Financiering van uw huis Building Dream: wilt bouwen of de vorm van uw eigen huis

lenen geld nooit aan vrienden en familie! Goh, hoe vaak hebben we gehoord dat advies? Maar wat over het feit dat de kredietnemer, die niet al te slecht, toch? Nou, om zeker te zijn, geld uitgewisseld tussen vrienden en familie is vaak lastig.

De financiering van de bouw of verbouwing van uw huis is big time. Dit is niet een paar dollars aan u door te krijgen tot de volgende dag te betalen of bedek een enkele late betaling. Anderzijds, de positieve kant daarvan is dat het een legitieme investering die kunnen profiteren beide kanten indien correct afgehandeld. En de correcte afhandeling van het is waar dit artikel over gaat.

Emoties meedoen en als het gaat om geld. Deze emoties kunnen leiden tot echt ziek zal dus zijn er een aantal belangrijke richtlijnen te volgen bij het met vrienden en familie en geleend geld. Maar, zoals ik al zei, indien de lening correct en als je "oom Bob" is respectvol behandeld en goed betaald wordt opgesteld, is er geen probleem moeten zijn.

Dus, of het nu een oom, ouder, grootouder, business partner of vriend van de familie, er is een goede manier om dit dat dit een haalbare optie maakt met slechts een kleine kans dat er iets fout gaat doen. Worden geadviseerd dat ik verzoek u dringend om de diensten van een onroerend goed advocaat te benutten en dit artikel moet niet persoonlijk advies over wat je moet doen vormen. Seek goede raad!

STAPPEN EN VOORZORGEN BIJ HET GEBRUIK VAN DE FAMILIE te financieren BOUW

1) Voel je je waarschijnlijk vrijer ("Oom Bob") om ervoor te zorgen dat hij is vatbaar voor het idee van het beleggen met u in een vastgoedproject. Wees eerlijk en open te zijn over wat je wilt doen en vragen of hij interesse in het maken van een korte termijn (meestal ongeveer een jaar) lening om u te helpen een huis te bouwen.

2) Onderzoek het gaat rentevoeten voor bouwleningen en bespreken de juiste tarief voor deze lening. Uw rijk "oom Bob" zal nemen geld uit andere investeringen en het verlies van de inkomsten op dat geld. Dus, erachter te komen wat hij wil maken en hoe dat betrekking heeft op de lopende tarieven voor deze leningen.

3) Volg dezelfde procedures die uw project zou moeten voldoen indien gefinancierd door normale middelen. Als u niet weet wat deze zijn, moet u zeker een ervaren bouwer of bouw manager betrekken om u te helpen zet deze samen met u. "Oom Bob" kan coöperatief, maar u wilt niet te profiteren en gaan buiten het bereik van uw vaardigheden, zal dit rampzalige gevolgen hebben voor jullie beiden zijn. Hier is een snel overzicht van de stappen en de te volgen procedures voor te bereiden:

• Get pre-gekwalificeerd door een lokale geldschieter om te bepalen welk bedrag u in aanmerking zouden komen voor als je met behulp van traditionele financiering.

• Bereid uw huis plannen, hebben ze goedgekeurd door de lokale gebouw autoriteiten, maak een lijst van de benodigde bouwmaterialen, hebben een bouwer citaat van de kosten om uw huis te bouwen, en het huren van een onroerend goed taxateur om de uiteindelijke waarde van de afgewerkte huis op te projecteren uw bouwgrond

• Ervan uitgaande dat "oom Bob" is niet van plan om op de lange termijn te financieren, 30 jaar hypotheek ooit het huis klaar is, het vinden van een geldschieter voor een pre-goedkeuren u voor dit doel lening, zodat oom vertrouwen over zal voelen hoe hij zijn geld terug te krijgen uit zijn investering

• Hebben een wederzijds akkoord over hoe de bouw van de woning moet worden volbracht. Respecteer het feit dat Bob wil weten wie verantwoordelijk is voor het gebouw en hoe het zal worden bereikt.

4) Zet ​​de voorwaarden van de lening tussen u tegen een tarief dat is eerlijk om u beiden, zodat er zijn geen harde gevoelens aan beide zijden. Je onderzoek moet u vertellen wat redelijk is. Instemmen met wat je beiden zou accepteren als er iets mis zou gaan. Bespreking van mogelijke problemen aan het begin helpt om emotionele onenigheid te voorkomen later.

5) Zoek een goede vastgoed advocaat het opstellen van alle papieren voor handtekeningen. Het bijhouden van de transactie professionele en correcte niet alleen maakt iedereen meer comfortabel, maar het laat je waarschijnlijk weer "oom Bob" te gebruiken in de toekomst! Gebruik uw bruggen niet branden.

LET OP

Murphy's Law zegt dat als er iets mis kan gaan, is het waarschijnlijk. Ik geloof dat ol 'Murph was een huis bouwer! Ja, mijn jaar in het bedrijf heeft bewezen mij dat de beste gelegd plannen niet altijd gerealiseerd. Als u zowel het realiseren van de grillen van de bouw je een veel betere relatie te hebben.

Inderdaad, geld tussen familie en vrienden is lastig. Maar als je professioneel en goed geïnformeerd over het proces bent u zult het goed doen. En zo zal Uncle Bob
.