Drie grootste misvattingen over Short Sales

Allereerst “ ja &"; enkele korte verkoop lang duren om te verkopen en “ ja &"; sommige korte verkoop listings kan frustrerend zijn. Maar laat me je dit vertellen; niet alle zijn gelijk geschapen! Met een beetje geduld en een beetje creativiteit kun je een aantal van de tekortkomingen van het prospectus pre-afscherming /korte verkoop eigenschappen overwinnen en geld verdienen door te helpen huiseigenaren krijgen van onder de enorme schuldenlast en stress ze onder.

Laat &'; s drie van de grootste korte verkoop mythes deconstrueren:

* 1. Minder commissies
* 2. Ze nemen te lang
* 3. Te moeilijk te sluiten

1. Verminderde Commissies

Ja, it &'; s waar als het gaat om een ​​korte verkoop; de geldschieter is in de driver &'; s te vervoeren. En omdat ze een hekel aan geld verliezen ze de neiging om het bedrag van de commissies te verminderen met een gemiddelde van 1%, wat betekent dat als u in de buurt betaalt 6%, zullen ze alleen maar goedkeuren 5%, die zal worden gesplitst door zowel de bij de agenten transactie.
U weet wat ik zeggen? Maar met de juiste onderhandelaar werken op uw rekening die kan worden beschermd

2. Het duurt te lang

De gemiddelde verlies mitigator krijgt een gemiddelde van 30 nieuwe bestanden per dag. Niet een week, niet per maand maar per dag! Dat is een deel van de reden dat korte verkoop kan een tijdje duren, maar het isn &'; t de belangrijkste reden. De voornaamste reden is dat de meerderheid van de makelaars in te dienen korte verkoop pakketten die minder dan voldoende en professionele zijn

Betekenis:

* Ze zijn onvolledig in termen van administratie (volledige documenten ontbreken )
* Ze zijn slecht geregeld (Ja, dat maakt het verschil!)
* Zij worden verzonden naar de verkeerde persoon of afdeling (gebeurt heel vaak)
* Ze zijn onvolledig op het gebied van informatie (dwz de financiële werkblad isn &'; t volledig ingevuld)

Dat en nog veel meer redenen veroorzaken korte verkoop te krijgen opgehangen. Nogmaals, nemen wat de verdediging geeft u. Als verlies verzacht zijn overweldigd, dan is de sleutel is om een ​​professionele en representatieve korte verkoop pakket gegarandeerd om uw korte verkoop offerte beoordeeld en goedgekeurd bij elkaar.

3. Ze zijn te hard om
sluiten Met het juiste systeem ze zijn niet moeilijk! Let &'; s een kijkje nemen op hoe de twee grootste redenen waarom short sales blazen vlak voor de afsluitende overwinnen

a.. Niet beheren verwachtingen
Dit is een onderhandelingsproces. Zorg ervoor dat u duidelijk te communiceren het proces elke stap van de weg naar de koper en de verkoper. Het is belangrijk dat iedereen aangesloten en geactualiseerd in de korte verkoop proces te houden.

Veel deals opblazen omdat makelaars niet aan zowel de huiseigenaar en de koper van de huidige status van de korte verkoop en wat te verwachten om te communiceren als ze onderhandelen met de afscherming van geldschieter (s).

b. Gebrek aan gekwalificeerde kopers
De sleutel is niet om slechts één koper, maar om een ​​pool van gekwalificeerde kopers die vooraf zijn goedgekeurd hebben. De beste kopers om de gaten te houden voor zijn die zijn reeds vooraf goedgekeurd en dat de middelen beschikken om een ​​daadwerkelijke aankoop te doen.

Tot slot een opsomming pre-afscherming /korte verkoop onroerend goed kan enige tijd duren sluiten. Echter; in deze markt moet iedereen bij elkaar blijven en elkaar helpen uit. Door het bouwen van het juiste netwerk van vastgoed professionals, kunnen we ervoor zorgen dat onze lijsten (short sales of niet) niet daar te zitten zonder een koper
 .!;