Hypotheekschuld Eliminatie Secrets

hypothecaire schuld eliminatie
proces dat we gaan om te delen met je wil, zonder twijfel, zet je op de juiste weg naar het elimineren van uw hypotheek betaling. Als je eenmaal begint het zetten van deze strategieën te gebruiken, zul je veel gelukkiger zijn als je jezelf te ontdoen van die belastend schuld.

Verstelbare tarief hypotheken - ARM's

Als je in een ARM, je open te stellen om hogere maandelijkse huis betalingen sinds ARM rente niet zijn vastgesteld.

In principe is de rente die u betaalt op ARM's resets in een "hogere" tempo in een korte periode (meestal 1, 3 of 5 jaar). Als gevolg hiervan zal uw maandelijkse hypotheekbetalingen omhoogschieten

Het is heel triest om zo veel mensen die worstelen met deze verhoogde betalingen na hun ARM resets zien; veel tot het punt van verlies van hun huizen.

vaste rente hypotheken

U zult merken dat een vaste rente hypotheek is een betere optie dan een ARM. In feite, zult u de overgrote meerderheid van de hypotheken te vinden die er zijn 30-jaar vaste rente hypotheken.

Het probleem met de vaste 30-jarige is het zal letterlijk eet een gat in je portemonnee. Dit komt omdat 30-jarige notes kost honderdduizenden dollars aan rentebetalingen. In feite, hypotheek bedrijven houden 30-jarige hypotheken omdat ze hen rijk.

Uw maandelijkse hypotheek betalingen zijn gebaseerd op een aflossingsschema waar uw maandelijkse betaling is opgebouwd uit zowel rente en hoofdsom. Aangezien de belangrijkste deel van uw maandelijkse betaling is wat vermindert uw hypotheek balans, de grote meerderheid van uw betaling is "niet" betalen van uw hypotheek schuld omdat de meeste van deze betaling wordt toegekend in de richting van belang.

vooruitbetaling boete clausule en hypotheekschuld Eliminatie

U zult willen ervoor zorgen dat uw bestaande hypotheek heeft geen vooruitbetaling boetebeding in. Een vooruitbetaling straf is een vergoeding vastgesteld door de hypotheekverstrekker van de kredietnemer die vervroegde aflossing van alle of een deel van de hoofdsom van de hypotheek voordat het is te wijten.

Een groot aantal conventionele hypothecaire leningen niet een vooruitbetaling clausule bevatten. Echter, afhankelijk van de geldschieter je mee bezig bent, wat te doen. Dus, het is verstandig om ervoor te zorgen dat je niet te maken hebben met deze clausule in het geval u wilt uw hypotheek betalingen te versnellen.

Extra aflossingen

Deze hypothecaire schuld eliminatie techniek geeft u de mogelijkheid om extra aflossingen naar uw hypothecaire lening die u zal toelaten om aanzienlijk sneller te betalen uit uw hypotheek . Je hebt ook het extra voordeel van het opslaan van enkele duizenden dollars aan rentebetalingen mijn gebruik van deze methode.

Vanaf betaling 1, kunt u betalen uit uw hypotheek in de helft van de tijd door simpelweg het betalen van uw reguliere hypotheek plus " gewoon "de hoofdsom van betaling 2. Door dit je eigenlijk hebt gemaakt twee betalingen en gewoon vermeden de betaling 2 rentebetaling doen.

Een andere manier om te kijken naar dit is heb je twee keer afbetaald de opdrachtgever als snel. Omdat u betaalt het dubbele van de opdrachtgever, u &'; re springen langs de aflossingsschema twee maanden op een moment; of twee keer zo snel.

Voor de tweede hypotheek, je naar beneden springen om de betaling 3 waar u uw volledige maandelijkse hypotheek betaling plus de extra hoofdsom van de betaling 4 betaalt; en u verder op vanaf daar.

Wat is er leuk aan deze hypotheek schuld eliminatie methode is de flexibiliteit. Als u slechts $ 25, $ 50, $ 100 voor bijvoorbeeld in de richting van extra aflossingen te zetten, met alle middelen moet je dat doen. U zult nog steeds krijg je hypotheekschuld afbetaald sneller en bespaart duizenden dollars aan rentebetalingen.

herfinancieren een lager

Dit is een uitstekende hypotheekschuld eliminatie strategie die zeker kunnen profiteren. Om erachter te komen of het is in uw belang te herfinancieren, moet u uw break-even punt te berekenen.

De break-even punt is de tijd die het kost om te maken in maandelijkse besparingen (had je bij een geherfinancierd lager tarief) wat je betaald in de vergoedingen aan de refi doen. U kunt uw break-even te berekenen door simpelweg verdelen van de hypotheek kosten van de maandelijkse besparingen.

Bijvoorbeeld, laten we zeggen dat je zou besparen $ 100 per maand door de herfinanciering en de refi afsluiting van de kosten zou $ 3000 zijn. Uw break-even punt is 30 maanden vanaf nu: de $ 3.000 in kosten gedeeld door de $ 100 per maand in besparingen.

Het al dan niet refi komt neer op hoe lang je van plan bent over het leven in het huis u overweegt het doen van de refi op. Bijvoorbeeld, als je verwacht te blijven wonen in het huis voor meer dan twee-en-een-half jaar, zult u geld besparen op de lange termijn door de herfinanciering.

Maar als je van plan bent om het huis te verkopen voor die tijd, kun je beter af te verblijven met de hypotheek je bent.

De 15-jaar vaste lening

Dit is een uitstekende hypotheek schuld eliminatie strategie, omdat de 15-jaar vaste, het eigen vermogen in uw huis is veel sneller dan het zou groeien met een vaste 30-jarige. Dit is omdat de vaste 15-jaar legt de tijdswaarde van het geld aan jouw kant.

Met andere woorden, je &'; re hebben van uw maandelijkse hypotheekbetalingen gewogen meer naar opdrachtgever, zodat u zelf moet betalen door snel het verhogen van uw vermogen in plaats van te veel betalen rente op de hypotheek bedrijf door middel van een vaste 30-jarige.

Investeer in een index Mutual Fund

Dit is een fantastische hypotheekschuld eliminatie methode; maar het vereist discipline van uw kant. Met behulp van deze strategie, zou u uw extra hypotheek aflossingen te investeren in een onbelast index beleggingsfonds.

Deze strategie hangt af van uw tijdshorizon, omdat voorraad beleggingsfondsen zijn een investering op lange termijn strategie. Maar wij hebben om u te vertellen dat de historische rendementen op deze indexfondsen hebben gemiddeld 11%.

Vergelijk de 11% tot uw hypotheek rente, en u kunt zien waarom dit is een geweldige strategie
.