Real Estate Progess Van Zuid-India In Jaar 2012

De verbeterde transparantie en zichtbaarheid van Chennai vastgoedmarkt in Zuid-zone, zoals steden ook Bangalore, Hyderabad een gebied op de wereldwijde realty kaart hebben bereikt, een status die was gewoon beperkt tot Mumbai en Delhi in de afgelopen

Terwijl de Zuid-Indiase steden vertegenwoordigen bijna veertig procent van het land &';. s commerciële ruimte, de voorraad van 140.000.000 sq ft in deze steden zal naar verwachting groeien met een CAGR van 8% voor de duur van 2012 – 2016, lager dan de verwachte nationale groei van 11 procent. Dit betekent dat de zuidelijke steden, aanzienlijk Bangalore en Hyderabad relatief worden gerationaliseerd in termen van medium aanbod van commercieel onroerend goed de ruimte en ook de steden hebben een techniek van het nastreven van kwaliteit selectieve ontwikkelingen in de snelle uitbreiding gekozen. Overwegende dat deze hun aandeel in India &' kunnen houden; s commerciële voorraad variëren bepaalde op 37% -40%, de Zuid-Zone &'; is s leegstand tegen eind 2012 verwacht 16% te zijn, prachtig onder de pan-India criteria van meer dan 20% .

De panelleden geadviseerd dat als het commercieel vastgoed in Chennai engrossment niet binnen de komende jaren uit te breiden doet, zal er een gelijktijdige resultaat op de residentiële ontwikkeling verder zijn. Dit op zijn beurt dwingen de noodzaak om de prijs onder controle constante controle te houden

Specialist uit de vastgoedsector hebben naar buiten gebracht dat de Zuid-India &';. S markt voor commercieel vastgoed in Chennai in de afgelopen tien jaar is gegaan door een make- wanneer de commerciële voorraad groeide van slechts 1,6 mn sq ft in 2003-13,2 mn sq ft in 1 Q12. Het aandeel van Zuid-India &'; s commerciële voorraad aan de pan-India stock zal naar verwachting een opmerkelijke stijging van twintig procent eind 2011 op te nemen om aan te raken zesendertig procent tegen eind 2016

De vraag naar de organisatie. commerciële ruimte is gepolariseerd in de richting van zowel succesvolle winkelcentra of hoog straten die hogere conversie ratio en voetstappen te hebben. Als de commerciële voorraad in de zuidelijke steden optellen tot de veertig mn sq ft merk door het einde van het jaar 2016 schendt, de vacature door de toenmalige voorspelde een opmerkelijke daling van de hoogte niveaus van 2014 getuige te laten vallen onder het landelijke gemiddelde van 20,5% .

Zuid-India &'; betaalbaarheid &'; s residentiële markt is een obsessief volgeling van de &' geweest; mantra, met meer dan 80 procent van de nieuwe lanceringen in de afgelopen 2 jaar zijn geprijsd onder Rs 4000 per sq ft. Als gevolg daarvan hebben de markt van woningen in Chennai en andere Zuid-Indiase steden veerkrachtig in de afgelopen paar kwartalen bleven, ten opzichte van de talrijke daling opgetekend in het verkoopvolume van Mumbai en Delhi NCR. Na aangegeven gezonde drijfvermogen over een lange duur van de onzekere tijden, is het zoeken naar de ontwikkelaars om voorzichtige prijsstelling methoden verzekeren binnen de komende kwartalen concurrerend te blijven ook als het momentum te houden die ze nodig hebben opgedaan gedurende het begin jaar van 2012.

De focus van de Indiase realty verschuift van Tier I naar Tier II steden en ook de zuidelijke regio is bovendien kiezen voor een vergelijkbaar met secundaire hubs ontwikkelen in Kochi, Coimbatore, Vishakhapatnam en Mysore die voortdurend streven naar hogere mijlpalen.

Aan de behuizing financiën, LIC Housing Finance beweert tot vijftig procent van de zaken uit de vier zuidelijke staten. Chennai is een onder de snel groeiende steden niet alleen in onroerend goed, maar ook in het creëren van werkgelegenheid. . Met een groei van de totale 20%, heeft LIC Housing Finance kredietportefeuille stevige koste Restaurant   geplaatst van ongeveer Rs10,000 crore in Tier III steden in het zuiden;