Chennai is het zien van een vraag van de Residentieel Staanplaatsen

Na een aanzienlijk verloop van tijd de vraag naar leegstaande percelen wint aan momentum in alle micro-markten van woningen in Chennai. Een van de factoren die verband houden met de plotselinge opleving zijn investeringen instroom in groei gangen zoals in Oragadam is er een verbeterde connectiviteit niveau van vervoer die spurt binnen het bereik van woningen in het kader van de ontwikkeling in de voorsteden en perifere gebieden van Chennai.

Er is een waarneembare verschuiving in de vraag naar uitgezet vastgoedontwikkeling in dat onderzoek niveaus worden door 15-20 procent ten opzichte van vorig jaar. Dit is vaak in weerwil van de oorspronkelijke feit dat de overheid onlangs wandelden de regel waarden voor land in de hele staat.

Een ander probleem dat is overtuigend huizenkopers is dat het uitstel van homebuying sluiten als gevolg van een combinatie van factoren. Degenen die niet in staat om een ​​stevig gesprek vanwege locatiespecifieke voorkeuren en moeite nodig zijn, zijn ervan overtuigd dat de enige manier om de groeiende kosten huis te compenseren is om terug te ploegen kleinere investeringen, dat is een reden voor de plotselinge spurt in de vraag naar leegstaande locaties in de stad.

Het tarief varieert van Rs 500 tot Rs 1200 per sq ft voor eenheden die zich in vijftig km afstand van het centrum en Rs 250 tot Rs 1000 per vierkante ft in honderd km radius. Hier nog eens de kosten variëren op zoek op de plaatsing, wegbreedte en de nabijheid van de bekendste delen. Als de woningen in Chennai is goed onderhouden en is voorzien van een clubhuis, is een premie op de verkoop waard geëist door kiezen ontwikkelaars.

Woningen leningen zijn er uit sommige inrichtingen echter bij de volgende beleningsrente en ook de quantum van de lening wordt beperkt tot de regel waarde van het onroerend goed, dat is een kleinere hoeveelheid dan de markt waard is. Dit zal de upfront marge geld te verhogen voor beleggers die op zoek residentiële leningen of zijn voor het appartement of percelen. Een meerderheid van de huisvesting te financieren bedrijven leggen de bouw op de voorgeschreven tijdstippen en dus beleggers misschien niet klaar om te veel winst uit plot leningen als het de bedoeling is om gewoon te maken op middellange tot lange termijn winst te zijn.

Beleggers moeten in de ontwikkeling van woningen in te voeren in Chennai mits hun beleggingshorizon is meer dan 5 jaar. Dit is vaak een gevolg van honderd procent waard waardering haalbaar is in vijftig km straal in 5 jaar en honderd km afstand, zou het nemen 7-9 jaar om te slagen in dat niveau van waardering.

Hoewel de hoeveelheid van de georganiseerde spelers uitgezet vastgoedontwikkeling niet eens steken dubbele cijfers figuur, kan de groeiende van een ongeorganiseerde spelers in verre gebieden een verontrustende functie zijn. Met uitzondering van de 24 &tijden; 7 onderhoud, de grond realiteit zou moeten worden genomen alvorens zich in investeringen die de moeite waard brengen de investering, waarschuwen woning consultants op voorwaarde van anonimiteit. Dit is vaak als gevolg van een verscheidenheid van investeerders worden genomen voor een ritje door gewetenloze onderdelen binnen de handel en het verplaatsen van kastje naar de muur tot de rechter te jagen.

Onder de essentiële documenten die moeten worden gecontroleerd door beleggers in uitgezet vastgoedontwikkeling specifieke vermelding moet worden gemaakt met betrekking tot eigendomstitels, overlijdensakte in het geval van vererving door erfopvolging, kan en nalatenschappen in het geval van testamentaire erfopvolging, omzet documenten zoals Patta, chitta en adangal, bezwaring certificaat voor een minimale duur van dertig jaar, layout sanctie voor het perceel, het bewijs van documenten te wijzen EB-verbinding, MMWSS & B-systeem en authentieke documenten aan de verkoper
  vast te stellen.;