te krijgen voordat u begint te kijken. Financiële voorwaarden zijn veranderd en het is nu veel moeilijker voor sommige kredietverstrekkers om de financiering veilig te stellen. Een hogere aanbetaling is vaak nodig en een belegger &'; s credit rating moet nu hoger in aanmerking te komen voor een hypotheek. De tijd nemen om uit te vinden hoeveel u kunt lenen voordat je kijkt naar woningen is een goed idee. Het laatste wat je wilt is om te ontdekken dat je niet kan veroorloven het onroerend goed dat u wilt kopen.

Doe samen een ervaren beleggingsteam
Het is belangrijker dan ooit voor u samen te stellen en te werken met een ervaren vastgoed team. Het moet worden samengesteld uit drie belangrijke personen of teams. Een daarvan is een ervaren vastgoed professional. Omdat de marktomstandigheden zijn zo verschillend in verschillende gebieden van Florida is het belangrijk om iemand die niet alleen bekend is met de omstandigheden waarin u koopt, maar ook hoe ze te vergelijken met de nationale vastgoed prestaties te kiezen.

Je moet ook werken met een financieringsmaatschappij die is bereid om u te lenen het geld dat je nodig hebt om de eigenschappen die u wilt kopen beveiligen. Het laatste onderdeel van je team is een erkend aannemer die kan helpen bij het evalueren eigenschappen, zodat u kies degene die u een groot rendement op uw investering kan geven
.