Verkoop uw woning in 28 dagen

Ik moet zeggen op een persoonlijke noot, toen ik voor het eerst geprobeerd om mijn eigendom verkoop in 4 jaar geleden was het een van de meest ontmoedigende vooruitzichten ooit. Net te denken over het hele proces van het hebben van mensen die in en out of home probeert te herkennen uit elk klein probleem zou me een hoofdpijn geven, ik was ideaal op zoek naar een snelle verkopen, goed om eerlijk te zijn, die ' niet zou &Be; t willen een snelle stress- vrije verkoop. Don &'; t get me niet verkeerd ik was niet wanhopig te verkopen, noch was ik in een financiële moeilijkheden positie op het moment dat zowel mijn vrouw en ik hadden een gestage goed betaalde banen; we voelden dat het de juiste tijd voor ons om verder te gaan.

Dus ik begon met wat ik verondersteld om fase één van een poging om mijn huis, dat was om een ​​goed schoon te maken en duidelijk uit te verkopen, ooit de plaats was nu toonbaar genoeg voor iemand anders om te zien zichzelf bewegen. Ik was nu in de volgende fase proberen om een ​​goede makelaar, die mijn eerste struikelblok was te vinden, zoals ik vroeg me af hoe zou u weten of een makelaar is een goed of niet zo goed Ik bedoel, ik had nog nooit een woning eerder verkocht. Dus heb ik besloten om een ​​paar te contacteren om een ​​krijgen een begrip van hun diensten & voordelen, ik moet dit alleen maakte het nog erger te voegen, elke agent had een andere kijk op mijn eigenschappen waarde & de snelheid waarmee ze moeten in staat zijn om me te vinden een koper. In feite leek het me dat elk van de agenten waren het bekijken van drie totaal verschillende eigenschappen die ze manier waarop de kwamen om hun cijfers.

Op het einde kies ik om 3 agenten die geloof ik had een variant van twee voordelen hebben waren lokale en één was nationale. Na al het praten klaar was had ik diverse foto's gemaakt, die werd gekenmerkt op het internet. Nu wil ik niet aan een makelaars beledigen die er zijn want ik weet zeker dat de meerderheid van hen doen goed werk maar voor mij was het proces veel te vertragen & inefficiënt, na vier maanden wachten rond met geen vreugde heb ik besloten om alle agenten sloot en vind een alternatieve manier van verkopen.

Nu toen ik vertelde dit aan mijn vrienden ze dachten dat ik gek was, hoe kan je verkopen je eigen huis vroegen ze, wat weet jij & volkomen eerlijk op dat moment wist ik niet hoe ik zou gaan om het te doen. Na het intypen van verschillende zoekopdrachten op het internet kwam ik eindelijk over een alternatieve manier van verkopen die niet een makelaar heeft te betrekken. Dit was een gratis dienst die snelheid gegarandeerd, en zou het ook mogelijk dat ik de vergoeding die aan de agenten als het &' zou zijn gegaan houden; sa particuliere verkoop. Nu voor mij dit klonk te mooi om waar te zijn. Nu ik ben een zeer sceptisch persoon als ik ooit omgaan met een bedrijf heb ik eerst zoveel achtergrond onderzoek te doen als ik kan. Na het voltooien van al mijn controles en het lezen van alle kleine lettertjes op hun website, heb ik besloten om ze eens te proberen.

Zodra ik contact opgenomen met het bedrijf waarvoor zij legde de hele procedure stap voor stap met mij. Ten eerste werd mij verteld dat ze me een eerste aanbod via de telefoon, die als ik was blij met ze zou regelen dan een afspraak om mijn eigendom te bekijken om ervoor te zorgen dat het in goede staat zou maken, en op dit punt zouden ze me een verstevigen een eindbod ter plaatse. Als ik was blij met dit aanbod kreeg ik te horen dat ik mijn eigendom zou moeten overwegen als verkocht.

Nou ik besloot hen een kans te geven en we bespraken alle basis dingen zoals mijn eigendom staat, geen van de slaapkamers, dubbele beglazing of niet etc via de telefoon een keer hadden we een weg over alle details die ik kreeg een bel de volgende dag met een aanbieding. Ik werd aangeboden 300k over de telefoon die ik had mijn oorspronkelijke huis op de markt gebracht voor aanbiedingen rond 330k, maar het doen van de deal op 300k was oke, hoewel ik wilde iets meer. Omdat ik wist dat dit was niet een eindbod Ik regelde een afspraak die in feite twee dagen vooruit te hebben.

Toen ze aankwamen bij mij thuis brachten we ongeveer 20 minuten samen te gaan door elke kamer, voordat we gingen zitten samen en bespraken al mijn opties voordat ze me een stevige & gemaakt; laatste bod in contanten van 300k die ik was blij om te accepteren. Ik was toen een koopovereenkomst overeenkomst die verklaarden dat zij zullen voltooien op de aankoop van mijn woning binnen maximaal 28 dagen, & dat ze ook mijn juridische kosten zou volledig te betalen. Een voorwaarde van de overeenkomst was dat ik niet kon proberen om mijn huis verkoop aan iemand anders binnen de contractperiode, dat was geen probleem voor mij was.
Gedurende het hele proces dat we onderhouden een goed niveau van communicatie en binnen 5 dagen ontvangende mijn laatste aanbod kreeg ik een telefoontje van mijn advocaat die mij een einddatum binnen de komende 7 dagen gaf.

Een poging om mijn eigendom te verkopen op de traditionele manier voor mij was niet een ervaring die ik ooit zou willen gaan weer door, en ik vraag waarom zou je nodig hebt om als u don &'; t moet. De verkoop van particulier stond me toe om de opbrengst van de verkoop nadat de hypotheek was opgeruimd te houden, en verder gaan met mijn leven, dat was het belangrijkste voor mij en mijn familie. Hoewel ik niet de volledige marktwaarde voor mijn eigendom kan hebben gekregen toen ik de vier maanden van hypotheek betalingen, gemeentelijke belastingen en andere bijbehorende rekeningen in vergelijking met mijn sell die daadwerkelijk heeft plaatsgevonden in 12 dagen en geen makelaar kosten de twee bijna elk evenwicht .. andere uit