Wetten van Texas Real Estate

Residential verhuurder en huurder Certificaat van bezetting
HB 1862 werd toegewezen de verantwoordelijkheid van een eigenaar wiens certificaat van bezetting is ingetrokken door een stad of provincie voor het falen van de eigenaars om de faciliteiten te behouden. De eigenaar is verantwoordelijk voor het volledige bedrag van de borg van de huurder, de evenredige deel van de betaling van de huur vooruit betaald door de huurder en de werkelijke schade die de huurder, die verhuiskosten, nut kosten verbinding, opslag vergoedingen omvat, verloren lonen en advocaatkosten

Eigenaren Verenigingen (HOA en COA)

• Collecties en foreclosures
HB 1228 vereist de vaststelling van bepaalde POA en een redelijke gids om eigenaars gedeeltelijke betalingsachterstanden laten. De wet regelt ook de afscherming van de pandrechten voor de evaluatie en het gebruik van de collectie agenten. Ten slotte is het wetsvoorstel vereist de Texas Hooggerechtshof om regels vast te stellen voor een versnelde afscherming procedure

• Vlag
HB2779 verbiedt een prijs beschikbaar te stellen of het opleggen van beperkingen op het bekijken van de VS, Texas, of vlaggen van de strijdkrachten, behalve zoals wettelijk is toegestaan ​​(bijvoorbeeld redelijke beperkingen op de vlaggen, de vlaggen vlag polen. De lichten en noise)

• Zonnepaneel
HB 362 verbiedt een prijs beschikbaar van de beperking van de zonne-energie-apparaten, behalve zoals toegestaan ​​door het standbeeld. De wet verbiedt ook de ontkenning POA Architectural Review Commission goedkeuring van een zonne-energie-apparaat, tenzij het apparaat aanzienlijk interfereert met het gebruik en genot van het land.

Ad valorem belastingen-Protesten
HB 1887 bepaalt dat vóór de misdaad, een eigenaar die tegengesteld is aan de waardering van uw woning heeft slechts tot het bedrag van de belasting toekomend betalen aan het gedeelte van de getaxeerde waarde niet conflict om hun recht op de beoordeling van de door de raad van Assessment Review Board vast bedrag te behouden (ARB).

Ad valorem belastingen-ARB hoorzitting
SB 1546 wijzigt artikel 41 van het Wetboek. 45 (de), dat aangeeft dat een woning owner'sagent presenteert een overzicht van de taxaties (ARB) gehoor heeft nu recht op een nieuw publiek op dezelfde manier dat een eigenaar die niet te verschijnen op de hoorzitting.

mede-eigenaar van de Huizen SB 1368 maakt bepaalde mede-eigenaar van de woning aan een beëdigde verklaring met het kantoor van de provincie griffie bestand naar de bevoegdheid om op te treden als agent voor de andere mede-eigenaar om pandrechten, materialman voeren vast te stellen, en het schrijven vertrouwen evaluatie.

Bahin Ameri is advocaat gevestigd in Houston vastgoed. De focus van zijn praktijk in vastgoedrecht en handelsrecht. Zij behandelt een verscheidenheid van de gevallen, waaronder contract geschillen /lease, eigendom geschillen en geringe vorderingen. Bahin verzorgt ook zakelijke formaties, de aanvragen voor een uitkering en de hoeve vrijstellingen. Tot zijn cliënten behoren eigenaren, eigenaren van kleine bedrijven, huiseigenaren, huurders en personen die de overheid voordelen
.