Onroerende voorheffing Berekening Made Simple In Kolkata

Kolkata Municipal Corporation (KMC) ingesteld om de eeuwenoude huur-gebaseerde beoordeling junk en neemt het systeem van oppervlakte-eenheid Evaluatie (UAA), waardering en herwaardering van onroerend goed zal een ding van het verleden geworden.

Onder Unit Area Assessment, is Kolkata stad uitgehouwen in zeven zones op basis van de prijs van de grond, maar ook maatschappelijke voorzieningen die worden aangeboden. De basiseenheid gebied waarde is hoog voor posh gebieden die premie waarde bevelen en hebben superieure maatschappelijke voorzieningen die geleidelijk vermindert land kosten en maatschappelijke voorzieningen daling.

Woningen van Kolkata in Alipore, AJC Bose Road, Phoolbagan etc. zijn ingedeeld in 'A' met een basisrente van 85 /sq ft terwijl die in Metiabruz en Tuin Reach zijn de andere kant van het spectrum in de 'G' categorie met een basisrente van 15 /sq ft.

Er zijn een aantal andere factoren, zoals de locatie in termen van belangrijke wegen, de natuur van de woningen, de bezetting status en de leeftijd van het bouwen moeten worden meegenomen in de berekening van de belasting. Die ervoor zorgt dat de huizen die naast de belangrijkste wegen zijn trekken meer belasting dan die in steegjes. Degenen die woonachtig zijn in flatgebouwen die moderne faciliteiten zoals Club huis, zwembad, etc zullen moeten ophoesten meer dan tweemaal de belasting van een flat zonder een dergelijke voorzieningen.

KMC ambtenaren willen de UAA introduceren. Het voorstel zal in KMC huis worden geplaatst voor goedkeuring. Onroerende voorheffing betalers krijgt een maand de tijd om hun mening te geven over het nieuwe systeem voordat het wordt gemeld. Voor degenen die in de knel komen van een enorme sprong in de belastingtarieven te voelen, er is een hardheidsclausule commissie nota van de klacht te nemen en te overwegen uitgestelde betaling.

Debabrata Majumdar, een MMIC en lid van de anomalie visitatiecommissie, voelde dat belastingbetalers in de middengroep inkomsten waren waarschijnlijk hard worden getroffen. Hoop om de inkomsten te vergroten door het verspreiden van de fiscale netto maar op hetzelfde moment dat ze de lagere middenklasse en middenklasse van de belastingdruk hebben gespaard.

Gemeentelijke Valuation Comité formuleerde de parameters van de nieuwe methode van belastingheffing, er nog ruimte is om verandering te brengen in het voorgestelde systeem als er geldige suggesties of bezwaren in de toekomst
.