Alvorens te investeren in Real Estate Zie De Grond Realities

Aantal beleggers hebben hun geld gezonken in vastgoed, variërend van leegstaande woningen en commercieel vastgoed in Chennai. Dit omdat het vertrouwen dat de investeringen in onroerend goed levert lucratieve rendement op de investering. Met bepaalde grond realiteiten die investeerders worden verondersteld zich te houden aan voorafgaand aan storten in investeringen, maar voor degenen die er niet in geslaagd om te doen, is het veranderd in een nachtmerrie-achtige ervaring.

Bijvoorbeeld: Mr. Ranjan (naam veranderd) een NRI van Kuala Lumpur, heeft geïnvesteerd in het land aan de rand van Chennai en toen hij een bezoek aan de plot tijdens zijn vakantie, richtte hij dat het land had overgenomen door de deelstaatregering. Toen benaderde de projectontwikkelaar was hij de verhuizing bevestigd en overtuigde hem om te voorzien van alternatieve plot, maar het land dat werd verstrekt was ver weg plaats, waar de toegang was heel frustrerend. Op de top van het hasn hij &'; t doorgegeven aan de door de overheid om de belegger een vergoeding gekregen.

Een ander voorbeeld is: De heer Kumar (naam veranderd) werken in Sharjah voor de afgelopen vijftien jaar. Ontwikkelaars van Chennai heeft percelen in de buurt van Hosur Road verkocht tijdens de hoogconjunctuur dagen. Maar couldn &'; t vinden het perceel ondanks inzet te zorgen voor inspectie ter plaatse tijdens zijn vakantie.

Zoals gezegd door de markt bronnen, groep van NRI afkomstig uit Sharjah die zijn genomen voor een ritje door de dezelfde projectontwikkelaar heeft betrekking op de Indiase consulaat in Dubai, maar geen concrete actie tot nu toe zijn genomen in dit verband geuit . De projectontwikkelaar heeft zijn Dubai operaties gesloten en geen van de investeerders kon krijgen hun grieven hersteld, ondanks kloppen op de deuren van de werking van het bedrijf in Chennai.

Nog een ander voorbeeld, als een land ontwikkelaar de grond heeft verkocht aan het kustgebied van een NRI in de VS die nooit werd geregistreerd en vervolgens het land overgenomen door de overheid. It &'; s niet alleen beperken tot de NRI, maar ook beleggers woonachtig zijn in de steek gelaten. Bijvoorbeeld, de Sahara Township project vanwege de buurt Savitha Dental college aan de rand van Chennai die hasn &' komen; t genomen van de grond.

De nieuwe woningen van Chennai in de buurt van de IT-corridor is opgeschort om beleggers in het wankelen gebracht. Voorbeeld: In het geval van India stieren, die is gestart met fase 3 woonproject in Perumbakkam. De investeerders zijn nu gedwongen om hun terug te betalen bedrag bij gebreke waarvan zou worden bijgeschreven op hun bankrekening waardoor er weinig tijd voor beleggers om te beslissen over de optie te nemen. Degenen die jaar geleden appartementen hebben geboekt, heeft het bedrijf gewoon gezegd dat ze de goedkeuring van de overheid niet kon krijgen als gevolg van het land problemen.

Chennai Metropolitan Development Authority (CMDA) heeft een investeerder cel, waarbij één details over de goedkeuring volgens voor sites vrij van kosten te krijgen. Beleggers moeten altijd gaan de diensten van een professionele advocaat alvorens te kiezen voor investeringen. Leningen voor kavels beschikbaar die is nog een andere manier om de aansprakelijkheid van de investeerders als de in-house juridisch team in de kredietinstellingen zou de titel daden controles voordat sanctionering perceel leningen
  minimaliseren.;