Eerste keer kopers: Hoe om te kiezen van de juiste huis inspecteur

In het licht van het feit dat je dit artikel leest, zou het veilig om te veronderstellen dat u de wijs besluit om een ​​huis inspecteur huren van hebben gemaakt? Geweldig! Zoals u waarschijnlijk beseffen het kopen van een huis is een grote investering en je nodig hebt om uit te vinden alles over voordat u zich aanmeldt op de stippellijn en beloven om lief te hebben, te onderhouden en te betalen voor de komende 30 jaar. Uw nieuwe woning moet niet veranderen in uw “ Nightmare on Elm Street &"; met dure verrassingen op u te wachten in elke donkere hoek. Aangezien alle huis-inspecteurs zijn niet gelijk willen we delen met u een aantal dingen te letten bij het kiezen van een.

Licensing
Zijn ze licentie? Niet alle staten vereisen een huis inspecteur te licentiëren. Echter, als je staat vereist een vergunning, het verzoek van de volledige licentie (inclusief letters indien van toepassing). Wanneer u uw aanvraag met de staat te maken, zult u in staat om te bepalen of ze nieuw zijn, ervaren of een leerling.

Verzekeringen
Een huis inspecteur die is betrokken en neemt zijn taak en verantwoordelijkheid serieus zal uitvoeren fouten en omissies en aansprakelijkheidsverzekering. Vragen om een ​​bewijs van de verzekering

Formal Training
Vraag of ze &';. Een opleiding van een erkende opleidingsschool heb gehad. Tot voor kort veel staten niet nodig formele opleiding voor thuis inspecteurs. Veel inspecteurs waren bouwers en elektriciens en leerde op de baan, echter niet een beroep doet een keurmeester te maken.

Ervaring
Je zou zeker de voorkeur aan een inspecteur met jarenlange ervaring, maar nog belangrijker is wie bij presteert tenminste 200+ huisbezoeken per jaar. Dus vraag voor beide jaren van de exploitatie en het aantal inspecties dat ze voltooien per jaar.

Vereniging Lidmaatschap
Zijn ze leden van gerenommeerde verenigingen die hen vasthouden aan hoge industriële normen? Inspecteurs die de vergoeding hebben betaald, die de opleiding en het testen zijn toegewijd om de beste kwaliteit van de dienstverlening. De American Society of Home Inspecteurs (ASHI) of de National Association of Home Inspecteurs (NAHI) hebben een strikte ethische code en voortgezet onderwijs eisen voor het lidmaatschap te behouden. Er zijn nog andere verenigingen, maar niet allemaal hebben ze strenge eisen lidmaatschap.

De Inspectie
Vraag hoe lang het onderzoek zal duren. Een grondige inspectie zal 4/2 uur op een gemiddelde grootte huis (1500-2500 sq. Ft). Iets minder dan 2 uur is waarschijnlijk niet zo grondig.

Het rapport
Wanneer ontvangt u het rapport en wat voor soort rapport ontvangt u? Zult u het te ontvangen binnen 24 uur, per post of e-mail? Zal het rapport een checklist, schriftelijke samenvatting, of een computer gegenereerde rapport met foto's. Het rapport computer gegenereerde met foto's wordt sterk aanbevolen. Misschien wilt u een voorbeeld rapport te vragen. Al is het slechts 3-4 pagina's lang, dan is het waarschijnlijk de inspecteur is ongekwalificeerde.

Permanente Vorming
U wilt een inspecteur die het bijhouden van de huidige industriële standaarden. Een kwaliteit inspecteur zal willen zijn kennis en vaardigheden op het hoogste niveau te houden.

Andere Kwalificaties
Vraag of de inspecteur heeft extra trainingen en certificeringen in andere gebieden, zoals radon, pest inspectie, schimmel, asbest en lood. Aangezien deze zijn niet opgenomen in een typisch huis inspectie, maar zijn zaken die je zou willen onderzoeken.

In een poging om geld te veel huizenkopers proberen om deze stap in het huis te kopen proces te omzeilen opslaan of ze zoeken naar een huis inspecteur op basis van de laagste prijs alleen. Een woord van voorzichtigheid, een kwaliteit thuis inspecteur die is toegewijd om de beste service kunnen meer dan de gemiddelde inspecteur kosten. De keuze is aan jou, investeer nu een beetje te zeker van dat u het juiste huis hebt gekozen of eventueel te betalen duur later in dure thuis reparaties die je onvoorbereid Restaurant   waren te maken.;