Tips voor het kopen van je eerste Vastgoedbeleggingen

Ben je eindelijk klaar om de sprong te wagen en koop uw eerste vastgoedbelegging? Heb je eindelijk genoeg geld om te gaan investeren in onroerend goed gered, maar don &'; t weet waar te beginnen? Zo ja, u &';. Re zal willen deze tips over wat te kopen en waar te beginnen om uw investering te maximaliseren lezen

Voor de meeste first-time investeerders, de keuze is meestal tussen een eengezinswoning of een 2-4 eenheid pand, in de volksmond Duplexwoningen, persoonsaccommodatie en Fourplexes. Er zijn grote verschillen tussen beide en je moet ze volledig begrijpen voordat plunking uw geld naar beneden. In dit segment hebben we &';. Re gaan richten op Dorpshuis Residences of SFRS kort

SFRS bieden een investeerder met de grootst mogelijke leverage, wat betekent dat u het minste geld neer te zetten. It &'; s niet ongebruikelijk om dit soort deals te kopen met 10% naar beneden, wat betekent dat op een $ 150.000 huis, you &'; ll hoeft alleen te komen met $ 15.000 plus sluiten kosten. Dit maakt deze soorten investeringen zeer betaalbaar voor de meeste jonge beleggers die don &'; t heeft veel kapitaal om te beginnen. Wees voorbereid, echter, om de alligator voeden elke maand, omdat deze eigenschappen meestal don &'; t schuldratio, die de huur die u maand waarschijnlijk won &' te verzamelen alle middelen; t genoeg zijn om uw hypotheek, aanslagbiljet en alle andere kosten die u moet dekken .

Meestal deze eigenschappen worden gekocht als pure speculatie of waardering speelt, wat betekent dat het doel is om het eigen vermogen te creëren in de tijd. Bijvoorbeeld, als u een woning gekocht voor $ 150.000 met 10% naar beneden en waren in staat om het te verkopen in 3 jaar voor $ 175.000, je &'; D verdienen $ 25.000 op uw $ 15.000 investering, wat neerkomt op een 167% ROI over een 3 jaar houden!

Niet slecht, maar wees voorzichtig bij het kopen van dit soort deals, omdat je doel is om te komen als te dicht bij break mogelijk, zodat u don &'; t heeft uit eigen zak te komen. En vergeet niet, als je &'; re huurder verhuist uit voor welke reden dan ook, u won &'; t hebben geen geld die maand om de hypotheek of kosten te dekken, dus zorg ervoor dat je 3 maanden van de hypotheek betalingen in de reserve voor een regenachtige dag
.

En vergeet niet, hoe meer SFR &'; s die je bezit, hoe meer huurders en eigenschappen die u moet beheren. It &'; s gemakkelijker om zelf een 10-eenheid appartementencomplex dan 10 SFR &'; s, omdat u slechts 1 dak en 1 gazon te maaien, versus 10 daken en 10 gazons. Tenslotte, zodra je &'; re staat, neem uw eigen winsten van de SFR &';. S en 1031 in woningen met meerdere eenheden, zodat u uw klim kunt beginnen de Property Ladder

Voor meer informatie, tips en diensten bezoeken http://wwww.theresnofreelunchinrealestate.com
.